體育場館租賃及管理合同第一章合同當事人與標的物第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：1.2乙方名稱：1.3甲方地址：1.4乙方地址：1.5聯系人及聯系方式：甲方法定代表人或授權代表：（簽字）乙方法定代表人或授權代表：（簽字）第二條體育場館基本概況2.1場館名稱：2.2場館地址：2.3場館性質：體育館/體育場/室內運動場等2.4場館面積及容量：2.5場館配套設施：更衣室、休息室、停車場等第二章租賃期限與租金第三條租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃期限為：_________年，共計_________個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_________元人民幣，共計_________元人民幣。4.2租金支付方式：（1）每月支付一次；（2）每季支付一次；4.3支付時間：每月/每季的第一個工作日支付上一月的租金。4.4繳納租金的賬戶信息：甲方收款賬戶：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________銀行代碼：____________________4.5逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，甲方有權收取每日萬分之五的滯納金。第三章場館租賃與使用第五條場館使用范圍5.1甲方有權在本合同規定的租賃期限內，按照本合同約定的使用范圍使用場館。5.2場館使用范圍包括：（1）舉辦各類體育比賽、訓練、表演等活動；（2）舉辦各類商業活動，如企業年會、產品展示等；（3）舉辦各類非營利性活動，如公益活動、文化展覽等。第六條場館使用規則6.1甲方在使用場館期間，應遵守國家相關法律法規、本合同約定及場館管理規定。6.2甲方不得將場館使用權轉租或抵押。6.3甲方應按照場館管理規定，合理使用場館設施，愛護場館設施。6.4甲方不得在場館內從事違法活動，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權益。第四章場館管理及維護第七條場館維護與管理7.1乙方負責場館的日常維護與管理，保證場館設施正常運行。7.2乙方應定期對場館設施進行保養和檢修，保證其完好。7.3乙方應設立專人對場館進行巡查，發覺問題及時上報甲方。第八條場館維修與保養8.1甲方有權要求乙方在必要時對場館設施進行維修和保養。8.2乙方應在接到甲方維修通知后的_________日內，完成維修工作。8.3維修費用按實際情況由甲方承擔，乙方在維修過程中產生的合理費用由甲方支付。第五章合同解除與終止第九條合同解除9.1在合同有效期內，任何一方有嚴重違約行為時，另一方有權解除合同。9.2合同解除需提前_________天書面通知對方，并說明理由。第十條合同終止10.1租賃期限屆滿，合同自行終止。10.2雙方協商一致，經甲方書面同意，可以提前終止合同。10.3合同終止后，甲方有權收回場館，乙方應立即搬離，并結清租金及相關費用。第六章場館安全管理第十一條安全管理責任11.1甲方作為場館使用方，對場館內的活動安全負主要責任。11.2乙方作為場館管理方，負責場館的日常安全管理，保證場館設施安全。第十二條安全管理制度12.1乙方應建立健全場館安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防爆、防滑等措施。12.2乙方應定期對場館進行安全檢查，發覺安全隱患及時整改。12.3甲方在使用場館時，應遵守乙方制定的安全管理規定，保證活動安全。第十三條應急預案13.1乙方應制定場館應急預案，包括火災、地震、醫療急救等突發事件的應對措施。13.2乙方應定期組織應急演練，提高員工和甲方人員的應急處置能力。13.3甲方應配合乙方的應急演練，并參與緊急疏散演練。第七章場館衛生與環境保護第十四條衛生管理14.1乙方應保證場館內環境衛生，定期進行清潔和消毒。14.2甲方在使用場館期間，應保持場館整潔，不得亂丟垃圾。14.3乙方應設立垃圾分類設施，并指導甲方正確投放垃圾。第十五條環境保護15.1甲方在使用場館時，應遵守國家環境保護法規，不得污染環境。15.2乙方應監督甲方使用環保材料和設備，減少場館運營對環境的影響。15.3乙方應定期對場館進行環保評估，保證場館運營符合環保要求。第八章場館設施設備使用與維護第十六條設施設備使用16.1甲方在使用場館設施設備時，應按照操作規程進行操作，保證安全。16.2甲方不得擅自更改設施設備的使用狀態或進行維修。16.3乙方應提供必要的技術指導和操作培訓。第十七條設施設備維護17.1乙方負責場館設施設備的日常維護和保養。17.2乙方應定期對設施設備進行檢查，發覺故障及時修復。17.3甲方在使用過程中發覺設施設備故障，應及時通知乙方。第九章場館租賃服務費與稅費第十八條服務費18.1乙方在提供場館租賃服務時，可向甲方收取合理的服務費。18.2服務費的具體金額和收取方式由雙方在合同中約定。18.3乙方應提供正規的服務費發票。第十九條稅費19.1場館租賃服務產生的稅費由乙方依法繳納。19.2乙方應在租賃服務費中包含應繳納的稅費。19.3如稅費政策發生變化，乙方應按新政策調整服務費。第十章場館使用記錄與報告第二十條使用記錄20.1乙方應建立場館使用記錄，包括活動時間、參與者、使用情況等。20.2乙方應定期將使用記錄整理成報告，提交給甲方。第二十一條報告內容21.1場館使用情況分析；21.2設施設備維護保養情況；21.3安全管理情況；21.4下一階段工作計劃。第十一章合同生效與變更第二十二條合同生效22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2甲方收到乙方提供的合同副本后，合同生效。第二十三條合同變更23.1本合同內容如有變更，必須經雙方書面同意并簽字蓋章后生效。23.2合同變更部分作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二章其他條款第二十四條通知與通訊24.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。24.2通知送達之日為送達日，除非能證明通知在送達前已投遞。第二十五條法律適用與爭議解決25.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。25.2雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章附則第二十六條不可抗力26.1如發生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分無法