出租工廠轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工廠（以下簡稱“該工廠”），現(xiàn)甲方同意將該工廠的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的工廠，以下簡稱“該工廠”。

1.2該工廠的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件隨本合同附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買甲方擁有的該工廠的出租權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_________________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該工廠的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該工廠而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將該工廠交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該工廠，不得擅自改變?cè)摴S的用途。

4.3乙方在使用該工廠過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付該工廠的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：該工廠權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。

附件二：_________________________。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工廠（以下簡稱“該工廠”），現(xiàn)甲方同意將該工廠的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權(quán)益和利益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的工廠，以下簡稱“該工廠”。

1.2該工廠的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件隨本合同附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，并對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審查。

2.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)在乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，代替甲方行使甲方在合同中的權(quán)利。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并保證該工廠的出租權(quán)完整、無瑕疵。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變?cè)摴S的用途。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并保證該工廠的出租權(quán)完整、無瑕疵。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定使用該工廠，不得擅自改變?cè)摴S的用途。

4.4乙方應(yīng)保證該工廠的出租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給他人。

4.5乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摴S用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.4乙方違反本合同約定，將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.5乙方違反本合同約定，進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：該工廠權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。

附件二：_________________________。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠代替甲方行使權(quán)利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的租賃物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方的租賃權(quán)益和合同的順利履行。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的租賃物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件隨本合同附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未履行合同約定的支付租金及其他相關(guān)義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物業(yè)的使用情況和財(cái)務(wù)報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取措施保護(hù)自己的權(quán)益。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該物業(yè)，并享有合法占有、使用的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證該物業(yè)符合租賃合同約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得單方面提高租金或改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.5乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律爭議。

4.2甲方應(yīng)確保該物業(yè)符合乙方租賃的需求，并在乙方提出合理要求時(shí)進(jìn)行必要的修繕。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定，并保證物業(yè)的安全和整潔。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.3甲方未按約定保證物業(yè)條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.4乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：該物業(yè)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。

附件二：_________________________。

乙方為主導(dǎo)的目的和意