2025無產權證房屋買賣合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區（縣）街道小區號樓單元號（以下簡稱“該房屋”）的房屋所有權，且該房屋尚未取得不動產權證書（以下簡稱“產權證”），甲乙雙方經平等、自愿協商，就該房屋買賣事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋位于省市區（縣）街道小區號樓單元號，建筑面積為平方米，戶型為（如：一室一廳、三室兩廳等），用途為（如：住宅）。1.2房屋現狀：該房屋目前為空置狀態，（如有無家具、家電，是否已出租等情況需明確）。1.3產權狀況：甲方確認該房屋目前尚未取得產權證，但甲方擁有該房屋的實際所有權，并且未設定抵押或其他權利限制。如因產權問題導致本合同無法履行，甲方應承擔相應責任。1.4其他情況：該房屋所在小區的物業管理費為元/平方米/月，由（甲方/乙方）承擔，交至年月日。第二條房屋交易價格與支付方式2.1交易價格：該房屋成交價格為人民幣元整（￥），此價格包括該房屋的全部配套設施及室內家具、家電等。2.2支付方式：（1）定金：乙方已于年月日向甲方支付定金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。定金交付后，如甲方違約，應雙倍返還定金；如乙方違約，定金不予退還。（2）首期款：乙方應于年月日前支付首期款人民幣元整（￥）。首期款支付時間、方式為：（如：銀行轉賬、現金支付等）。（3）尾款：剩余購房款人民幣元整（￥）應于年月日前支付，支付方式為：。2.3支付地點與賬戶：甲方賬戶信息：開戶行：賬戶名：賬號：乙方應按照上述賬戶信息將款項支付至甲方賬戶。如需變更賬戶信息，需提前日書面通知對方。第三條房屋交付與過戶3.1交房時間：甲方應于年月日之前將該房屋交付給乙方。交房標準為：（如：空房交付、保留家具家電等）。3.2交房條件：（1）甲方應在交房前結清該房屋的水、電、煤氣、物業等相關費用，不得留有欠費。（2）甲方應向乙方提供該房屋的相關原始資料，如購房合同、付款憑證等。（3）甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、物業等過戶手續。3.3過戶約定：（1）甲方承諾于年月日前取得該房屋的產權證。（2）產權證取得后，甲方應于日內協助乙方辦理房屋過戶手續，轉讓過戶的相關費用由承擔。（3）如因甲方原因導致無法按時取得產權證或辦理過戶，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。若逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還已支付的定金，并賠償損失。（4）如因政策變化或不可抗力導致無法辦理過戶，雙方另行協商解決。3.4過渡期使用：在產權證辦理完畢前，乙方已支付部分房款的，甲方應保證乙方對房屋的使用權不受第三方干涉。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利義務：（1）甲方有權收取房屋價款，但應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞重大瑕疵。（2）甲方應按本合同約定的時間交付房屋，并協助乙方完成過戶手續。（3）甲方不得將該房屋另行出售或抵押，不得以其他方式影響乙方權益。4.2乙方權利義務：（1）乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋并辦理過戶手續。（2）乙方應按本合同約定時間支付房款，及時配合甲方辦理相關手續。（3）乙方應妥善保管房屋，不得擅自拆除或損壞房屋結構及設施。第五條違約責任5.1逾期支付違約責任：（1）乙方未按約定時間支付定金或首期款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額千分之的違約金。（2）乙方逾期支付超過日的，甲方有權解除合同，已支付的定金不予退還。5.2逾期交房違約責任：（1）甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款總額千分之的違約金。（2）甲方逾期交房超過日的，乙方有權解除合同，要求甲方返還已支付的房款，并賠償損失。5.3其他違約責任：（1）如因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應承擔相應責任，并按房屋價款總額的%向乙方支付違約金。（2）如因乙方原因導致過戶手續無法完成，乙方應承擔相應責任，并按房屋價款總額的%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽