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文檔簡介

2025合同法對租賃合同的詳細規定租賃合同合同編號:簽訂地點:簽訂日期:出租方(以下簡稱“甲方”):身份號碼/統一社會信用代碼:聯系地址:聯系方式:承租方(以下簡稱“乙方”):身份號碼/統一社會信用代碼:聯系地址:聯系方式:鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,為明確雙方權利義務關系,經友好協商,特訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物包括但不限于:(具體描述,如房屋、場地等)。1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于(具體用途),未經甲方書面同意,不得擅自改變租賃物的用途或進行轉租、分租或其他任何形式的讓渡。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內無違約行為,且雙方協商一致,可續簽本合同,具體事宜由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月/季/年向甲方支付租金,金額為人民幣元(大寫:)。3.2租金支付方式為:(如銀行轉賬、現金等),具體信息如下:開戶行:賬戶名稱:賬號:3.3乙方應于每月/每季的第一個工作日前支付當期租金,逾期支付的,甲方有權按日收取違約金,標準為應付租金的千分之一。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元(大寫:)。4.2押金用于擔保乙方在租賃期內履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定,甲方有權從押金中扣除相應賠償款項。4.3租賃期屆滿后,若乙方無違約行為且已結清所有費用,甲方應于日內將押金全額退還乙方(不計利息)。第五條費用承擔5.1在租賃期內,乙方需自行承擔與租賃物使用相關的費用,包括但不限于:水費、電費、燃氣費、物業費等。5.2租賃物的維修費用由甲方承擔,但因乙方不當使用導致的損壞除外。第六條維修責任6.1甲方應保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態,并負責租賃物主體結構及附屬設施的日常維護和維修。6.2若租賃物或其附屬設施發生故障,乙方應及時通知甲方并協助處理,否則因乙方延誤導致的損失由乙方承擔。6.3乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或其他任何形式的改造,如需裝修,應事先取得甲方書面同意。第七條保險責任7.1乙方負責為其在租賃期間內的人身、財產安全購買相關保險,并承擔產生的費用。7.2若因乙方原因導致租賃物或第三方遭受損失,乙方應承擔相應的賠償責任。第八條禁止轉租8.1在租賃期內,未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物全部或部分轉租、分租給任何第三方使用。8.2一旦發現乙方違反本條款,甲方有權立即終止合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條提前解約9.1若因不可抗力或其他非雙方過錯導致無法繼續履行合同的,雙方可協商解除合同,互不承擔違約責任。9.2除上述情形外,任何一方不得擅自提前終止合同。若確需提前終止,需提前日以書面形式通知對方,并協商一致后方可解除。第十條合同終止后的事項10.1租賃期屆滿或合同提前終止時,乙方應將租賃物完好無損地歸還甲方,并辦理交接手續。10.2未結清的費用、應承擔的責任及違約金等,乙方應在退租前一并結清。第十一條違約責任11.1若乙方違反本合同約定,未能按時支付租金或押金,每逾期一日,乙方需按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。11.2任何一方因自身原因導致合同無法履行的,應承擔相應的違約責任,并賠償給對方造成的損失。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2甲乙雙方在履行本合發生爭議的,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條補充協議(如有需要,可處添加補充條款)第十四條合同份數及生效14.1本合同一式

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