公租房維護(hù)維修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的公租房出租給乙方使用，乙方租賃該公租房并承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)維修義務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于____________________的公租房出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及設(shè)備。

1.2乙方租賃該公租房用于____________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按甲方要求支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、維護(hù)維修義務(wù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)維修義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等情況時(shí)，及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房租賃物清單

2.公租房維修保養(yǎng)手冊(cè)

3.甲方銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方維護(hù)維修單位）：____________________

鑒于甲方為公租房的所有權(quán)人，乙方為公租房的承租方，丙方為具有專業(yè)維護(hù)維修資質(zhì)的第三方單位，三方本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方出租的公租房由丙方進(jìn)行專業(yè)維護(hù)維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于____________________的公租房出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及設(shè)備。

1.2乙方租賃該公租房用于____________________（具體用途）。

二、維護(hù)維修責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的公租房進(jìn)行定期檢查，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等情況時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保租賃物的正常使用。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修，并有權(quán)根據(jù)維修需要進(jìn)入租賃物的任何部分。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)維修實(shí)際情況，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造或更新。

3.3丙方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以積極配合。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1維護(hù)維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2丙方在履行維護(hù)維修職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到丙方提供的費(fèi)用清單后及時(shí)支付。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物及其設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的維護(hù)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)維修，或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方無法正常履行維護(hù)維修職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同到期或因一方違約解除后，三方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。

8.2乙方應(yīng)在合同終止后，將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.公租房租賃物清單

2.公租房維修保養(yǎng)手冊(cè)

3.丙方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙三方在公租房維護(hù)維修過程中的權(quán)責(zé)關(guān)系。第三方丙方的介入，不僅有助于保障甲方出租物的維護(hù)質(zhì)量，還能為乙方提供專業(yè)、便捷的維修服務(wù)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確丙方的維護(hù)責(zé)任和乙方的配合義務(wù)，保障了自身利益，同時(shí)也確保了乙方和丙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。此次合同簽訂，旨在建立穩(wěn)定、長期的合作關(guān)系，共同維護(hù)公租房的居住環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理者）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方為物業(yè)管理者，乙方為甲方管理的物業(yè)的業(yè)主，丙方為提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，三方本著平等互利、誠信合作的原則，就乙方所居住的物業(yè)由丙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：

1.1.1公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等日常維護(hù)工作；

2.1.2公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)和保養(yǎng)；

2.1.3安全監(jiān)控、消防管理；

2.1.4業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助和溝通。

1.2丙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方有權(quán)進(jìn)入物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全檢查等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和保養(yǎng)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)配合，如配合維修、檢查等。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

四、費(fèi)用及支付

4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方支付。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，并可能影響乙方在物業(yè)內(nèi)的權(quán)益。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同到期或因一方違約解除后，三方應(yīng)按照約定進(jìn)行物業(yè)的交接，確認(rèn)物業(yè)的現(xiàn)狀。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為業(yè)主的權(quán)益得到充分保障，通過合同明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)