農村房產贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村房產贈與合同

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方自愿將位于農村的房產無償贈與乙方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.房產坐落地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產所有權人：甲方

二、贈與房產的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產證及相關手續交付給乙方。

2.乙方應在收到房產證及相關手續后____個工作日內，辦理房產過戶登記手續。

三、贈與房產的相關費用

1.房產過戶登記手續費用由乙方承擔。

2.甲方應在房產過戶登記手續辦理完畢后，協助乙方辦理房屋產權證。

四、贈與房產的稅費承擔

1.房產過戶登記手續稅費由乙方承擔。

2.甲方應在房產過戶登記手續辦理完畢后，協助乙方辦理稅費繳納。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產證及相關手續的，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房產過戶登記手續的，應向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向贈與人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將位于農村的房產無償贈與乙方，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方之間的贈與行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.房產坐落地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產所有權人：甲方

二、甲方權益及責任

1.甲方在交付房產前，保留對房產的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內，將房產證及相關手續交付給乙方。

3.甲方有權要求乙方在收到房產證及相關手續后____個工作日內，辦理房產過戶登記手續。

三、丙方責任及權利

1.丙方保證甲方在交付房產過程中，乙方的合法權益不受侵害。

2.丙方在甲方交付房產前，有權要求乙方提供相應的擔保措施。

3.丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。

四、乙方權利及義務

1.乙方在收到房產證及相關手續后，有權要求辦理房產過戶登記手續。

2.乙方應在收到房產證及相關手續后____個工作日內，辦理房產過戶登記手續。

3.乙方應按時履行合同義務，不得拖延或拒絕辦理房產過戶登記手續。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產證及相關手續的，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房產過戶登記手續的，應向甲方支付____元違約金。

3.乙方在辦理房產過戶登記手續過程中，如因自身原因導致手續辦理受阻，應承擔相應責任。

4.乙方在房產過戶登記手續辦理完畢前，不得擅自處置房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向贈與人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本次贈與行為，旨在確保甲方權益不受侵害，同時為乙方提供保障。通過丙方的擔保，可以降低甲方在房產交付過程中的風險，確保房產過戶的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為贈與人，在本次合同中占據主導地位。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，確保在房產交付過程中的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于維護農村房產市場的穩定，促進農村經濟發展。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（購買人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方愿意購買甲方位于農村的房產，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方之間的買賣行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產所有權人：甲方

二、乙方權益及責任

1.乙方在支付房款前，有權要求甲方提供房產的完整信息和真實情況。

2.乙方在支付房款后，享有該房產的所有權。

3.乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，交付房產證及相關手續。

三、丙方責任及權利

1.丙方保證甲方在出售房產過程中，遵守合同約定，保障乙方的合法權益。

2.丙方有權在房產交付前，對甲方提供房產的相關信息進行核實。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方的損失。

四、甲方權利及義務

1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房產證及相關手續交付給乙方。

2.甲方應確保房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶登記手續。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產證及相關手續的，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方在房產過戶登記過程中，如因自身原因導致手續辦理受阻，應承擔相應責任。

3.甲方不得在房產交付前，擅自處置房產或設定任何權利負擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購買人，在本次合同中占據主導地位。乙方通過設定多項權利條款和利益條款，確保在房產購買過程中的權益得到充分保障。乙方的主導地位有利于確保房產的真實性和合法性，避免潛在的風險和損失。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出售人，在本次合同中處于相對從屬地位。弱化甲方的主導意義在于，甲方在合同中承擔更多的義務和責任，以確保乙方的權益。這種