鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)合作經(jīng)營合同第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方1.3.1出讓方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3.2受讓方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同背景甲方自愿將其位于__________的___________面積的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方進行合作經(jīng)營。乙方同意接受流轉(zhuǎn)土地并按約定進行合作經(jīng)營。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置流轉(zhuǎn)土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至范圍如下：東至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為___________平方米。2.3土地性質(zhì)流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為___________，土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.4土地現(xiàn)狀流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀為___________，土地質(zhì)量良好，適宜進行___________（如：種植、養(yǎng)殖等）。第三章流轉(zhuǎn)期限及費用3.1流轉(zhuǎn)期限乙方租賃甲方流轉(zhuǎn)土地的期限為___________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流轉(zhuǎn)費用乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，具體費用如下：3.2.1年租金：每年人民幣___________元整，分___________期支付。3.2.2其他費用：___________（如：土地平整費、水利設(shè)施建設(shè)費等），共計人民幣___________元整。3.3支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費用：3.3.1年租金支付：乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的年租金。3.3.2其他費用支付：乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付其他費用。第四章合作經(jīng)營方式及責(zé)任4.1合作經(jīng)營方式乙方接受甲方流轉(zhuǎn)土地后，雙方共同合作進行___________（如：種植、養(yǎng)殖等）。4.2合作經(jīng)營責(zé)任4.2.1甲方責(zé)任：（1）保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭議；（2）提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，如水利、電力等；（3）協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；（4）監(jiān)督乙方按照約定進行合作經(jīng)營。4.2.2乙方責(zé)任：（1）按照約定進行合作經(jīng)營，不得擅自改變土地用途；（2）合理使用土地，保護土地資源；（3）負責(zé)土地的日常管理和維護；（4）按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。第五章合同變更與解除5.1合同變更在合同履行過程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：5.1.1國家法律法規(guī)或政策調(diào)整；5.1.2土地權(quán)屬發(fā)生變化；5.1.3雙方共同認為需要變更的其他情況。5.2合同解除在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：5.2.1甲方未按照約定提供流轉(zhuǎn)土地或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求；5.2.2乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費用；5.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。5.3解除合同的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：5.3.1乙方應(yīng)立即停止在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動；5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未完成的合作經(jīng)營收益；5.3.3乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用。第六章土地使用與保護6.1土地用途乙方在流轉(zhuǎn)土地上進行的合作經(jīng)營活動，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。具體用途為___________。6.2土地保護乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護土地資源，防止水土流失、土地荒漠化等生態(tài)環(huán)境問題。具體保護措施如下：6.2.1采取節(jié)水灌溉技術(shù)，合理利用水資源；6.2.2定期進行土地養(yǎng)護，保持土地肥力；6.2.3嚴禁在土地上傾倒廢棄物，造成環(huán)境污染。6.3土地復(fù)墾合作經(jīng)營期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行土地復(fù)墾，恢復(fù)土地原狀。第七章合作經(jīng)營管理與收益分配7.1經(jīng)營管理乙方應(yīng)建立健全合作經(jīng)營管理制度，保證合作經(jīng)營活動的順利進行。具體管理內(nèi)容包括：7.1.1制定年度經(jīng)營計劃；7.1.2確定種植（養(yǎng)殖）品種和數(shù)量；7.1.3組織生產(chǎn)、銷售、財務(wù)管理等；7.1.4定期向甲方匯報經(jīng)營情況。7.2收益分配合作經(jīng)營產(chǎn)生的收益，按照以下比例進行分配：7.2.1甲方：___________%7.2.2乙方：___________%7.2.3合作經(jīng)營期間產(chǎn)生的其他費用按實際發(fā)生金額扣除。7.3收益結(jié)算合作經(jīng)營期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行收益結(jié)算，并按照規(guī)定開具相關(guān)稅務(wù)憑證。第八章保險與風(fēng)險承擔(dān)8.1保險乙方應(yīng)為其在流轉(zhuǎn)土地上進行的合作經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，以保障經(jīng)營風(fēng)險。8.2風(fēng)險承擔(dān)合作經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，由以下方面承擔(dān)：8.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險：由保險公司按照保險合同約定承擔(dān)；8.2.2人為風(fēng)險：由造成損失的一方承擔(dān)；8.2.3其他風(fēng)險：雙方協(xié)商確定。第九章合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件在以下情況下，合同可終止：9.1.1合作經(jīng)營期滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：9.2.1乙方應(yīng)立即停止在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動；9.2.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未完成的合作經(jīng)營收益；9.2.3乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括以下內(nèi)容：10.1.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.1.3其他相關(guān)證明材料。10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形在合同履行過程中，如任何一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約情形如下：11.1.1甲方違約：（1）未按約定提供流轉(zhuǎn)土地或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求；（2）未按約定退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用；（3）其他違約行為。11.1.2乙方違約：（1）未按約定支付流轉(zhuǎn)費用；（2）未按約定進行合作經(jīng)營，造成甲方損失；（3）未按約定進行土地保護和復(fù)墾；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1支付違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于違約損失一定比例的違約金；11.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；11.2.3其他補救措施：根據(jù)具體情況，違約方應(yīng)采取其他補救措施，以消除或減輕違約造成的損失。第十二章合同的生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除除本合同第十一章規(guī)定的違約解除外，以下情形也可導(dǎo)致合同解除：12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第十三章合同的終止13.1合同終止情形在以下情形下，合同終止：13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同期限屆滿；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4合同解除；13.1.5出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：13.2.1乙方應(yīng)立即