住宅精裝合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的住宅，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，以下簡稱“該住宅”。

2.賣方同意出售該住宅給買方，并按照本合同約定進行精裝修。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于____________________的住宅，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

第二條精裝修標準

2.1精裝修標準按照____________________標準執行，具體內容包括：

（1）墻面：____________________；

（2）地面：____________________；

（3）門窗：____________________；

（4）廚衛：____________________；

（5）水電：____________________；

（6）家具：____________________；

（7）其他：____________________。

2.2精裝修材料品牌、型號、規格等詳見附件一。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2剩余總價款____________________%，即人民幣____________________元，應在交房前____________________日內支付完畢。

3.3付款方式：____________________。

第四條交房時間

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將精裝修完成的該住宅交付給買方。

4.2交房時間以賣方提供的《交付使用通知書》為準。

第五條違約責任

5.1買方未按約定支付價款的，應向賣方支付____________________的違約金。

5.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________的違約金。

5.3雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、精裝修材料品牌、型號、規格等

二、其他相關資料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的住宅，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，以下簡稱“該住宅”。

2.賣方同意出售該住宅給買方，并按照本合同約定進行精裝修。

3.第三方作為專業精裝修服務提供方，同意為本合同項下的精裝修工程提供專業服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于____________________的住宅，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2第三方作為精裝修服務提供方，負責該住宅的精裝修工程。

第二條精裝修標準及第三方責任

2.1精裝修標準按照____________________標準執行，具體內容包括：

（1）墻面：____________________；

（2）地面：____________________；

（3）門窗：____________________；

（4）廚衛：____________________；

（5）水電：____________________；

（6）家具：____________________；

（7）其他：____________________。

2.2第三方應確保精裝修工程的質量符合國家標準和合同約定。

2.3第三方對精裝修工程的質量承擔全面責任，包括但不限于材料采購、施工工藝、施工安全等。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2剩余總價款____________________%，即人民幣____________________元，應在交房前____________________日內支付完畢。

3.3付款方式：____________________。

第四條交房時間

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將精裝修完成的該住宅交付給買方。

4.2交房時間以賣方提供的《交付使用通知書》為準。

第五條買方權益及保障

5.1買方享有以下權益：

（1）對精裝修工程的質量進行監督和驗收；

（2）要求賣方和第三方按照合同約定履行義務；

（3）在合同約定的范圍內，對精裝修工程提出修改意見；

（4）在合同約定的期限內，要求賣方和第三方解決質量問題。

5.2買方在以下情況下有權解除合同：

（1）賣方或第三方未按約定履行合同義務，經催告后仍未履行；

（2）精裝修工程質量嚴重不符合國家標準和合同約定；

（3）因賣方或第三方原因導致合同無法履行。

第六條賣方及第三方違約責任

6.1賣方和第三方未按約定交付房屋或提供精裝修服務的，應向買方支付____________________的違約金。

6.2賣方和第三方因自身原因導致精裝修工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、精裝修材料品牌、型號、規格等

二、其他相關資料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業精裝修服務提供方，確保精裝修工程的質量和進度，降低買方的風險，提升買方的居住體驗。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，實現甲方對精裝修工程的質量、進度和服務的全面控制。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地維護自身利益，實現購房的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.賣方擁有一套位于____________________的住宅，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，以下簡稱“該住宅”。

2.買方有意向購買該住宅，并要求賣方提供精裝修服務。

3.第三方作為專業精裝修服務提供方，同意為本合同項下的精裝修工程提供專業服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于____________________的住宅，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2第三方作為精裝修服務提供方，負責該住宅的精裝修工程。

第二條精裝修標準及第三方責任

2.1精裝修標準按照____________________標準執行，具體內容包括：

（1）墻面：____________________；

（2）地面：____________________；

（3）門窗：____________________；

（4）廚衛：____________________；

（5）水電：____________________；

（6）家具：____________________；

（7）其他：____________________。

2.2第三方應確保精裝修工程的質量符合國家標準和合同約定。

2.3第三方對精裝修工程的質量承擔全面責任，包括但不限于材料采購、施工工藝、施工安全等。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2剩余總價款____________________%，即人民幣____________________元，應在交房前____________________日內支付完畢。

3.3付款方式：____________________。

第四條交房時間

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將精裝修完成的該住宅交付給買方。

4.2交房時間以賣方提供的《交付使用通知書》為準。

第五條乙方權益及保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）要求買方按約定支付價款；

（2）在精裝修工程中享有對設計方案的最終決定權；

（3）在合同約定的范圍內，對精裝修工程進行監督和調整；

（4）在合同約定的期限內，要求買方提供必要的配合和支持。

5.2乙方在以下情況下有權解除合同：

（1）買方未按約定支付價款；

（2）買方提供的配合和支持不符合合同約定；

（3）因買方原因導致精裝修工程無法按期完成。

第六條甲方違約責任

6.1買方未按約定支付價款的，應向賣方支付____________________的違約金。

6.2買方提供的配合和支持不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、精裝修材料品牌、型號、規格等

二、其他相關資料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：______