出資賣房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下賣方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

3.若賣方未按約定履行合同義務(wù)，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，賣方不得以任何理由拒絕買方辦理過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)上的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至買方名下。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方如未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保函中明確表示，對(duì)賣方未按約定履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保函復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程順利進(jìn)行。通過引入擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保在賣方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利過戶。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下買方應(yīng)履行的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保函。

3.若買方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保賣方獲得全部款項(xiàng)。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，買方不得以任何理由拒絕支付房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求買方提供支付能力的證明。

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

五、買方違約及限制條款

1.買方如未按約定時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方如未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保函中明確表示，對(duì)買方未按約定支付房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保函復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在買方可能違約的情況下，通過擔(dān)保方的介入，乙方能夠及時(shí)獲得房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過強(qiáng)化自身權(quán)益條款，確保了交易的順利