分租店面裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______（電話）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______（電話）

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的店面，現同意將該店面部分出租給乙方進行裝修，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方位于_______（地址）的店面，用于_______（用途）。

1.2乙方租賃面積：_______（平方米），租賃期限：_______（年）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應支付每月_______元人民幣（大寫：_______元整）的租金。

2.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、裝修事項

3.1乙方在租賃期限內對租賃店面進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。

3.2乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。

3.3乙方裝修過程中應遵守國家有關法律法規，不得影響相鄰店面及公共安全。

四、維修及保養

4.1乙方在租賃期限內應對租賃店面進行合理維修及保養，確保店面設施完好。

4.2乙方因裝修或其他原因對店面造成損壞的，應負責修復或賠償。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，有權解除本合同。

5.2甲方違約責任：

（1）逾期收取租金的，每逾期一日應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

（2）未經乙方同意，擅自改變租賃用途的，應賠償乙方損失。

5.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

（2）擅自改變租賃用途的，應賠償甲方損失。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.《店面租賃合同》

2.《裝修方案》

3.《甲方營業執照》復印件

4.《乙方營業執照》復印件

5.《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______（電話）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______（電話）

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______（電話）

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的店面，現同意將該店面部分出租給乙方進行裝修，同時第三方作為裝修工程的監督方，為保證裝修工程的質量、進度和甲方的利益，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方位于_______（地址）的店面，用于_______（用途）。

1.2乙方租賃面積：_______（平方米），租賃期限：_______（年）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應支付每月_______元人民幣（大寫：_______元整）的租金。

2.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方職責

3.1第三方負責對乙方裝修工程的施工質量、進度進行監督管理，確保裝修工程符合甲方要求。

3.2第三方有權對乙方提出的裝修方案進行審核，并提出修改意見。

3.3第三方有權對乙方施工過程中違反法律法規、合同約定及甲方要求的行為進行制止和糾正。

四、裝修事項

4.1乙方在租賃期限內對租賃店面進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。

4.2乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。

4.3乙方裝修過程中應遵守國家有關法律法規，不得影響相鄰店面及公共安全。

4.4第三方對裝修過程進行監督，確保裝修質量符合甲方要求。

五、維修及保養

5.1乙方在租賃期限內應對租賃店面進行合理維修及保養，確保店面設施完好。

5.2乙方因裝修或其他原因對店面造成損壞的，應負責修復或賠償。

5.3第三方對維修保養過程進行監督，確保維修保養質量。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，包括但不限于裝修質量、進度、費用等。

6.2甲方有權要求乙方提供裝修相關資料，如裝修方案、施工圖紙等。

6.3甲方有權要求第三方對裝修工程進行監督管理。

6.4甲方有權要求乙方在裝修完成后進行驗收，并對不符合要求的工程進行整改。

6.5甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成裝修工程，確保裝修質量符合國家標準。

7.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，應經甲方書面同意。

7.3乙方在裝修過程中應確保施工安全，避免對他人及公共安全造成影響。

7.4乙方不得拖欠工程款，如拖欠，應向甲方支付_______%的違約金。

7.5乙方不得將租賃店面轉租給他人，否則甲方有權解除本合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，有權解除本合同。

8.2甲方違約責任：

（1）逾期收取租金的，每逾期一日應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

（2）未經乙方同意，擅自改變租賃用途的，應賠償乙方損失。

8.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

（2）擅自改變租賃用途的，應賠償甲方損失。

（3）未按期完成裝修工程的，應向甲方支付_______%的違約金。

九、合同解除

9.1合同期滿或雙方協商一致解除合同。

9.2任何一方在合同履行期間有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。

10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《店面租賃合同》

2.《裝修方案》

3.《甲方營業執照》復印件

4.《乙方營業執照》復印件

5.《第三方營業執照》復印件

6.《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

第三方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為裝修工程的監督方，能夠有效保障甲方的利益，確保裝修工程的質量、進度符合甲方要求。同時，第三方在監督過程中能夠及時發現并糾正乙方的違規行為，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為租賃店面及裝修工程的主體，在合同中占據主導地位，能夠更好地保障自身的權益。甲方通過設定詳細的條款，明確乙方的責任與義務，確保裝修工程順利進行，同時為甲方的長期利益奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______（電話）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______（電話）

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯系方式：_______（電話）

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的商業空間，現同意將該空間出租給乙方進行商業活動，同時第三方作為商業活動的協調及服務質量監督方，為保證商業活動的順利進行，維護乙方合法權益，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方位于_______（地址）的商業空間，用于_______（用途）。

1.2乙方租賃面積：_______（平方米），租賃期限：_______（年）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應支付每月_______元人民幣（大寫：_______元整）的租金。

2.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方職責

3.1第三方負責協調商業活動過程中的各項事宜，確保乙方權益得到保障。

3.2第三方對甲方提供的商業空間進行質量檢查，確保符合乙方需求。

3.3第三方監督甲方提供的設施設備維護保養，確保乙方正常運營。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的商業空間。

4.2乙方有權要求甲方在商業空間內進行必要的裝修改造，并得到甲方的配合。

4.3乙方有權要求甲方在合同期內不得隨意提高租金。

4.4乙方有權要求甲方提供必要的市場推廣支持。

4.5乙方有權在合同期滿后優先續租。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應保證提供的商業空間符合乙方商業活動的要求。

5.2甲方應按照合同約定，不得擅自改變租賃用途。

5.3甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前通知乙方。

5.4甲方應保證提供的安全、消防等設施設備符合國家標準。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，有權解除本合同。

6.2甲方違約責任：

（1）未提供符合要求的商業空間的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

（2）擅自提高租金的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

七、合同解除

7.1合同期滿或雙方協商一致解除合同。

7.2任何一方在合同履行期間有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《店面租賃合同》

2.《商業活動計劃書》

3.《甲方營業執照》復印件

4.《乙方營業執照》復印件

5.《第三方營業執照》復印件

6.《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

第三方（蓋章）：__