分公司質押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出質方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“質權方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足其業務發展需要，擬將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“出質房產”）作為質押物，向乙方提供擔保。

2.乙方同意接受甲方提供的出質房產作為擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出質物基本情況

1.出質房產的坐落地址：____________________

2.出質房產的土地使用權證號：____________________

3.出質房產的房產證號：____________________

4.出質房產的建筑面積：____________________平方米

5.出質房產的用途：____________________

二、出質物的權利及義務

1.甲方承諾出質房產系其合法所有，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應保證出質房產的完好，不得擅自處置、出租、抵押或轉讓。

3.乙方有權要求甲方提供出質房產的權屬證明文件，甲方應積極配合。

4.乙方有權依法處置出質房產，所得款項優先用于清償債務。

5.甲方同意，乙方在處置出質房產時，有權委托具有相應資質的評估機構對出質房產進行評估。

6.甲方同意，乙方在處置出質房產時，有權優先受償。

三、質押合同的期限及解除

1.本質押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.在有效期內，未經雙方書面同意，任何一方不得解除本合同。

3.在以下情形下，本合同自動解除：

（1）甲方償還了乙方所擔保的債務；

（2）乙方與甲方協商一致解除本合同；

（3）法律法規規定的其他情形。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出質房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）出質房產的土地使用權證復印件；

（2）出質房產的房產證復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出質方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“質權方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足其業務發展需要，擬將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“出質房產”）作為質押物，向乙方提供擔保。

2.乙方同意接受甲方提供的出質房產作為擔保，同時引入丙方作為擔保方，以增強擔保的可靠性。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出質物基本情況

1.出質房產的坐落地址：____________________

2.出質房產的土地使用權證號：____________________

3.出質房產的房產證號：____________________

4.出質房產的建筑面積：____________________平方米

5.出質房產的用途：____________________

二、出質物的權利及義務

1.甲方承諾出質房產系其合法所有，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應保證出質房產的完好，不得擅自處置、出租、抵押或轉讓。

3.甲方同意，在質權方要求處置出質房產時，丙方有優先購買權。

4.丙方同意，在甲方無法履行債務時，其承擔補充擔保責任。

三、質權方與擔保方的權利及義務

1.質權方有權要求甲方提供出質房產的權屬證明文件，甲方應積極配合。

2.質權方有權依法處置出質房產，所得款項優先用于清償債務。

3.擔保方在甲方無法履行債務時，承擔補充擔保責任，直至甲方償還全部債務。

4.擔保方有權要求質權方提供處置出質房產的合理方案，以保障其權益。

四、質押合同的期限及解除

1.本質押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.在有效期內，未經雙方書面同意，任何一方不得解除本合同。

3.在以下情形下，本合同自動解除：

（1）甲方償還了乙方所擔保的債務；

（2）乙方與甲方協商一致解除本合同；

（3）法律法規規定的其他情形。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

3.擔保方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出質房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、甲方權益保護條款

1.甲方有權要求乙方在處置出質房產前，通知其并給予合理期限的異議權。

2.甲方有權要求乙方在處置出質房產時，優先考慮其利益。

3.甲方有權要求乙方在處置出質房產后，將處置所得款項及時支付給其。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未經甲方同意，不得擅自處置出質房產。

2.乙方在處置出質房產時，應優先考慮甲方的利益。

3.乙方在處置出質房產后，應將處置所得款項及時支付給甲方。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，增強擔保的可靠性，保障甲方的權益。

2.明確丙方的補充擔保責任，降低甲方的債務風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.通過本合同，甲方確保其業務發展所需的資金支持。

2.甲方通過引入第三方擔保，降低自身債務風險，提高融資成功率。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.借款方為滿足其業務發展需要，向貸款方申請貸款，貸款方同意提供貸款，但要求借款方提供擔保。

2.丙方同意為借款方的貸款提供擔保，以降低貸款方的風險。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款基本條件

1.貸款金額：____________________元

2.貸款期限：____________________年

3.貸款利率：____________________

4.還款方式：____________________

二、借款方的權利及義務

1.借款方有權按照合同約定，在貸款期限內使用貸款資金。

2.借款方應按期償還貸款本金及利息，不得逾期。

三、貸款方的權利及義務

1.貸款方有權在貸款期限內監督借款方的資金使用情況。

2.貸款方有權在借款方違約時，采取必要措施保障其權益。

四、擔保方的權利及義務

1.擔保方同意在借款方無法履行還款義務時，承擔連帶責任。

2.擔保方有權要求貸款方提供借款方的財務狀況和還款能力的相關信息。

五、貸款擔保的具體條款

1.擔保方提供的擔保方式為：____________________。

2.擔保物為：____________________。

3.擔保期限自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止。

六、違約責任

1.借款方未按期償還貸款本金及利息的，應支付滯納金，滯納金比例為____________________。

2.借款方如提供虛假資料或隱瞞重要事實，貸款方有權解除合同，并要求借款方承擔相應責任。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，貸款方有權直接處置擔保物，并要求擔保方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方的權利條款

1.貸款方有權要求借款方定期提供財務報告和經營狀況。

2.貸款方有權在借款方經營狀況不佳時，要求提前還款或增加擔保措施。

3.貸款方有權在借款方違約時，優先處置擔保物以追償債務。

九、甲方的違約及限制條款

1.借款方未經貸款方同意，不得擅自處置或轉讓貸款資金。

2.借款方不得以任何方式免除或降低貸款方的權益。

3.借款方如發生重大變故，應立即通知貸款方，并采取必要措施降低