制式房屋購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售該房屋，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的詳細地址為：__________市__________區__________街道__________號。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房屋的產權證號為：__________。

4.標的房屋的用途為：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利和義務：

（1）甲方有權在合同約定的期限內，以本合同約定的價格購買標的房屋。

（2）甲方應在本合同約定的期限內，按照乙方要求支付房屋購買款。

（3）甲方應按照乙方要求提供相關資料，辦理房屋過戶手續。

2.乙方權利和義務：

（1）乙方保證標的房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

（2）乙方應在本合同約定的期限內，將標的房屋交付給甲方。

（3）乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。

三、房屋價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋購買款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應在本合同約定的交付日期前__________個工作日內，向乙方支付房屋購買款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方應在本合同約定的交付日期后__________個工作日內，向乙方支付房屋購買款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及過戶

1.乙方應在本合同約定的交付日期前__________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房屋后__________個工作日內，辦理房屋過戶手續。

3.雙方應按照國家相關法律法規，辦理標的房屋過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付房屋購買款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.如因乙方原因導致標的房屋產權糾紛，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記表；

（4）其他相關證明材料。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記表；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售該房屋，丙方同意為甲乙雙方提供擔保，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的詳細地址為：__________市__________區__________街道__________號。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房屋的產權證號為：__________。

4.標的房屋的用途為：__________。

二、丙方的責權利

1.責任：

（1）丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

（2）丙方應確保甲方在合同約定的期限內完成房屋購買款的支付。

2.權利：

（1）丙方有權要求甲方按合同約定支付房屋購買款。

（2）丙方有權要求乙方按合同約定交付標的房屋。

3.限制：

（1）丙方不得擅自解除本合同。

（2）丙方不得將擔保責任轉讓給第三方。

三、甲方的責權利

1.責任：

（1）甲方應按照本合同約定，在規定期限內支付房屋購買款。

（2）甲方應按乙方要求提供相關資料，辦理房屋過戶手續。

2.權利：

（1）甲方有權在合同約定的期限內，以本合同約定的價格購買標的房屋。

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付標的房屋。

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.利益條款：

（1）甲方在房屋交付后，若發現房屋存在質量問題，有權要求乙方承擔相應的維修責任。

（2）甲方在房屋過戶手續辦理過程中，如遇任何阻礙，有權要求乙方及丙方協助解決。

（3）甲方在合同履行過程中，若乙方或丙方違約，甲方有權要求賠償損失。

四、乙方的責權利

1.責任：

（1）乙方保證標的房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

（2）乙方應在本合同約定的期限內，將標的房屋交付給甲方。

（3）乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。

2.權利：

（1）乙方有權要求甲方按合同約定支付房屋購買款。

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任。

3.違約及限制條款：

（1）若乙方未按本合同約定交付標的房屋，應向甲方支付__________%的違約金。

（2）若乙方在標的房屋產權存在糾紛的情況下出售房屋，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記表；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著至關重要的角色。其介入旨在保障甲方的權益，確保甲方在房屋購買過程中能夠順利獲得標的房屋。同時，丙方的擔保責任有助于增強乙方的履約能力，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋購買過程中處于有利地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效維護自身權益，降低交易風險，確保房屋購買的順利進行。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記表；

（4）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商業房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意出售該房產，丙方同意對交易過程進行監管，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的詳細地址為：__________市__________區__________街道__________號。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房產的產權證號為：__________。

4.標的房產的用途為：商業用途。

二、丙方的責權利

1.責任：

（1）丙方負責監督本合同的履行過程，確保交易公平、透明。

（2）丙方應確保甲方在合同約定的期限內完成房產購買款的支付。

2.權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付房產購買款。

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定交付標的房產。

3.限制：

（1）丙方不得干預甲方與乙方之間的正常交易協商。

（2）丙方不得泄露甲方或乙方商業機密。

三、乙方的責權利

1.責任：

（1）乙方保證標的房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

（2）乙方應在本合同約定的期限內，將標的房產交付給甲方。

（3）乙方應協助甲方辦理房產過戶手續。

2.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付房產購買款。

（2）乙方有權要求丙方履行監管職責，確保交易順利進行。

3.利益條款：

（1）乙方在房產交付后，若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金。

（2）乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。

（3）乙方在交易過程中，若發現甲方有欺詐行為，乙方有權終止合同并要求賠償。

四、甲方的責權利

1.責任：

（1）甲方應按照本合同約定，在規定期限內支付房產購買款。

（2）甲方應按乙方要求提供相關資料，辦理房產過戶手續。

2.權利：

（1）甲方有權在合同約定的期限內，以本合同約定的價格購買標的房產。

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付標的房產。

3.違約及限制條款：

（1）若甲方未按本合同約定支付房產購買款，應向乙方支付__________%的違約金。

（2）若甲方在房產過戶手續辦理過程中，存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房產買賣合同登記表；

（4）其他相關證