2025年商鋪轉租租賃合同10篇篇1甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方為商鋪的合法所有者，現同意將其轉租給乙方使用，乙方同意接受轉租并遵守相關租賃條款。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同協議如下：一、租賃商鋪及設施1.商鋪地址：[詳細商鋪地址]。2.商鋪面積：[商鋪面積]。3.商鋪內的設施包括：[列舉商鋪內的設施，如空調、收銀臺等]。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪歸還甲方。如需續租，雙方需另行協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整（￥[租金總額數字小寫]元）。2.租金支付方式為[支付方式，如每月、每季度等]，乙方應按時足額支付租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金為日租金的XX%。四、商鋪使用及管理1.乙方應按照甲方的要求使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。2.乙方應遵守相關法律法規，不得在商鋪內從事違法活動。3.乙方應負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的整潔、安全。4.如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、保證金1.乙方應在簽訂合同時支付人民幣[保證金金額漢字大寫]圓整（￥[保證金金額數字小寫]元）作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行租賃合同的義務，租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應付費用后應退還剩余保證金。六、合同解除與終止1.雙方可協商一致解除合同。2.如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權單方解除合同。3.合同期滿或提前終止，乙方應將商鋪歸還甲方，并拆除自行安裝的設備設施。七、違約責任如乙方違反本合同的約定，應按照違約行為造成的實際損失向甲方承擔違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、其他約定1.雙方在執行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇2================本合同經甲方和乙方共同友好協商，本著公平、自愿、平等的原則達成以下協議，以明確雙方責任和權利，確保雙方合法權益，雙方需共同遵守本合同所有條款。本轉租合同為乙方承租甲方商鋪后進行經營活動的法律依據。合同具體條款如下：一、合同背景及目的---------鑒于甲方對商鋪擁有合法所有權，并同意將其轉租給乙方使用，乙方有意租賃該商鋪用于經營活動。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。本合同旨在明確甲乙雙方關于商鋪轉租的相關事宜。合同中所涉及內容將確保雙方的權益，遵守中國的相關法律法規和條例。二、租賃商鋪描述及位置-----------甲方同意將其擁有的商鋪轉租給乙方，商鋪位于_____________(詳細地址)，面積約為_______平方米（建筑面積）。乙方將使用該商鋪作為經營場所。三、租賃期限------租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期滿后，乙方享有優先續租權。如乙方需要續租，應在合同到期前三個月提出書面申請。四、租金及支付方式---------1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民幣______元。乙方需在每個支付周期的第一天支付租金。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權按照每日____%的比例收取滯納金。逾期超過____天，甲方有權解除本合同并收回商鋪。五、押金及支付方式---------1.乙方需支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。此押金作為乙方履行本合同的保證。2.押金在合同簽署時一次性支付。合同期滿后，如乙方無違約情況，甲方將全額退還押金；否則，甲方有權扣除相應金額后返還剩余押金。六、商鋪使用與維護---------1.乙方應合理使用商鋪及其設施，并負責日常維護和保養。如因乙方原因導致商鋪及其設施損壞，乙方應承擔修復費用。2.乙方不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修或改造，需提前書面申請并獲得甲方同意。3.乙方在經營過程中產生的垃圾需按照當地規定處理，不得隨意丟棄。七、轉讓與轉租-------1.在合同期內，乙方不得將商鋪轉租給第三方。如需轉讓，需提前三個月書面通知甲方并獲得甲方同意。2.合同期滿后，乙方如需繼續經營，享有優先續租權，但在同等條件下，甲方有權選擇是否繼續與乙方合作。八、合同違約責任與解決方式-------------1.本合同一經簽訂，雙方均應嚴格遵守。如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。2.如因乙方違約導致甲方解除合同，甲方有權收回商鋪并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金總額。3.對于因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。九、其他條款------1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇3甲方（出租人）：___________身份證號碼/營業執照號碼：___________聯系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份證號碼/營業執照號碼：___________聯系方式：___________地址：___________鑒于甲方擁有合法出租權的商鋪，現同意轉租給乙方使用，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況商鋪地址：______________________商鋪面積：______________________商鋪用途：______________________（僅限于經營____________）商鋪裝修情況描述：______________________（具體說明裝修狀況）。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結束后，乙方應將商鋪交還甲方。若需續租，雙方需另行協商。三、租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式______，租金支付周期______（如按季度、年度等）。乙方需按時支付租金，逾期支付需承擔違約責任。甲方需提供合法稅務發票或收據作為收款憑證。四、商鋪使用及管理約定1.乙方保證合法經營，不從事違法活動。如因乙方違法行為導致的責任由乙方自行承擔。2.乙方應妥善使用商鋪及其內部設施，如有損壞需負責修復或賠償。3.租賃期間內，乙方不得擅自改變商鋪用途及結構。如需改動，須書面申請并獲得甲方同意。4.商鋪防火、防盜等安全事項由乙方負責，甲方可提供必要的支持和協助。5.租賃期滿或合同終止時，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。五、轉租條款乙方在租賃期內有權將商鋪部分或全部轉租給第三方，但須事先書面通知甲方并獲得甲方同意。轉租期間，乙方與第三方的租賃關系由乙方自行負責。如因第三方原因導致合同解除或損失，甲方不承擔任何責任。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，支付違約金并賠償對方損失。2.若乙方逾期支付租金超過約定時間，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若因乙方原因導致合同提前終止，乙方需承擔違約責任并賠償甲方剩余租期對應的租金損失。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日---以上為《商鋪轉租租賃合同》的正式文本，請在雙方明確各自權利和義務后簽署。在簽署過程中，請注意檢查合同格式、內容的清晰性、完整性和美觀性。---篇4甲方（轉租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其租賃的商鋪轉租給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、轉租商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________。2.商鋪面積：____________________平方米。3.商鋪用途：____________________。二、轉租期限1.轉租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月提出續租意向并與甲方協商。三、租金與支付方式1.租金金額：乙方需支付甲方租金總計______人民幣。2.租金支付方式：按______（月/季度/年）支付，每次支付______人民幣。3.租金支付時間：首次支付時間為簽訂本合同后的______天內，以后每次支付時間為上期租金到期前______天。四、轉租商鋪的使用與管理1.乙方應合理使用商鋪，不得進行違法活動。2.乙方在租賃期間對商鋪進行裝修或改變原有結構，應征得甲方書面同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀或承擔恢復費用。五、保證金1.乙方需在本合同簽訂后______天內向甲方交納______元人民幣作為保證金。2.保證金在租賃期滿或合同終止后，若無乙方未履行的義務或責任，甲方應全額退還。六、甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：保證轉租商鋪的合法權利；提供乙方必要的證明文件；監督乙方合理使用商鋪等。2.乙方的權利與義務：按照約定支付租金；合理使用商鋪；保持商鋪的整潔與安全等。七、合同的變更與解除1.雙方可協商變更或解除合同。2.如乙方擅自轉租、轉讓或改變商鋪用途，甲方有權解除合同。3.如甲方未能履行其應盡義務，乙方有權要求解除合同。八、違約責任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金并收回商鋪。2.若甲方違反合同約定，應賠償由此給乙方造成的損失。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方（轉租方）：__________________身份證號：_______________________聯系電話：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：__________________身份證號：_______________________聯系電話：_______________________住址：___________________________鑒于甲方為商鋪的合法所有者，有意將其轉租給乙方使用經營；乙方同意接受甲方的轉租條件并愿意租賃該商鋪從事經營活動。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就商鋪轉租事宜達成以下協議：一、租賃物基本情況甲方同意將其所擁有的位于____________的商鋪轉租給乙方。商鋪的具體位置、面積、布局和設施設備等詳見本合同附件之“商鋪基本情況表”。二、租賃期限租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______人民幣，租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。2.具體租金支付時間和金額詳見附件之“租金支付計劃表”。四、商鋪的使用與經營1.乙方承諾合法經營，不得在商鋪內進行非法活動。2.乙方如需對商鋪進行裝修或改變其結構，須事先征得甲方書面同意。3.乙方應合理使用商鋪及其設施，因使用不當造成損壞的，應負責修復并承擔相應費用。五、轉租條件及限制1.甲方保證轉租行為已取得相關權利人的同意。2.在租賃期內，如甲方需收回商鋪自用，應提前____天通知乙方，并返還相應已支付的租金。3.乙方不得將商鋪擅自轉租給第三方。六、保證金乙方應在合同簽訂時支付____元人民幣作為租賃保證金。合同期滿或合同解除后，如乙方無違約行為并結清了所有費用，甲方應退還保證金。七、雙方的權利與義務1.甲乙雙方應共同遵守本合同的各項約定。2.甲方有權按約定收取租金，并有權監督乙方對商鋪的使用情況。3.乙方有權在租賃期內使用商鋪，并享有相應的收益權。4.雙方應共同維護商鋪及其設施設備的完好。八、違約責任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.若乙方有違反本合同其他約定的行為，應承擔相應的違約責任。九、合同的解除與終止1.雙方協商一致，可以解除本合同。2.如發生不可抗力事件，導致本合同無法繼續履行，雙方均有權要求解除合同。篇6================一、租賃要素說明---------本合同關于轉租行為的相關主體說明如下：出租方（甲方）、承租方（乙方）及次承租方（丙方）。租賃商鋪位于XXXX省XXXX市XXXX區XXXX街道XXXX號，商鋪面積為XX平方米。租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金總額為人民幣XXXX元整，租金支付方式和周期為每月一次。該商鋪為轉租，現甲乙丙三方就該商鋪租賃事宜達成一致協議。以下為本合同詳細條款。二、轉租原則------本合同所確立的租賃關系中涉及的轉租行為，經出租方同意后合法有效。轉租過程中各方權利及義務遵循誠實信用原則，遵守法律法規。在轉租過程中應維護承租人和次承租人的合法權益。本合同所述內容不涉及租賃物共有權人的利益和責任事項，具體參見租賃物件歸屬章節規定。甲方的轉讓轉租應同時向承租方保證其行為符合法律規定及其法定享有的合法權益且對該商鋪享有合法出租權。本合同中的商鋪用途限定為商業用途，未經許可不得擅自改變用途。三、合同各方義務與責任-----------四、合同各方權利義務與規定事項及細則-------------------篇7甲方（轉租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪1.甲方同意將其所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）轉租給乙方。2.租賃商鋪的具體位置、面積、結構等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商并達成書面續租協議。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為____人民幣（大寫），租金支付方式為每____（如：每季、每半年等）一付。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權按照每日____%（如約定比例）的標準收取滯納金。四、商鋪使用1.乙方應合理使用租賃商鋪，不得進行違法活動。2.乙方如需對租賃商鋪進行裝修或改造，應征得甲方書面同意。租賃期滿后，裝修或改造部分的處理應按甲方的要求進行處理。3.乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構和功能。五、權利與義務1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規，履行各自的義務。2.甲方有權按照約定收取租金，并有權監督乙方對租賃商鋪的使用情況。3.乙方有權在租賃期內使用租賃商鋪，并有權對租賃商鋪進行合法經營。4.雙方共同承擔保持租賃商鋪及其周邊環境的清潔和衛生。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空租賃商鋪。2.如乙方在租賃期內擅自轉租或改變租賃商鋪用途，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方的違法行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方依據約定解除本合同；（3）不可抗力導致本合同無法繼續履行。2.本合同解除或終止后，乙方應將租賃商鋪騰空并返還給甲方。八、爭議解決1.本合同的履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同未涉及爭議的其他條款。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（出租人）：____________________（以下簡稱“出租方”）地址：__________________________________________________聯系方式：______________________統一社會信用代碼/身份證號：______________________________________乙方（承租人轉租人）：____________________（以下簡稱“承租轉租方”）地址：__________________________________________________聯系方式：______________________統一社會信用代碼/身份證號：______________________________________丙方（次承租人）：____________________（以下簡稱“次承租方”）地址：__________________________________________________聯系方式：______________________統一社會信用代碼/身份證號：______________________________________（以下稱“合同各方”）經友好協商，就位于_______________的商鋪轉租事宜達成如下協議：一、合同背景及目的本合同旨在明確出租方、承租轉租方及次承租方之間的權利和義務關系，確保各方利益得到合法保護。鑒于乙方已經獲得甲方承租權，現將其承租權部分轉讓給丙方，經三方同意并簽訂本合同。二、商鋪基本情況商鋪位于______________________，面積______，產權清晰，用途為______，目前經營狀況良好。甲方保證商鋪權屬無爭議，不存在抵押、查封等限制產權轉移的情形。三、轉租事項及期限乙方將其在甲方處的承租權部分轉讓給丙方，轉租期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。轉租期間，丙方享有乙方在甲方合同中的相關權利并承擔相應義務。乙方與甲方之間的租賃合同屆滿后，丙方需自行與甲方協商后續租賃事宜。四、租金及支付方式丙方需按照甲方與乙方原租賃合同的租金標準向甲方支付租金，每月租金為人民幣______元整（￥______）。租金支付方式、時間等按照原合同執行。丙方需按時支付租金，逾期支付需承擔違約責任。五、保證金及相關費用處理本合同簽訂時，丙方向甲方繳納保證金人民幣______元整（￥______）。保證金用于確保丙方履行本合同義務。合同期滿或終止后，如丙方無違約情形且完成所有費用結算，甲方將保證金無息退還給丙方。關于水電費等其他費用，按照甲方與乙方原租賃合同的約定執行。六、商鋪使用與維護管理責任劃分丙方應合理使用商鋪及其設施，并負責日常維護。如因丙方的過失導致商鋪損壞或設施故障，應由丙方承擔修復費用。丙方不得擅自改變商鋪結構和用途，如需裝修，需事先征得甲方同意。租賃期間，丙方應遵守法律法規和甲方的管理規定。甲方應保證商鋪的合法出租和權屬清晰，并承擔產權糾紛等風險。乙方作為中間承租方應承擔相應的協調和管理責任。七、違約責任及解決方式如合同各方違反本合同約定，應承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金人民幣______元整（￥______）。如因違約造成損失，違約方還應承擔賠償責任。本合同發生爭議時，各方應友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。本合同受中華人民共和國法律管轄。八、其他條款 附：身份證復印件/營業執照復印件等相關證明材料及文件交接清單等附件。（蓋章）甲乙雙方簽訂日期地點審核日期本次修訂記錄日期本次打印份數檔案編號等必要信息以便管理查詢和歸檔整理存檔管理之用本協議書經甲乙雙方蓋章簽字后生效甲乙雙方各執壹份以備存查請仔細閱讀每一條款謹慎簽約本協議書為正式版本合同條款規范合法公平公正敬請仔細閱讀后簽署本協議以維護各方的合法權益！本協議解釋權歸甲方所有！本協議一式三份甲乙雙方各執一份存檔一份以備查詢核實存檔編號檔案保存地點篇9甲方（出租人）：___________身份證號碼/營業執照號碼：___________聯系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份證號碼/營業執照號碼：___________聯系方式：___________地址：___________鑒于甲方擁有合法出租權的商鋪，現同意轉租給乙方使用，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________的商鋪轉租給乙方使用。商鋪的具體面積、布局和設施等詳見附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應將商鋪歸還甲方，如續租，則需經雙方協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______（如：每半年支付一次）。首次租金支付時間為合同簽訂后___日內。3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、用途及經營限制乙方承諾，僅將租賃商鋪用于約定的商業經營活動，不得用于非法用途。同時，乙方不得影響甲方的其他權利及相鄰商鋪的正常經營。五、商鋪使用及管理1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修，須提前向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行。2.乙方在租賃期間負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全使用。3.租賃期滿或合同提前終止，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。六、保證金乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付____元（大寫：____元整）作為保證金。合同期滿或提前終止，若乙方無違約情況，甲方將保證金全額退還。七、違約責任1.若乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.其他雙方違約情形及責任約定：_____________________。八、合同的變更與解除本合同的變更和解除，應由雙方協商一致，并書面確認。任何一方不得單方面變更或解除合同。九、適用法律及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項__________________________________________________________________________________\________________________________________