抵押房地產合同9篇篇1甲方（抵押權人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方和乙方經友好協商，乙方愿意以其合法擁有的房地產作為抵押物，向甲方提供擔保，為確保雙方權益，明確各自責任，遵循公平、公正、誠實信用的原則，特訂立本抵押房地產合同。第一條抵押物1.乙方提供的抵押物為位于____________的房地產，具體產權信息如下：（此處填寫房地產的具體信息，包括但不限于房產地址、權證號碼、面積、價值等。）2.乙方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，并保證抵押物的價值真實、合法。第二條抵押擔保范圍1.本抵押擔保的范圍包括但不限于甲方提供的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用等。2.乙方同意，如未能按期履行債務，甲方有權依法以抵押物折價或以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。第三條抵押期限1.本抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.如乙方在抵押期限內履行完全部債務，則本抵押權消滅；如乙方未能在抵押期限內履行債務，則甲方有權行使抵押權。第四條權利義務一、甲方的權利義務：1.甲方有權要求乙方提供有關抵押物的合法手續，并對其進行查驗。2.甲方有權在乙方未履行債務時，依法對抵押物進行處置，以實現其債權。3.甲方有義務妥善保管抵押物，不得擅自使用或處分。二、乙方的權利義務：1.乙方有權在抵押期限內，按照合同約定使用抵押物。2.乙方有義務保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。3.乙方應按時履行債務，如未能按時履行，則甲方有權依法處置抵押物。第五條違約責任1.如乙方未能在約定的期限內履行債務，則視為違約。甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權依法處置抵押物。2.如因乙方的違約行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年______月______日篇2甲方（抵押權人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方和乙方經友好協商，乙方愿意以其合法擁有的房地產作為抵押物，向甲方提供擔保，以獲取甲方的借款。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協議：一、抵押物描述1.乙方提供的抵押房地產位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，產權清晰，無爭議。2.乙方保證抵押房地產不存在租賃、查封、凍結等限制產權轉移的情況。二、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民幣______元（大寫：______元整）。2.借款用途為____________________。三、借款期限1.借款期限為______年，自本協議生效之日起計算。2.借款期限屆滿時，乙方應按時足額歸還借款。四、利率及還款方式1.借款利率為年利率______%，自借款發放之日起計算。2.利息按季度支付，乙方應在每個季度末的最后一日將利息匯入甲方指定的賬戶。3.借款期限屆滿時，乙方應一次性歸還借款本金。五、抵押物權利限制1.在本協議有效期內，乙方不得將抵押房地產出售、贈與、再抵押等行為，未經甲方同意，不得變更抵押物的保險。2.若乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。六、抵押登記1.本協議自簽訂之日起十五日內，甲乙雙方應依法辦理抵押物登記手續。2.抵押物登記完成后，甲方應向乙方出具借款。七、甲方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按時足額還款并支付利息。若乙方未能按時履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。本合同僅作為示例參考，具體合同內容和條款應根據當地法律法規和實際情況進行修訂和制定。在簽訂合同前請務必咨詢專業法律顧問的建議和意見以確保合同的合法性和有效性。篇3甲方（抵押權人）：____________________身份證號碼：________________________乙方（抵押人）：____________________身份證號碼：________________________鑒于甲乙雙方同意按照以下條款，為明確雙方在房地產抵押事項中的權利與義務，特簽訂本合同。第一條抵押物描述乙方為保證債務的履行，自愿將其合法擁有的房地產抵押給甲方。抵押房地產的詳細情況如下：1.地址：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.產權證明文件編號：____________5.其他附屬設施：____________________（如停車位、花園等）第二條抵押目的及擔保債務1.乙方因__________（目的）與甲方簽訂本合同，以此抵押作為債務的擔保。2.抵押擔保的債務包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用等。第三條抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方還清所有債務為止。第四條雙方的權利與義務一、甲方的權利與義務：1.甲方享有對抵押房地產的擔保權益；2.在乙方未能按時履行債務時，甲方有權依法實現抵押權；3.甲方應妥善保管有關抵押房地產的權屬證明文件及其他相關文件。二、乙方的權利與義務：1.乙方應按時履行債務，確保債務按期償還；2.乙方保證抵押房地產權屬清晰，無爭議；3.乙方不得擅自處置抵押房地產，如出售、贈與等，需事先征得甲方同意；4.乙方應積極配合甲方實現抵押權的一切手續。第五條抵押房地產的保管與保險1.抵押房地產由乙方負責保管，乙方應妥善使用和維護；2.乙方應為抵押房地產購買保險，保險費用由乙方承擔；3.乙方應將保險單及賠付權益轉讓給甲方。第六條違約與爭議解決一、如乙方未能按時履行債務，甲方有權依法追究乙方的違約責任，并要求實現抵押權；二、如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本合同的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第八條其他約定事項_______________________________________________________________________。 （其他補充條款）

第九條附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規處理。

本合同雙方已充分閱讀并理解上述條款內容，自愿簽署本合同。

甲方（抵押權人）：______（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：______（簽字/蓋章）日期：____________（簽訂日期）以上就是關于抵押房地產合同的合同協議，共一千字以上。該合同協議旨在明確雙方在房地產抵押事項中的權利與義務，內容嚴謹、完整、清晰美觀。如需修改或補充其他條款，可在“其他約定事項”中進行約定。篇4甲方（抵押權人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，為擔保乙方按期履行還款義務，乙方愿意以其合法擁有的房地產作為抵押物。雙方根據平等、自愿、互利的原則，經充分協商，達成如下合同條款，以資信守。一、抵押物描述1.抵押物位于：____________________（詳細地址）。2.房地產權證號：____________________。3.抵押物包括但不限于房產、土地及附屬設施等。雙方共同確認抵押物的價值為人民幣____________元整。二、借款金額與期限1.借款金額：人民幣____________元整。2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。具體借款日期以甲方實際支付借款之日為準。三、抵押條款1.乙方將其名下的房地產權證交由甲方保管，作為本合同的擔保。乙方在此保證該房地產權證的真實、合法、有效。2.乙方承諾，未經甲方書面同意，不得擅自將抵押物出售、交換、轉讓、再抵押等行為。若違反此約定，乙方需賠償甲方因此遭受的一切損失。3.借款期限內，如乙方未按時履行還款義務，甲方有權依法對抵押物進行拍賣、變賣等處置，以實現其債權。四、借款利率與還款方式1.借款利率：年利率為______%，自借款日起計算。2.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月向甲方支付本息合計______元，自借款日起第______個月開始還款，共______期。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行還款義務，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。2.若因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應當在接到甲方通知后三十日內恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相應的擔保。否則，甲方有權要求乙方提前清償債務。3.若因甲方原因導致未能如期提供借款，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同內容應當符合法律法規的規定，如有違反法律法規規定的條款，該條款無效。但不影響其他條款的有效性。甲方（抵押權人）：____________________（簽字）蓋章處：____________________（蓋章）日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________________乙方（抵押人）：____________________（簽字）蓋章處：____________________（蓋章）日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________________（注：以上為樣板文本，實際合同應根據當地法律法規和具體情況進行調整。）篇5甲方（抵押權人）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，為保障甲方權益，乙方自愿將其合法擁有的房地產抵押給甲方作為該筆借款的擔保。現甲乙雙方就有關事宜達成如下協議：乙方提供位于_______________的房地產作為抵押物。該房地產權證號為_______________，建筑面積為_______________平方米，土地使用權類型為_______________，土地使用權取得方式為_______________。乙方保證對該房地產擁有完全的所有權，不存在權屬糾紛。二、借款金額及用途甲方同意向乙方提供借款人民幣_______________元整（大寫：_________________________元整）。該借款用于乙方資金周轉，不得挪作他用。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方還清甲方全部借款本息及費用之日止。四、利率及還款方式1.借款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。2.乙方應按照等額本息還款法，每月向甲方償還借款本金及利息。具體還款計劃詳見附件。五、抵押物保險乙方應為抵押房地產購買保險，并將甲方列為保險第一受益人。保險期間內，如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并承擔相應責任。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按時償還借款本息及相關費用。2.甲方有權在乙方未能按時償還借款本息時，依法處置抵押房地產以實現其債權。3.乙方應保證抵押房地產的完好無損，并接受甲方的監督。4.乙方應按時償還借款本息及相關費用。5.乙方在抵押期限內不得擅自處置抵押房地產。七、違約責任1.如乙方未能按時償還借款本息及費用，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息及費用，并有權依法處置抵押房地產。2.乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.如有特殊情況需要變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，并達成書面協議。九、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押權人）：____________________（簽字）乙方（抵押人）：_____________________（簽字）日期：_____________________________篇6抵押人（甲方）：_________，性別：_________，出生年月日：_________，工作單位：_________，家庭住址：_________，聯系電話：_________。抵押權人（乙方）：_________，性別：_________，出生年月日：_________，工作單位：_________，家庭住址：_________，聯系電話：_________。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方提供房地產抵押擔保貸款事宜，達成如下協議：一、抵押房地產的基本狀況甲方將其名下位于_________的房地產（房屋所有權證號：_________，土地使用權證號：_________）作為抵押物，為乙方的貸款提供抵押擔保。該房地產的具體狀況包括但不限于以下內容：房屋坐落于_________；建筑面積：_________平方米；占地面積：_________平方米；房屋結構：_________；房屋用途：_________；土地性質：國有/集體所有；土地用途：居住/商業/工業等。二、貸款金額及用途乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）_________元（￥_________），貸款期限為_________年。該貸款主要用于甲方所需資金，包括但不限于購房、裝修、買車等消費需求。甲方應提供真實的貸款用途證明文件，并確保貸款資金不用于非法用途。三、利率及還款方式貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執行，并根據市場情況進行調整。甲方應按照月（或季）度進行還款，具體還款方式由乙方確定。甲方應按時足額還款，并確保還款賬戶的資金充足。四、抵押擔保的范圍甲方的抵押擔保范圍包括但不限于以下各項費用：貸款本金、利息、滯納金、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權和抵押權所發生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）。甲方對此表示認可并愿意承擔相應的法律責任。五、抵押登記及費用承擔甲方應在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續，并確保登記手續的真實性和有效性。抵押登記的費用由甲方承擔。乙方在取得抵押登記證明文件后，將貸款發放給甲方。六、違約責任及賠償范圍1.甲方如未按照合同約定履行還款義務或違反其他合同規定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于以下方式：要求甲方提前償還全部貸款本息；要求甲方支付滯納金和違約金；要求甲方賠償乙方為實現債權和抵押權所發生的一切費用等。2.甲方如違反合同約定導致乙方無法按時收回貸款本息或產生其他損失時，甲方應賠償乙方的全部損失。損失包括但不限于貸款本金、利息、滯納金、違約金以及乙方為實現債權和抵押權所發生的一切費用等。3.甲方如擅自改變抵押房地產的結構或用途或違反其他合同規定時，乙方有權要求甲方恢復原狀并賠償由此造成的損失。損失包括但不限于抵押房地產的價值損失以及乙方為實現債權和抵押權所發生的一切費用等。4.甲方如違反合同約定導致抵押房地產的價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押房地產的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。甲方應在接到乙方的通知后盡快恢復抵押房地產的價值或者提供相應擔保。否則，乙方有權提前收回全部貸款本息并要求甲方承擔相應的違約責任。5.甲方如違反合同約定導致抵押房地產被查封、扣押或拍賣時，乙方有權提前收回全部貸款本息并要求甲方承擔相應的違約責任。同時，乙方有權在抵押房地產被拍賣后優先受償。若拍賣所得價款不足以清償乙方的全部債權時，甲方應繼續承擔清償責任。6.甲方如違反合同約定導致抵押房地產滅失、損壞或貶值時，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。賠償責任包括但不限于抵押房地產的價值損失以及乙方為實現債權和抵押權所發生的一切費用等。若因不可抗力導致抵押房地產滅失、損壞或貶值時，甲方應在接到乙方的通知后盡快采取措施防止損失擴大，并承擔相應的賠償責任。7.乙方在取得抵押登記證明文件后未按照合同約定發放貸款的，乙方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付滯納金和違約金等。若因乙方原因導致貸款未能按時發放的，乙方應在接到甲方的通知后盡快解決問題并承擔相應的違約責任。8.乙方在取得抵押登記證明文件后擅自改變貸款用途或違反其他合同規定的，乙方應承擔相應的法律責任。法律責任包括但不限于支付滯納金和違約金等。若因乙方原因導致貸款用途不當或違反其他合同規定的，乙方應在接到甲方的通知后盡快采取措施予以糾正并承擔相應的法律責任。9.雙方均應當嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的行為均屬于違約行為。違約方應當賠償守約方因此遭受的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失、有形損失和無形損失等。具體損失范圍由守約方根據實際情況確定并計算其價值。10.雙方均應當誠實守信地履行本合同的義務。任何一方不履行或者不完全履行本合同義務的行為均視為違約行為。違約方應當賠償守約方因此遭受的全部損失。具體損失范圍包括直接篇7抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方擁有一處房地產，位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產權清晰，無任何糾紛。甲方為了獲得乙方的信任，愿意將該房地產作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意向甲方提供貸款或其他融資支持。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方達成如下協議：一、抵押物的基本情況抵押物位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產權年限為XX年。甲方已對該房地產進行了全面的了解和調查，確保其產權清晰、無任何糾紛。乙方已對甲方提供的抵押物進行了實地查看和評估，確認其價值符合乙方的要求。二、抵押物的價值及融資額度經甲乙雙方協商確定，抵押物的價值為人民幣XX萬元。乙方愿意向甲方提供融資支持，融資額度為人民幣XX萬元。融資期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押物的交付和保管1.甲方應在合同簽訂之日起X個工作日內將抵押物交付給乙方，并協助乙方辦理抵押登記手續。2.乙方在收到抵押物后，應當妥善保管抵押物，防止抵押物受到損失或損壞。如因乙方的過失導致抵押物損失或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、抵押物的使用和處置1.在抵押期間內，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、轉讓、出租、贈與等行為。如需對抵押物進行出租或贈與的，應事先取得乙方的書面同意。2.乙方在抵押期間內可以占有、使用抵押物，但不得擅自改變抵押物的用途或結構。如需對抵押物進行裝修、加固等改造的，也應事先取得甲方的書面同意。五、抵押權的實現1.在融資期限屆滿時，甲方應按時向乙方償還融資款項及利息。如甲方未能按時還款的，乙方有權依法實現其抵押權。2.在實現抵押權時，乙方有權選擇以下方式進行：（1）與甲方協商達成和解協議；（2）請求有關組織或個人調解；（3）向法院提起訴訟或申請仲裁；（4）其他合法方式。六、違約責任及賠償1.甲方如違反本合同的約定，擅自處置抵押物或未按時償還融資款項及利息的，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方如違反本合同的約定，擅自使用或處置抵押物導致抵押物損失或損壞的，也應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調查取證工作，并按照法院的要求提供相關資料和證據。同時，甲乙雙方也應尊重法院的判斷和裁決結果。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守本合同的約定和承諾。如需對合同內容進行修改或補充的，應經甲乙雙方協商一致后書面確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8抵押人（甲方）：____________抵押權人（乙方）：___________鑒于甲方為合法擁有特定房地產之所有權，現基于甲方和乙方之共同意愿，經過友好協商，就甲方向乙方提供抵押房地產一事，達成如下協議：一、抵押房地產之描述及所有權證明甲方將其所擁有的位于__________的房地產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。抵押物之具體情況如下：1.地址：__________。2.房地產權證號：_________。3.面積：_______平方米。4.甲方確認對抵押物擁有完全的、排他的所有權，并已取得抵押物的相關權屬證明文件。二、抵押目的及范圍本合同的目的為擔保甲方對乙方的債務履行。債務包括但不限于借款及利息等乙方所提供的所有金融服務產生的義務。本合同之抵押擔保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金和實現債權或抵押權所產生的所有費用。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行債務并支付所有費用為止。若甲方未能在約定的期限內履行債務，乙方有權按照本合同約定實現抵押權。四、抵押物之價值評估及保險雙方確認抵押物的價值為人民幣_____元。甲方有義務對抵押物進行價值評估并購買保險，保險費用由甲方承擔。在抵押期間，甲方應維持抵押物的保險狀態，并確保保險受益人為乙方。五、權利和義務之約定1.甲方應按時履行債務，不得影響乙方的權益。2.乙方有權監督甲方對抵押物之使用及保管情況，甲方應予以配合。3.若甲方未按時履行債務，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。4.甲方應支付乙方因處置抵押物所產生的一切費用。六、違約責任及后果若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權依法處置抵押物以實現其債權。違約導致的損失由甲方承擔。若因甲方違約導致乙方采取法律手段實現債權，甲方應承擔乙方因此產生的所有費用。七、適用法律及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除本合同的任何變更與解除，需經雙方協商一致并書面確認。未經書面確認，任何變