新建房屋合同(范本)10篇篇1甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就新建房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：[房屋類型]3.房屋面積為：[房屋面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元2.乙方選擇以下第[選擇序號]種方式支付：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房款，具體貸款方式及貸款期限以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在[交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。3.如果乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如果未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如果未能按照合同約定支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或者賠償因此造成的損失。4.乙方在使用房屋過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或者質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)盡快修復(fù)或者賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)進(jìn)行處分。如果因甲方原因?qū)Э梢詤f(xié)商約定其他條款。六、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇2新建房屋合同甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就新建房屋的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方新建房屋坐落于市區(qū)路號，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。該房屋已取得《新建商品房初始登記證》，具備交付使用條件。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：該房屋總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式將房價(jià)款支付給甲方：（1）一次性付清全部房價(jià)款；（2）分期支付房價(jià)款，具體支付時(shí)間和金額如下：①年月日，支付人民幣元（大寫：）；②年月日，支付人民幣元（大寫：）；③年月日，支付人民幣元（大寫：）。3.甲方在收到乙方支付的房價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在年月日前，將符合交付使用條件的房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商順延交付時(shí)間。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商順延驗(yàn)收時(shí)間。3.如果甲方逾期交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之的違約金；如果乙方逾期驗(yàn)收房屋，自逾期之日起按日向甲方支付未交付房價(jià)款萬分之的違約金。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е掠馄谵k理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式如下：（1）契稅：由乙方承擔(dān)，金額為人民幣元（大寫：）；（2）印花稅：由乙方承擔(dān)，金額為人民幣元（大寫：）；（3）土地增值稅：由甲方承擔(dān)，金額為人民幣元（大寫：）；（4）其他稅費(fèi)：由方承擔(dān)，金額為人民幣元（大寫：）。五、違約責(zé)任及糾紛解決1.如果甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或者交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同。如果乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房價(jià)款或者驗(yàn)收房屋不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或者解除合同。2.如果因一方違約導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：守約方可以選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同；若選擇解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的全部損失費(fèi)用。4.守約方在追究違約方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因收集證據(jù)材料所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。具體費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等。如有需要，守約方可以申請人民法院調(diào)取相關(guān)證據(jù)材料。5.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。包括但不限于賠償守約方的實(shí)際損失、支付違約金等責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式及金額以守約方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。但最高不超過守約方的實(shí)際損失總額的%。如因違約導(dǎo)致合同部分解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分的違約責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式及金額以守約方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。但最高不超過守約方的實(shí)際損失總額的%。如因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式及金額以守約方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。但最高不超過守約方的實(shí)際損失總額的%。如因違約方的過錯(cuò)導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失的，違約方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式及金額以守約方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。但最高不超過守約方的實(shí)際損失總額的%。6.在糾紛解決過程中，雙方應(yīng)積極配合人民法院的調(diào)查取證工作。如一方拒不配合或阻礙人民法院的調(diào)查取證工作篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就新建房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條新建房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。房屋類型為XX結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為XX年。第二條新建房屋價(jià)格及支付方式1.新建房屋總價(jià)為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價(jià)格已包括房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。定金可抵作購房款。（2）房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。甲方在收到乙方全款后，應(yīng)開具正式發(fā)票。第三條新建房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。違約金從逾期之日起算，至實(shí)際交付之日止。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)或改進(jìn)，乙方有權(quán)要求退房或進(jìn)行賠償。第四條新建房屋保修及維修責(zé)任1.甲方在保修期內(nèi)承擔(dān)房屋的保修責(zé)任。保修期自房屋竣工驗(yàn)收之日起算，為期XX年。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)或改進(jìn)，乙方有權(quán)要求退房或進(jìn)行賠償。2.保修期結(jié)束后，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成房屋質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條新建房屋產(chǎn)權(quán)登記及土地使用權(quán)1.甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.該房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有。乙方在產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)享有土地使用權(quán)。如需續(xù)期或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條新建房屋其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后共同到銀行辦理貸款手續(xù)。貸款金額、利率及還款方式等按照銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)還款或出現(xiàn)其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾或添加附屬設(shè)施等，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。如違反規(guī)定造成房屋損壞或影響其他業(yè)主權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處分權(quán)。如因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如有未盡事宜或需補(bǔ)充的條款，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因違約引起爭議且協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。篇4甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方新建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXX市/區(qū)/縣XXX路/街/巷XX號。2.房屋類型：XXX。3.房屋面積：XXX平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：XXX結(jié)構(gòu)。5.房屋裝修情況：XXX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第XXX種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房價(jià)款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分房價(jià)款，剩余房價(jià)款在交付房屋前分期支付。具體支付時(shí)間和金額詳見本合同附件《支付明細(xì)表》。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房價(jià)款。具體貸款方式、貸款金額和還款方式詳見本合同附件《貸款明細(xì)表》。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙交給乙方，并陪同乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等方面進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出，并與甲方協(xié)商解決方案。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)款，或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋保修責(zé)任：甲方在交付房屋后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)房屋保修責(zé)任，具體包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等方面的保修服務(wù)。具體保修期限和范圍詳見本合同附件《保修責(zé)任表》。2.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方在入住后應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式詳見本合同附件《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》。3.爭議解決方式：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟解決。篇5新建房屋合同甲方（出賣人）：[甲方姓名][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方姓名][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為新建房屋，具體位置、面積、布局等詳見本合同附件一。合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付定金比例]的比例作為定金支付給出賣人。付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付定金比例]的比例作為定金支付給出賣人。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起[支付剩余款項(xiàng)比例]的比例支付剩余款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)存入雙方約定的銀行賬戶，并授權(quán)出賣人直接扣劃。房屋交付1.房屋交付時(shí)間為[房屋交付時(shí)間]。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件二。3.乙方在房屋交付時(shí)應(yīng)支付給出賣人[物業(yè)維修基金比例]比例的物業(yè)維修基金。違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]的比例向出賣人支付逾期利息。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[逾期利率]的比例向乙方支付逾期利息。3.若乙方未按照本合同約定支付物業(yè)維修基金，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]的比例向出賣人支付逾期利息。4.若甲方未按照本合同約定交付房屋且逾期超過[逾期交付期限]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)且逾期超過[逾期支付期限]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同附件一：房屋位置、面積、布局圖；附件二：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本合同義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.本合同內(nèi)容如與相關(guān)法律法規(guī)沖突，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.甲方在簽訂本合同時(shí)已告知乙方關(guān)于房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押、查封等情況，乙方已充分了解并接受上述情況。如因甲方未告知或虛假告知導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.乙方向甲方支付的款項(xiàng)均為凈價(jià)款，甲方在收取款項(xiàng)時(shí)已扣除相關(guān)稅費(fèi)。如因政策調(diào)整或甲方原因?qū)е乱曳叫枇硇兄Ц抖愘M(fèi)的，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方不履行或不完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任范圍和承擔(dān)方式詳見本合同“違約責(zé)任”條款。12.本合同所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，雙方均已仔細(xì)閱讀并理解每一條款的內(nèi)容和含義。如對合同內(nèi)容有任何疑問或不解之處，均應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士或機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋和說明。篇6甲方（賣方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方新建房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備包括：_________等。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。3.乙方在房屋交付使用時(shí)支付尾款人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。4.甲方在收到尾款后出具收據(jù)。三、交付日期及方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并確保房屋符合合同約定。3.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理接收手續(xù)，并支付尾款。四、違約責(zé)任1.如果甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付房屋總價(jià)的萬分之二。2.如果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付未付金額的萬分之二。3.如果因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.如果因乙方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或交付的房屋不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、其他約定1.甲方保證對出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方新建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，其中地上XX層，地下XX層。3.房屋用途為XX，層高XX米。4.房屋內(nèi)部布局詳見附圖。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款在房屋交付時(shí)一次性支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款通過銀行按揭貸款支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日。2.房屋交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付剩余房款。4.乙方在房屋交付后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。3.如有其他違約行為，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等限制條件。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章篇8新建房屋合同甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]房屋信息：[房屋地址]合同條款：一、房屋買賣標(biāo)的及價(jià)款甲、乙雙方同意，甲方將上述房屋以[房屋總價(jià)]元的價(jià)格出售給乙方。乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將購房款支付給甲方。二、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)備設(shè)施完好無損。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行維修或更換。三、購房款支付方式1.乙方在簽訂本合同之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付購房款[首付款金額]元作為首付款。2.乙方在房屋交付之日起[尾款支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付購房款余額[尾款金額]元作為尾款。3.甲方應(yīng)在收到購房款后，向乙方出具正式的購房發(fā)票。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付后[權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的證明文件。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，應(yīng)按購房款的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定的時(shí)間和條件支付購房款，應(yīng)按未支付購房款的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.如因甲、乙雙方的過錯(cuò)，導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.本合同中的所有條款均受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束和解釋。5.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇9甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方新建房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________市________區(qū)________街道________號，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________。2.房屋所有權(quán)證編號為：________，土地使用權(quán)證編號為：________。3.甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，并已獲得土地使用權(quán)人的同意。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款為人民幣：________元整（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金人民幣：________元整（大寫：________元整）。（2）房屋交付時(shí)，支付剩余價(jià)款人民幣：________元整（大寫：________元整）。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)提出。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________元整（大寫：________元整）。2.乙方如未按照合同約定支付價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________元整（大寫：________元整）。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和剩余價(jià)款，并賠償乙方的損失。4.如因乙方原因?qū)е路课轃o法交付，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)