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文檔簡介
公司基建施工合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(建設單位):__________
乙方(施工單位):__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方新建項目基建施工事宜,經友好協商,達成如下協議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規模:__________
1.4項目總投資:__________
1.5項目合同工期:__________
二、工程內容及質量要求
2.1工程內容:包括但不限于土建、安裝、裝飾、設備采購等。
2.2質量要求:按照國家有關工程質量標準及設計文件要求執行,確保工程質量合格。
三、合同價款及支付方式
3.1合同價款:__________
3.2支付方式:
3.2.1預付款:合同簽訂后________日內,甲方支付合同價款的________%作為預付款。
3.2.2進度款:按工程進度分期支付,每完成合同約定工程量的________%,甲方支付相應工程款的________%。
3.2.3驗收款:工程竣工驗收合格后________日內,甲方支付合同價款的________%作為驗收款。
3.2.4保修金:工程竣工驗收合格后________日內,甲方支付合同價款的________%作為保修金,保修期滿無質量問題后無息退還。
四、工期及延誤責任
4.1工期:合同工期為________個月,自合同生效之日起計算。
4.2遲工責任:因乙方原因導致工期延誤,每延誤一日,乙方應向甲方支付________元違約金。
五、竣工驗收及保修
5.1竣工驗收:工程完工后,乙方應按國家有關工程質量驗收標準進行自檢,并在驗收合格后________日內通知甲方進行驗收。
5.2保修:乙方對工程質量承擔________年保修責任,保修期內如因乙方原因造成的質量問題,乙方應無償修復。
六、其他約定
6.1保密:甲乙雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。
6.2爭議解決:因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同在以下情況下終止:
7.2.1合同約定的工程內容全部完成且驗收合格;
7.2.2合同雙方協商一致解除合同;
7.2.3因不可抗力導致合同無法履行;
7.2.4其他法律規定或合同約定可以終止合同的情形。
八、附件
8.1項目立項批準文件;
8.2設計文件;
8.3土地使用權證;
8.4工程施工許可證;
8.5有關法律法規、政策性文件。
本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(建設單位):__________
乙方(施工單位):__________
丙方(監理單位):__________
鑒于甲方擬在__________地區建設__________項目,為確保工程質量和進度,甲方委托乙方進行施工,并聘請丙方作為監理單位對施工過程進行監督管理。為明確各方的權利、義務和責任,經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規模:__________
1.4項目總投資:__________
1.5項目合同工期:__________
二、工程內容及質量要求
2.1工程內容:包括但不限于土建、安裝、裝飾、設備采購等。
2.2質量要求:按照國家有關工程質量標準及設計文件要求執行,確保工程質量合格。
三、丙方監理職責及權利
3.1監理職責:
3.1.1丙方應按照國家有關監理法規和標準,對施工過程進行全面、全過程、全方位的監理。
3.1.2丙方應定期向甲方報告工程進度、質量及安全生產情況。
3.1.3丙方應監督乙方按照合同約定和設計要求進行施工,確保工程質量。
3.1.4丙方應參與工程驗收,對驗收不合格的工程提出整改意見。
3.2監理權利:
3.2.1丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工記錄等相關資料。
3.2.2丙方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止和糾正。
3.2.3丙方有權對乙方提出的變更設計、延期等事項進行審核和決定。
四、甲方權益及權利
4.1甲方權益:
4.1.1甲方享有工程項目的最終決策權。
4.1.2甲方享有工程項目的收益權。
4.1.3甲方享有工程項目的驗收權。
4.2甲方權利:
4.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定和設計要求進行施工。
4.2.2甲方有權要求丙方按照合同約定和監理職責進行監理。
4.2.3甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。
4.2.4甲方有權要求乙方對工程質量、進度、安全生產等方面進行匯報。
五、乙方施工責任及義務
5.1乙方責任:
5.1.1乙方應按照合同約定和設計要求進行施工,確保工程質量合格。
5.1.2乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度。
5.1.3乙方應確保施工現場的安全生產。
5.2乙方義務:
5.2.1乙方應向甲方提供施工圖紙、施工方案、施工記錄等相關資料。
5.2.2乙方應按照丙方的監理要求進行施工。
5.2.3乙方應配合甲方和丙方的驗收工作。
六、違約責任及限制條款
6.1乙方違約責任:
6.1.1乙方未按合同約定完成工程進度,每延誤一日,應向甲方支付________元違約金。
6.1.2乙方施工過程中出現質量問題,應承擔修復責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.1.3乙方違反安全生產規定,造成安全事故,應承擔相應法律責任。
6.2乙方限制條款:
6.2.1乙方不得擅自變更設計,如需變更,應經甲方和丙方同意。
6.2.2乙方不得擅自延長工期,如需延期,應經甲方和丙方同意。
七、合同生效及終止
7.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同在以下情況下終止:
7.2.1合同約定的工程內容全部完成且驗收合格;
7.2.2合同雙方協商一致解除合同;
7.2.3因不可抗力導致合同無法履行;
7.2.4其他法律規定或合同約定可以終止合同的情形。
八、附件
8.1項目立項批準文件;
8.2設計文件;
8.3土地使用權證;
8.4工程施工許可證;
8.5有關法律法規、政策性文件。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入的意義:
9.1.1提高工程質量和進度,確保項目順利進行。
9.1.2明確各方的責任和義務,降低合同風險。
9.1.3保障甲方的權益,提高甲方的投資回報。
9.2第三方介入的目的:
9.2.1通過丙方的監理,確保施工過程的合規性和安全性。
9.2.2通過丙方的專業監督,提高工程質量和進度。
9.2.3通過丙方的協調,解決施工過程中出現的問題。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方為主導的目的:
10.1.1確保項目符合國家相關法律法規和行業標準。
10.1.2確保項目投資效益最大化。
10.1.3確保項目順利進行,降低投資風險。
10.2甲方為主導的意義:
10.2.1甲方作為項目投資主體,有權對項目進行決策和管理。
10.2.2甲方的主導地位有利于確保項目質量和進度。
10.2.3甲方的主導地位有利于維護自身合法權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(業主):__________
乙方(承包商):__________
丙方(設計單位):__________
鑒于甲方擬在__________地區開發__________項目,乙方作為承包商負責項目的施工建設,丙方作為設計單位負責項目的工程設計。為明確各方的權利、義務和責任,確保項目順利進行,經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規模:__________
1.4項目總投資:__________
1.5項目合同工期:__________
二、丙方設計職責及權利
2.1設計職責:
2.1.1丙方應按照國家相關設計標準和甲方要求,完成項目的工程設計。
2.1.2丙方應提供完整的設計圖紙、設計說明書及相關技術文件。
2.1.3丙方應配合乙方進行施工過程中的技術交底和設計變更。
2.2設計權利:
2.2.1丙方有權要求乙方提供施工現場的實際情況,以便進行設計調整。
2.2.2丙方有權對乙方提出的施工方案進行審核,并提出修改意見。
三、乙方施工權益及權利
3.1施工權益:
3.1.1乙方享有按照丙方設計圖紙和甲方要求進行施工的權利。
3.1.2乙方享有在施工過程中對設計進行合理變更的權利。
3.1.3乙方享有在施工過程中對施工方案進行調整的權利。
3.2施工權利:
3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。
3.2.2乙方有權要求丙方對設計進行必要的澄清和解釋。
3.2.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。
四、甲方違約及限制條款
4.1違約責任:
4.1.1甲方未按合同約定支付工程進度款,每延誤一日,應向乙方支付________元違約金。
4.1.2甲方未按合同約定提供施工條件,導致施工延誤,應承擔相應責任。
4.2限制條款:
4.2.1甲方不得擅自變更設計,如需變更,應經乙方和丙方同意。
4.2.2甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作,否則乙方有權拒絕并要求甲方支付相應費用。
五、合同履行及變更
5.1合同履行:
5.1.1乙方應按照丙方設計圖紙和甲方要求,在合同約定工期內完成施工任務。
5.1.2丙方應按照合同約定,對設計進行必要的修改和澄清。
5.1.3甲方應按照合同約定,及時支付工程進度款。
5.2合同變更:
5.2.1合同變更需經甲乙丙三方協商一致,并以書面形式確認。
5.2.2合同變更不得影響項目的整體進度和質量。
六、爭議解決
6.1爭議解決方式:因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同在以下情況下終止:
7.2.1合同約定的工程內容全部完成且驗收合格;
7.2.2合同雙方協商一致解除合同;
7.2.3因不可抗力導致合同無法履行;
7.2.4其他法律規定或合同約定可以終止合同的情形。
八、附件
8.1項目立項批準文件;
8.2設計文件;
8.3土地使用權證;
8.4工程施工許可證;
8.5有關法律法規、政策性文件。
九、乙方為主導的目的和意義
9.1乙方為主導的目的:
9.1.1確保施工過程中的技術合理性和經濟性。
9.1.2確保施工進度和質量,實現項目預期目標。
9.1.3確保乙方在施工過程中的合法權益得到充分保障。
9.2乙方為主導的意義:
9.2.1乙方作為施工主體,對施工過程有更深入的了解和經驗。
9.2.2乙方的主導地位有利于提高施工效
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