辦公場所轉租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所（以下簡稱“該場所”），甲方現欲將該場所轉租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉租標的

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場所（以下簡稱“該場所”）轉租給乙方使用。

二、轉租期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉租費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付轉租費用。轉租費用包括但不限于租金、物業管理費、公共能耗費等。

3.2租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元，乙方應在每月____日前支付當月租金。

四、轉租場所使用

4.1乙方在轉租期間，應遵守甲方與原出租方簽訂的租賃合同及本合同的相關約定，合理使用該場所。

4.2乙方不得擅自改變該場所的結構、用途，不得進行任何違法建設。

五、轉租場所維護

5.1乙方應保持該場所的整潔、完好，對因乙方使用原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行場所的維修、保養工作。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.甲方提供的場所相關證明文件

3.乙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所（以下簡稱“該場所”），甲方現欲將該場所轉租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與并提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉租標的

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場所（以下簡稱“該場所”）轉租給乙方使用。

1.2丙方同意作為第三方參與本合同，為甲方和乙方提供包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等服務。

二、轉租期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉租費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付轉租費用，包括但不限于租金、物業管理費、公共能耗費等。

3.2租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元，乙方應在每月____日前支付當月租金。

四、第三方服務費用

4.1丙方提供的服務費用為人民幣____________________元/月，由乙方支付。

4.2丙方應保證服務質量，若服務質量不符合約定，甲方有權要求丙方進行整改或賠償。

五、轉租場所使用

5.1乙方在轉租期間，應遵守甲方與原出租方簽訂的租賃合同及本合同的相關約定，合理使用該場所。

5.2乙方不得擅自改變該場所的結構、用途，不得進行任何違法建設。

5.3丙方應協助甲方監督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。

6.2甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規范，不得損害甲方及丙方的合法權益。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金或費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或費用的____%計算。

7.2乙方違反合同約定的使用規范，造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得將轉租場所用于非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方責任

8.1丙方應按照合同約定提供優質服務，確保乙方正常使用該場所。

8.2丙方應配合甲方對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.甲方提供的場所相關證明文件

3.乙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等文件

4.丙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等文件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業服務，提升甲方和乙方的合作效率，降低運營成本，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在轉租過程中的權益不受侵害，并通過合同條款的設定，實現對乙方的有效約束，確保轉租場所的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間（以下簡稱“該空間”），乙方現欲租賃該空間進行經營活動，并由丙方作為第三方參與并提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的商業空間（以下簡稱“該空間”）出租給乙方使用。

1.2丙方同意作為第三方參與本合同，為乙方提供包括但不限于裝修設計、設備維護、客戶服務等支持。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用，包括但不限于租金、物業管理費、公共能耗費等。

3.2租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元，乙方應在每月____日前支付當月租金。

四、第三方服務費用

4.1丙方提供的服務費用為人民幣____________________元/月，由乙方支付。

4.2丙方應保證服務質量，若服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

五、租賃空間使用

5.1乙方在租賃期間，應遵守甲方與原出租方簽訂的租賃合同及本合同的相關約定，合理使用該空間。

5.2乙方不得擅自改變該空間的結構、用途，不得進行任何違法建設。

5.3丙方應協助甲方監督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供穩定的租賃空間和良好的使用條件。

6.2乙方有權要求丙方提供約定的專業服務，確保經營活動順利進行。

6.3乙方有權在甲方或丙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃空間的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2甲方違反合同約定的使用規范，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得無理限制乙方的經營行為，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、丙方責任

8.1丙方應按照合同約定提供優質服務，確保乙方正常使用該空間。

8.2丙方應配合甲方對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方在提供服務過程中，若因自身原因造成乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.甲方提供的場所相關證明文件

3.乙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等文件

4.丙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等文件

乙方