個人門面分租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，甲方愿意將上述門面分租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的分租條件，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的門面（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等以甲方提供的資料為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

五、維修與保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，甲方愿意將上述門面分租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，丙方同意作為第三方擔保方，為乙方的租金支付提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的門面（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等以甲方提供的資料為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

3.4乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同租賃期限內，對乙方應向甲方支付的租金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元，作為對乙方租金支付的擔保。

4.3保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還丙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、維修與保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.4丙方未按時支付保證金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明及擔保能力證明

5.其他相關文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔保方，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方的合法權益。

2.丙方作為第三方擔保方，通過支付保證金，承擔連帶擔保責任，增強甲方對乙方的信任。

3.第三方介入有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃雙方的合作。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權益。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低租賃風險，確保租賃物的安全和穩定。

3.甲方為主導的合同模式，有利于甲方在租賃過程中發揮主導作用，實現自身利益最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方經營，為確保乙方在租賃期間的權益得到保障，丙方作為第三方管理方，負責對租賃商鋪的日常管理和維護。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等以甲方提供的資料為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、第三方管理

4.1丙方作為第三方管理方，負責租賃商鋪的日常管理和維護，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

4.2丙方應確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態，不得擅自改變租賃物的結構。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在租賃期間正常經營，甲方不得干涉乙方的經營活動。

5.2乙方有權按照合同約定使用租賃物，不得受到丙方的無理限制。

5.3乙方有權要求丙方提供必要的協助，以保障其經營活動的順利進行。

六、維修與保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2丙方應負責租賃物的重大維修和保養，包括但不限于屋頂、墻體、水電系統等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3丙方未履行日常管理和維護職責，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明及管理能力證明

5.其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，通過增加乙方權利條款和利益條款，保障乙方在租賃過程中的經營自主權和權益。

2.乙方通過設定甲方違約及限制條款，確保甲方在租賃期間不得干涉其經營活動，維護其合法權益。

3.乙方為主導的合同模式，有利于乙方在租賃過程中發揮主導作用，實現其經營目標。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導，旨在平衡租賃雙方的權利義務，避免甲方在租賃過程中