2025年四川商品房買賣合同8篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（購房人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于四川省[具體地址]的商品房交易達成意向，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，特訂立本合同。第一條商品房基本情況1.房屋坐落：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如住宅、公寓、商業等]。3.建筑面積：[具體面積，單位：平方米]。4.房屋結構：[房屋結構類型]。5.房屋附屬設施及裝修情況：[具體描述]。第二條商品房買賣條件及價格1.商品房總價款為人民幣（大寫）[具體金額漢字大寫]，（小寫）￥[具體金額]。2.付款方式及期限：[具體描述付款計劃]。第三條房屋產權及權利歸屬1.乙方應保證出售房屋的合法性，具備完全的產權。2.本合同簽訂后，乙方應按約定辦理房屋產權過戶手續。3.甲方在付清全款并辦理完畢產權過戶手續后，視為完成房屋權利轉移。第四條交付及質量標準1.乙方應于本合同簽訂后[具體日期]內將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，應達到以下質量標準：[具體描述質量標準]。3.如未達到上述標準，乙方應負責整改直至符合約定。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并向對方支付違約金。違約金數額為合同總價款的XX%。如違約金不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。2.若因違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此產生的全部損失。第六條不可抗力因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方可協商繼續履行或終止合同。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭等不可預見的事件。第七條其他約定事項1.[其他需要約定的事項一]；2.[其他需要約定的事項二]；......等事項可另附補充協議進行約定。如有未盡事宜或約定不明之處可由雙方協商解決或簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。對本合同的修改必須以書面形式進行且經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜按照國家有關法律、法規的規定處理。若發生爭議且協商不成時任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決爭議。甲乙雙方已經仔細閱讀并充分理解本合同所有條款內容并自愿遵守合同條款和規定約束各自的民事行為因此甲乙雙方簽署本合同完全具有完全民事行為能力沒有任何形式的脅迫或誤解行為并對以上內容再次表示認可并簽字確認：甲方簽字確認：____________日期：XXXX年XX月XX日乙方簽字確認：____________日期：XXXX年XX月XX日。（以下無正文）（蓋章）（蓋章）以上為本次四川商品房買賣合同的示范文本供甲乙雙方參考使用）。請根據當地政策和實際情況進行適當調整并咨詢專業法律人士的意見以確保合同的合法性和有效性。）篇2合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]注冊地址：[出賣人注冊地址]營業執照注冊號：[營業執照注冊號]乙方（買受人）：[買受人名稱]身份證號碼：[買受人身份證號]住址：[買受人住址]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房。該房產的產權清晰，無任何糾紛。2.房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。房屋結構為[房屋結構]。3.房屋附屬設施包括：[附屬設施列表]。第二條房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[付款方式編號]種方式付款：（1）一次性付款；（2）銀行貸款；（3）分期支付。3.具體付款時間和金額按照附件《付款計劃表》執行。第三條房屋交付1.甲方應當在乙方支付完全款后的[交付期限]內，將房屋交付給乙方。2.甲方交付的房屋應當經過竣工驗收合格，并符合本合同約定的條件。第四條產權登記及權屬轉移1.甲方應當在房屋交付后[登記期限]內，辦理房屋產權登記手續，并將產權證交付給乙方。2.乙方取得產權證后，即擁有該房屋的所有權。第五條違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產權登記手續，應當按照合同總價的百分之[違約賠償比例]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應當向甲方支付逾期付款利息。利率按照銀行同期貸款利率計算。第六條其他約定事項1.甲方保證出售的房屋不存在權屬糾紛、債權債務糾紛等任何形式的糾紛。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，應當作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.因執行本合同所產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人姓名]電話：[甲方法人電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]電話：[乙方電話]日期：XXXX年XX月XX日---頁底---附件：付款計劃表、附屬設施列表等。付款計劃表（可另附紙張）篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[出賣人名稱]注冊地址：[出賣人注冊地址]營業執照注冊號：[營業執照注冊號]資質證書號碼：[資質證書號碼]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]聯系電話：[出賣人聯系電話]乙方（買受人）：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]住址：[買受人通訊地址]聯系電話：[買受人聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條項目建設依據篇4甲方（出賣人）：____________________地址：________________________________聯系方式：____________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________營業執照注冊號碼：_____________________房地產資質證書號碼：___________________乙方（買受人）：____________________地址：________________________________聯系方式：____________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________住址/營業地址：______________________聯系電話及其他聯系方式：______________鑒于甲、乙雙方本著誠信、公平、公正的原則，經友好協商，就甲方向乙方出售位于四川省的商品房事宜，達成如下協議：一、標的物基本情況第一條甲方同意出售位于______市/縣______區______街道______號的商品房（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的具體地址、面積、戶型、建筑結構等詳見本合同附件一《房屋基本情況表》。二、交易條件及價格條款第二條該房屋的銷售價格為人民幣______元整（大寫：______元整），包括但不限于房屋所有權及相應土地使用權。價格以人民幣計價，但不包括辦理產權過戶等費用。除本合同約定的價格外，乙方無需承擔任何其他費用。雙方約定在簽訂合同當日支付定金______元整，余款在過戶登記手續辦理完畢后交付。價格條款詳細內容見附件二《價格條款》。三、付款方式及期限第三條乙方應按照以下約定支付購房款項：（一）簽訂本合同時支付定金______元整；（二）過戶登記手續辦理完畢后______日內支付余款______元整；……（詳見附件三《付款方式及期限》）四、交付與驗收第四條甲方應于本合同簽訂后的______日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接單。房屋交付后，甲方對房屋的毀損、滅失不再承擔責任。若甲方未能按期交付房屋，應按照未交付部分的總金額計算違約金，每日違約金為未交付部分總金額的萬分之______。交付條款詳見附件四《交付與驗收》。五、產權登記與權屬轉移第五條甲方應當在房屋交付后的______個月內協助乙方辦理產權登記手續。辦理產權登記手續所需的稅費由乙方承擔。甲方應保證對該房屋擁有完全的處分權，并保證在交易時不存在任何法律障礙。產權登記條款詳見附件五《產權登記與權屬轉移》。六、違約責任第六條任何一方未能履行本合同約定的義務，均視為違約。違約方除應承擔由此造成的實際損失外，還應向守約方支付違約金人民幣______元整。若違約方的違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同，并有權要求違約方支付違約金并賠償損失。違約條款詳見附件六《違約責任》。七、其他約定條款篇5合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系電話：[買方聯系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系電話：[賣方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于四川省的商品房買賣事項，經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.房屋地址：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[建筑面積及公攤面積]。4.房屋結構：[房屋結構材質]。5.其他附屬設施：[配套設施描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣[交易總金額]元。2.支付方式： *（1）簽訂合同時，甲方支付定金人民幣[定金金額]元。 *（2）房屋交付前，甲方支付剩余房款人民幣[尾款金額]元。 *（3）貸款支付：如部分或全部通過貸款支付，需另行簽訂貸款協議。第三條交付日期及方式1.乙方應當在[交付日期]前將房屋交付給甲方。2.交付時，乙方應與甲方共同現場檢查房屋狀況，并簽署交付確認書。第四條產權登記及稅費1.產權登記：甲方自交付之日起一定期限內（不超過90天），負責辦理房屋產權登記手續。2.稅費：按照國家規定各自承擔相應稅費。第五條違約責任及賠償1.若甲方未按時支付房款，應支付違約金。2.若乙方未按時交付房屋，應支付違約金。3.其他違約情況，按照《合同法》及相關法律法規處理。第六條房屋質量保證乙方應保證房屋質量符合國家及地方相關標準，自交付之日起一定期限內（通常為一年）負責房屋質量保證。第七條爭議解決方式任何因執行本合同而引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，應當作為本合同的組成部分。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯系電話：[買方聯系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯系電話：[賣方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于四川省的商品房交易事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權屬證明：[相關證明文件]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元。2.支付方式：甲方應按照以下方式支付房款：（1）定金支付：[定金金額]元。（2）首付款：[首付款金額]元，于簽訂本合同后[時間]內支付。（3）貸款支付：[貸款金額]元，甲方應按照銀行要求辦理貸款手續。第三條房屋交付1.乙方應于本合同簽訂后[時間]內將房屋交付給甲方。2.交付時，乙方應提供房屋權屬證明、身份證復印件等相關文件。第四條甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利與義務：（1）按照約定支付房款。（2）在乙方完成房屋交付后，辦理房屋所有權轉移登記。2.乙方的權利與義務：（1）按照約定交付房屋。（2）協助甲方辦理房屋所有權轉移登記。第五條違約責任1.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條不可抗力因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（買方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（賣方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇7四川商品房買賣合同（示范文本）甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方。該房屋位于四川省____市____區/縣___（地址詳細）。2.房屋結構為____結構，建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。房屋權屬證明編號為____。3.房屋附屬設施包括：______________________________________________________。二、房屋權屬及產權轉移1.甲方應保證對所售房屋擁有完全的所有權，并已取得房屋權屬證明。2.雙方完成交易后，甲方應在法定時間內協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。三、交易價格及支付方式1.雙方協商確定房屋總價為人民幣____元（大寫：____元整）。此價格包含房屋本身、附屬設施及權益等所有相關費用。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣____元；（2）____年____月____日前支付房款人民幣____元；剩余款項人民幣____元于____年完成支付。支付款項以銀行轉賬/現金方式支付。甲方應提供合法有效的收款憑證。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行名稱：____________；賬號：____________。乙方如需變更收款賬戶信息，應在付款前至少提前___日通知甲方。否則由此引起的無法及時收款等責任由乙方承擔。甲乙雙方交易過程中發生的稅費由雙方按照國家相關規定承擔。甲方應開具符合國家法律規定的正規發票給