2025標準版蘇州存量房買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出售方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號：聯系方式：聯系地址：購買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：甲方自愿出售位于的存量房（以下簡稱“該房屋”），不動產權證編號為：。該房屋用途為，建筑結構為，層數為層，所在樓層為層。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，分攤共有建筑面積為平方米。1.3房屋裝修及附屬設施：該房屋現狀為（全新/舊/中等/較舊），裝修情況為（毛坯/簡裝/精裝），附屬設施包括（如電梯、車位、儲藏室等）。第二條房屋權屬狀況2.1權屬證明：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，并已取得合法有效的不動產權證書。2.2共有情況：該房屋是否為共有房產：（是/否）。如為共有房產，共有權人已同意出售該房屋，并在本合同簽訂時簽字確認。2.3權益受限情況：該房屋是否存在抵押、查封或其他權利限制情況：（是/否）。如有，甲方應在本合同簽訂后日內解除相關限制，并承擔由此產生的費用。第三條交易價格及付款方式3.1交易總價：該房屋的交易總價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2定金支付：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（￥元），該定金在辦理該房屋過戶手續時自動轉為房款的一部分。3.3付款方式：付款方式為以下第種：（1）一次性付款：乙方于年月日前將全部房款人民幣元整（￥元）支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：第一期：年月日前支付人民幣元整（￥元）；第二期：年月日前支付人民幣元整（￥元）；第三期：年月日前支付剩余房款人民幣元整（￥元）。（3）按揭貸款：乙方通過銀行按揭貸款支付購房款，首付款為人民幣元整（￥元），于年月日前支付，剩余房款通過銀行貸款支付。3.4費用承擔：在辦理該房屋交易過程中產生的各項稅費由方承擔（具體稅費種類及金額詳見附件）。第四條房屋交付與驗收4.1交付時間：甲乙雙方約定于年月日前完成該房屋的交付。4.2交付標準：甲方應于交付日將該房屋鑰匙及相關設施設備一并交付乙方，并保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。4.3驗收：乙方在接收該房屋時應進行現場驗收，如發現房屋及附屬設施設備存在問題，應在交付當日提出異議。甲方應在日內完成修復。4.4違約責任：任何一方逾期交付或驗收房屋，每逾期一日，違約方應按日向守約方支付成交總價款的%作為違約金。第五條產權過戶手續5.1辦理時間：甲乙雙方應于該房屋交付后日內，共同前往該房屋所在地的不動產登記中心辦理產權過戶手續。5.2所需費用：辦理產權過戶過程中產生的各項費用由方承擔。5.3配合義務：甲方應無條件配合乙方提供辦理過戶所需的各項材料，并協助乙方完成過戶手續。第六條違約責任6.1違約情形：（1）甲方在本合同簽訂后擅自將該房屋出售、贈與或設定權利限制的，視為違約；（2）乙方在本合同簽訂后未按約定期限支付房款的，視為違約；（3）其他違反本合同約定的情形。6.2違約金：違約方應向守約方支付成交總價款的%作為違約金，并賠償守約方遭受的實際損失。第七條爭議解決7.1解決方式：因本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1戶口遷移：甲方應在該房屋交付后日內將戶口遷出，逾期未遷出的，每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣元整（￥元）作為違約金。8.2維修基金：該房屋的維修基金余額為人民幣元整（￥元），由方享有。8.3物業費用：該房屋交付前的物業費用由甲方承擔，交付后的物業費用由乙方承擔。8.4其他：。第九條補充條款甲乙雙方可就未盡事宜另行協商，達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效條件10.1生效時間：本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）且乙方支付定金之日起生效。10.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：乙方