助建租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行助建施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣__________元/平方米·月，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前支付當月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整和正常使用。

2.乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。

五、租賃物的交付與接收

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

2.乙方應在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，并在檢查報告中注明租賃物的現(xiàn)狀。

3.如乙方在檢查中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在檢查報告提交甲方之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付__________元/日的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元/日的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀描述

二、租賃物平面圖

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行助建施工，為保障施工質(zhì)量和安全，第三方作為監(jiān)理方參與本合同，共同維護甲方的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣__________元/平方米·月，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前支付當月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整和正常使用。

2.乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。

五、第三方監(jiān)理職責

1.第三方作為監(jiān)理方，負責對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督和檢查。

2.第三方應于每月__________日前向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、安全隱患等。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，及時修復因施工造成的租賃物損壞。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付租賃物，應向甲方支付__________元/日的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元/日的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響租賃物安全、完整和正常使用的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀描述

二、租賃物平面圖

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，旨在保障施工質(zhì)量和安全，確保租賃物的合法權(quán)益不受侵害。通過第三方監(jiān)理，可以有效監(jiān)督乙方的施工行為，提高施工質(zhì)量，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方主導合同，旨在確保租賃物的安全、完整和正常使用，維護自身合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)主導地位，更好地保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進行商業(yè)項目建設(shè)，為保障項目質(zhì)量和進度，第三方作為監(jiān)理方參與本合同，共同維護乙方的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃土地

1.租賃土地位于__________，土地面積為__________平方米。

2.租賃土地現(xiàn)狀：__________（詳見附件一：租賃土地現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃土地租金為人民幣__________元/平方米·年，共計人民幣__________元。

2.乙方應于每年__________日前支付當年租金，支付方式為__________。

四、租賃土地的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃土地，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。

2.乙方應對租賃土地進行日常維護，確保土地保持良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃土地進行改造或建設(shè)，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。

五、第三方監(jiān)理職責

1.第三方作為監(jiān)理方，負責對乙方建設(shè)項目施工過程中的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督和檢查。

2.第三方應于每月__________日前向乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、安全隱患等。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃土地，確保土地的可用性和完整性。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的配套設(shè)施和服務，如水電接入、道路建設(shè)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中，及時解決施工中遇到的問題，保障項目進度。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付租賃土地，應向乙方支付__________元/日的違約金。

2.如甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務，應向乙方支付__________元/日的違約金。

3.如甲方違反本合同約定，造成乙方項目損失或延誤，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃土地的用途或進行其他影響乙方項目實施的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃土地現(xiàn)狀描述

二、租賃土地平面圖

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，是項目的直接受益