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文檔簡介
住宅精裝合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
營業執照號碼:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買位于____________________的住宅,建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________,以下簡稱“該住宅”。
2.賣方同意出售該住宅給買方,并按照本合同約定進行精裝修。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
第一條合同標的
1.1本合同標的為位于____________________的住宅,建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________。
第二條精裝修標準
2.1精裝修標準按照____________________標準執行,具體內容包括:
(1)墻面:____________________;
(2)地面:____________________;
(3)門窗:____________________;
(4)廚衛:____________________;
(5)水電:____________________;
(6)家具:____________________;
(7)其他:____________________。
2.2精裝修材料品牌、型號、規格等詳見附件一。
第三條付款方式
3.1買方應在簽訂本合同之日起____________________日內,向賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
3.2剩余總價款____________________%,即人民幣____________________元,應在交房前____________________日內支付完畢。
3.3付款方式:____________________。
第四條交房時間
4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內,將精裝修完成的該住宅交付給買方。
4.2交房時間以賣方提供的《交付使用通知書》為準。
第五條違約責任
5.1買方未按約定支付價款的,應向賣方支付____________________的違約金。
5.2賣方未按約定交付房屋的,應向買方支付____________________的違約金。
5.3雙方因其他違約行為給對方造成損失的,應依法承擔賠償責任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向____________________提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
一、精裝修材料品牌、型號、規格等
二、其他相關資料
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
營業執照號碼:____________________
地址:____________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
營業執照號碼:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買位于____________________的住宅,建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________,以下簡稱“該住宅”。
2.賣方同意出售該住宅給買方,并按照本合同約定進行精裝修。
3.第三方作為專業精裝修服務提供方,同意為本合同項下的精裝修工程提供專業服務。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
第一條合同標的
1.1本合同標的為位于____________________的住宅,建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________。
1.2第三方作為精裝修服務提供方,負責該住宅的精裝修工程。
第二條精裝修標準及第三方責任
2.1精裝修標準按照____________________標準執行,具體內容包括:
(1)墻面:____________________;
(2)地面:____________________;
(3)門窗:____________________;
(4)廚衛:____________________;
(5)水電:____________________;
(6)家具:____________________;
(7)其他:____________________。
2.2第三方應確保精裝修工程的質量符合國家標準和合同約定。
2.3第三方對精裝修工程的質量承擔全面責任,包括但不限于材料采購、施工工藝、施工安全等。
第三條付款方式
3.1買方應在簽訂本合同之日起____________________日內,向賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
3.2剩余總價款____________________%,即人民幣____________________元,應在交房前____________________日內支付完畢。
3.3付款方式:____________________。
第四條交房時間
4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內,將精裝修完成的該住宅交付給買方。
4.2交房時間以賣方提供的《交付使用通知書》為準。
第五條買方權益及保障
5.1買方享有以下權益:
(1)對精裝修工程的質量進行監督和驗收;
(2)要求賣方和第三方按照合同約定履行義務;
(3)在合同約定的范圍內,對精裝修工程提出修改意見;
(4)在合同約定的期限內,要求賣方和第三方解決質量問題。
5.2買方在以下情況下有權解除合同:
(1)賣方或第三方未按約定履行合同義務,經催告后仍未履行;
(2)精裝修工程質量嚴重不符合國家標準和合同約定;
(3)因賣方或第三方原因導致合同無法履行。
第六條賣方及第三方違約責任
6.1賣方和第三方未按約定交付房屋或提供精裝修服務的,應向買方支付____________________的違約金。
6.2賣方和第三方因自身原因導致精裝修工程質量問題,應承擔相應的賠償責任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向____________________提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
一、精裝修材料品牌、型號、規格等
二、其他相關資料
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于通過引入專業精裝修服務提供方,確保精裝修工程的質量和進度,降低買方的風險,提升買方的居住體驗。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益,確保甲方在合同履行過程中的主導地位,實現甲方對精裝修工程的質量、進度和服務的全面控制。通過本合同的簽訂,甲方可以更好地維護自身利益,實現購房的預期目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
營業執照號碼:____________________
地址:____________________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
地址:____________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
營業執照號碼:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.賣方擁有一套位于____________________的住宅,建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________,以下簡稱“該住宅”。
2.買方有意向購買該住宅,并要求賣方提供精裝修服務。
3.第三方作為專業精裝修服務提供方,同意為本合同項下的精裝修工程提供專業服務。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
第一條合同標的
1.1本合同標的為位于____________________的住宅,建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________。
1.2第三方作為精裝修服務提供方,負責該住宅的精裝修工程。
第二條精裝修標準及第三方責任
2.1精裝修標準按照____________________標準執行,具體內容包括:
(1)墻面:____________________;
(2)地面:____________________;
(3)門窗:____________________;
(4)廚衛:____________________;
(5)水電:____________________;
(6)家具:____________________;
(7)其他:____________________。
2.2第三方應確保精裝修工程的質量符合國家標準和合同約定。
2.3第三方對精裝修工程的質量承擔全面責任,包括但不限于材料采購、施工工藝、施工安全等。
第三條付款方式
3.1買方應在簽訂本合同之日起____________________日內,向賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
3.2剩余總價款____________________%,即人民幣____________________元,應在交房前____________________日內支付完畢。
3.3付款方式:____________________。
第四條交房時間
4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內,將精裝修完成的該住宅交付給買方。
4.2交房時間以賣方提供的《交付使用通知書》為準。
第五條乙方權益及保障
5.1乙方享有以下權益:
(1)要求買方按約定支付價款;
(2)在精裝修工程中享有對設計方案的最終決定權;
(3)在合同約定的范圍內,對精裝修工程進行監督和調整;
(4)在合同約定的期限內,要求買方提供必要的配合和支持。
5.2乙方在以下情況下有權解除合同:
(1)買方未按約定支付價款;
(2)買方提供的配合和支持不符合合同約定;
(3)因買方原因導致精裝修工程無法按期完成。
第六條甲方違約責任
6.1買方未按約定支付價款的,應向賣方支付____________________的違約金。
6.2買方提供的配合和支持不符合合同約定的,應承擔相應的賠償責任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向____________________提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
一、精裝修材料品牌、型號、規格等
二、其他相關資料
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:______
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