房產抵工程款合同書6篇篇1甲方（發包方）：________________乙方（承包方）：________________鑒于甲方欠付乙方工程款，雙方經友好協商，甲方同意將其所擁有的房產作為抵押物，以抵消部分工程款。現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方達成如下協議：一、工程欠款情況甲方確認欠付乙方工程款總額為人民幣________元（大寫：_____________________元整）。二、房產抵押情況甲方同意將其所擁有的房產（位于____________，產權證號____________）作為本次欠款的抵押物。房產價值經評估為人民幣________元（大寫：_____________________元整）。三、合同目的雙方同意通過本次房產抵押，實現工程款的支付與清償。四、合同內容1.甲方將房產抵押給乙方，以抵消部分工程款。2.雙方共同確認，本次房產抵押所抵消的工程款數額為人民幣________元（大寫：_____________________元整）。3.房產抵押期限自本合同簽訂之日起至工程款全部清償之日止。4.在抵押期限內，未經乙方同意，甲方不得將抵押房產出售、轉讓、再抵押等。5.若甲方未能按期清償欠款，乙方有權依法處置抵押房產以實現其債權。6.雙方同意在欠款清償后，乙方應及時返還甲方房產抵押權。五、違約責任1.若甲方未能按期履行還款義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法順利實現債權，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在行使債權過程中違反法律規定或合同約定，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（發包方）：________________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方以房產抵付乙方工程款事宜達成如下協議：一、房產抵付工程款的背景甲方因建設需要，將部分工程發包給乙方。經過雙方協商，乙方同意接受甲方的房產作為支付工程款的替代品。為此，雙方經過充分的溝通和協商，達成以下協議。二、房產抵付工程款的金額及支付方式1.房產抵付工程款的金額：_________元（大寫：_________元整）。該金額根據甲方房產的市場價值和乙方工程的實際結算金額確定。2.支付方式：甲方將位于_________的房產（具體地址、面積、產權等詳見附件）交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權手續。乙方同意接受該房產作為支付工程款的替代品。三、房產抵付工程款的期限及違約責任1.房產抵付工程款的期限：自本協議簽訂之日起_________天內完成房產交付和產權手續。2.違約責任：如甲方未能按時交付房產或協助乙方辦理產權手續，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。四、其他約定1.甲方保證所交付的房產無任何糾紛和爭議，且符合相關法律法規的規定。如有任何糾紛或爭議，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方同意接受房產后，不再向甲方主張支付工程款的權利。雙方之間的工程款結算以此協議為準。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（發包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日附件：房產信息表篇3甲方（發包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鑒于甲方拖欠乙方工程款，雙方經友好協商，甲方同意將其所擁有的房產作為抵押物，以抵消所欠乙方的部分工程款。現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就房產抵工程款事宜達成如下合同：第一條合同目的甲乙雙方為明確債權債務關系，保障乙方工程款的合法權益，甲方同意以自有房產作為抵押物，以抵償所欠乙方的部分工程款。第二條工程款情況1.工程款總額：__________________元。2.拖欠工程款金額：__________________元。第三條抵押房產情況1.房產地址：__________________。2.房產面積：__________________平方米。3.房產權屬證明文件：__________________。第四條抵押擔保范圍1.本合同下的抵押房產作為甲方拖欠乙方工程款的擔保。2.擔保的范圍包括但不限于工程款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實現債權和抵押權的費用等。第五條房產抵押登記1.甲乙雙方應于本合同簽訂后，共同到有關部門辦理房產抵押登記手續。2.甲方應協助乙方辦理抵押登記手續，確保乙方取得抵押權。第六條工程款抵償方式1.雙方同意以房產抵押的方式抵償部分拖欠的工程款。2.抵償金額以雙方共同委托的評估機構評估的房產價值為基礎確定。3.剩余工程款的支付方式由雙方另行協商確定。第七條房產管理、使用和收益分配1.抵押期間，甲方繼續享有房產的使用權。2.房產的收益歸甲方所有，甲方應按約定將收益用于償還工程款。3.若甲方未能按約定償還工程款，乙方有權對抵押房產進行處置，以實現其債權。篇4甲方（發包方）：________________乙方（承包方）：________________鑒于甲方欠付乙方工程款，雙方經友好協商，甲方同意將其所擁有的房產作為抵押物，以抵消部分工程款。現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方達成如下協議：一、工程欠款情況甲方確認欠付乙方工程款總計人民幣______元（大寫：______元整）。具體欠款金額以雙方簽署的工程項目結算文件為準。二、抵押物情況甲方提供位于____________的房產作為抵押物。房產具體情況如下：1.房產地址：________________2.房產權利證書編號：____________3.房產面積：______平方米4.房產價值：經雙方協商，該房產價值為人民幣______元（大寫：______元整）。三、抵押事項1.甲方將上述房產的所有權抵押給乙方，以抵消部分工程欠款。2.抵押期限自本合同生效之日起至甲方清償全部工程欠款之日止。3.甲方應保證抵押物不存在權屬糾紛、抵押、查封等情況，否則應承擔由此產生的法律責任。四、工程款抵消1.雙方同意，以本房產的價值人民幣______元（大寫：______元整）抵消工程欠款人民幣______元（大寫：______元整）。2.剩余工程欠款，甲方應在______（具體時間）前支付完畢。五、雙方權利和義務1.甲方應按時交付抵押物，辦理相關抵押手續。2.乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分。3.甲方清償全部工程欠款后，乙方應返還抵押物。4.如甲方未能按期支付剩余工程欠款，乙方有權處置抵押物以實現其債權。六、違約責任1.甲方如未按期交付抵押物或辦理相關抵押手續，應按未交付部分的價值向乙方支付違約金。2.乙方如擅自處分抵押物，應承擔由此產生的法律責任。3.甲方如未按期支付剩余工程欠款，乙方有權處置抵押物，并就處置所得優先受償。若處置所得不足以清償債權，乙方有權向甲方追索差額。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。甲方（發包方）：________________（簽字蓋章）乙方（承包方）：________________（簽字蓋章）篇5甲方（發包方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[公司聯系電話]乙方（承包方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[公司聯系電話]鑒于甲方需要建設[項目名稱]，乙方具備相應的建設能力，雙方經過友好協商，達成以下房產抵工程款合同：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[項目地點]3.工程規模：[具體規模]4.工程期限：[預計工期]二、房產抵押條款1.甲方同意將其名下位于[房產地址]的房產抵押給乙方，作為乙方建設工程的擔保。2.抵押房產的產權證書編號為[產權證書編號]，面積為[房產面積]平方米。3.乙方同意在工程建設過程中，按照工程進展向甲方支付相應的款項，并根據工程驗收情況調整支付金額。4.房產抵押期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。三、工程款支付條款1.乙方應按以下方式向甲方支付工程款：（1）在合同簽訂后[支付節點]，乙方向甲方支付[首期款項金額]；（2）在工程建設過程中，乙方應根據工程進展情況和驗收結果，逐步向甲方支付剩余款項。2.甲方同意在收到乙方支付的款項后，及時向乙方出具合法有效的收款證明。四、違約責任條款1.甲方如違反合同約定，未按時向乙方交付抵押房產或未協助乙方辦理抵押登記手續，應承擔相應的違約責任。2.乙方如違反合同約定，未按時向甲方支付款項或未按照合同約定完成工程建設任務，應承擔相應的違約責任。3.雙方同意，在發生違約情況時，違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。五、爭議解決條款1.雙方在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和程序規定。3.爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中與爭議無關的其他條款。六、其他條款1.雙方同意，在合同簽訂后[生效時間]起，合同生效。合同生效前，雙方應確保各自履行了合同生效前的義務。2.合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利實施。如需變更或解除本合同，應經過雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。本合同附件與正文具有同等法律效力。5.雙方在履行本合同過程中，應妥善保管相關證據材料，以便在需要時提供證明。6.雙方同意，在合同終止或解除時，乙方有權要求甲方返還已支付的款項并賠償相應損失。甲方同意在合同終止或解除時返還乙方已支付的款項并賠償相應損失。7.雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法按時履行或無法完全履行，雙方應相互諒解并協商解決方案。8.雙方同意，在合同簽訂后，乙方有權要求甲方提供抵押房產的相關資料以辦理抵押登記手續。甲方同意在合同簽訂后及時向乙方提供抵押房產的相關資料以辦理抵押登記手續。9.雙方同意，在合同履行過程中，如因甲方原因導致抵押房產無法辦理抵押登記手續或抵押登記手續無法按時辦理完畢的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償由此給乙方造成的全部損失。10.雙方同意，在合同履行過程中，如因乙方原因導致無法按時完成工程建設任務或工程質量不符合合同約定的，乙方應承擔相應的違約責任并賠償由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應在合理期限內采取補救措施以彌補違約行為對甲方造成的影響。篇6甲方（發包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鑒于甲方拖欠乙方工程款一事，現雙方根據公平、公正的原則，經友好協商，就甲方以其持有的房產抵扣所欠乙方的工程款事宜達成如下協議：一、合同背景及目的鑒于甲方因工程款項支付問題未能及時向乙方支付款項，為保證乙方合法權益并繼續推進工程進度，甲方同意以其擁有的房產抵扣部分或全部所欠工程款。為明確雙方權利義務，特訂立本合同。二、工程欠款情況經雙方確認，甲方目前尚欠乙方工程款總額為人民幣________元（大寫：__________________元整）。三、房產抵押情況甲方以其合法擁有的房產（具體信息詳見附件）作為履行本合同債務的擔保。房產價值經雙方共同評估，確定為人民幣________元（大寫：__________________元整）。四、抵債金額及支付方式1.抵債金額：經雙方協商，確定以房產價值中的________元（大寫：__________________元整）用于抵扣甲方所欠乙方的部分工程款。2.支付方式：本合同簽訂后，甲方將房產相關權利證書交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。乙方在收到房產權利證書并完成過戶后，視為甲方已完成工程款支付義務。五、雙方權利義務1.甲