辦公空房出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公空房，乙方有意承租該辦公空房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________________起至________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需一次性支付人民幣________________________元作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋的安全、衛生。

3.甲方在租賃期間，應負責房屋的大修、翻新等事宜。

六、違約責任

1.乙方如提前解除合同，應提前一個月向甲方書面通知，并支付人民幣________________________元違約金。

2.甲方如提前解除合同，應提前一個月向乙方書面通知，并支付人民幣________________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公空房，乙方有意承租該辦公空房，為保障甲方權益，引入丙方作為監管方，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________________起至________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需一次性支付人民幣________________________元作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方監管職責

1.丙方負責對乙方租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權要求乙方提供相關資料，以核實乙方是否符合租賃條件。

六、甲方的權利與利益

1.甲方享有租金收益權，乙方違約時，甲方有權扣除相應違約金。

2.甲方享有房屋使用權，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方享有優先續租權，租賃期滿后，甲方有權優先與乙方續簽租賃合同。

七、乙方的義務與限制

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及設施。

3.乙方不得轉租、分租房屋，未經甲方同意，不得允許他人使用房屋。

4.乙方應遵守國家法律法規及房屋所在地的管理規定。

八、違約責任

1.乙方如提前解除合同，應提前一個月向甲方書面通知，并支付人民幣________________________元違約金。

2.甲方如提前解除合同，應提前一個月向乙方書面通知，并支付人民幣________________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義與目的

丙方作為監管方介入，旨在確保租賃過程合規，維護甲乙雙方權益，促進租賃市場的健康發展。

十二、甲方為主導的目的與意義

甲方作為出租方，主導租賃過程，旨在保障自身租金收益，維護房屋安全與完整性，實現租賃業務的長期穩定。

附件：

1.房屋產權證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.房屋租賃登記備案證明

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋承租者）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅，乙方有意承租該住宅，為提供專業的物業管理服務，引入丙方作為物業管理方，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________________起至________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理服務

1.丙方負責住宅的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

2.丙方應確保住宅內的公共區域清潔、安全、無障礙物。

五、乙方的權利與利益

1.乙方享有住宅的居住使用權，丙方應保障乙方正常居住不受干擾。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

3.乙方有權在租賃期間對住宅進行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得其同意。

六、丙方的職責與權利

1.丙方有權對住宅進行日常檢查，確保住宅的安全和整潔。

2.丙方有權對違反租賃合同規定的行為進行制止和糾正。

3.丙方有權根據租賃合同約定調整物業管理費，并提前通知乙方。

七、甲方的義務與限制

1.甲方應確保房屋產權清晰，不得在租賃期間轉讓或設定抵押。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住權利，不得擅自進入乙方居住的住宅。

3.甲方不得收取乙方任何額外費用，除非有法律依據或雙方另有約定。

八、違約責任

1.丙方如未履行物業管理職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

2.甲方如違反租賃合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的與意義

乙方作為承租者，主導租賃過程，旨在確保居住環境的舒適度，保障自身的居住權益，以及享有合理的物業管理服務。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在本次租賃關系中，其主導地位相對弱化，旨在確保乙方能夠在一個公平、合理的環境中居住，同時保障甲方的產權和基本利益不受侵害。

附件：

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