2025租賃合同（供分期支付租賃用）標準版模板全本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下一致協議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位置及面積甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃物”）位于省市區（縣）路號幢室，建筑面積為平方米。1.2租賃物用途租賃物僅作為使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物現狀甲方交付的租賃物現狀為：（詳見附件一：房屋交付清單）。乙方在簽訂本合已對租賃物的現狀進行查驗，并確認無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期限屆滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3提前終止租賃期限內，乙方不得單方面提前終止本合同。如因特殊原因需提前終止的，乙方應提前日書面通知甲方，并按本合同約定承擔相應違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃物的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金標準在租賃期間內保持不變。3.2租金支付方式租金采取分期支付的方式，具體支付安排如下：支付周期：每個月支付一次；每期租金金額為人民幣元（大寫：元整）；每期租金應在每期開始前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬戶號：3.3晚期支付的違約金乙方未按約定日期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金金額的%作為違約金。3.4租金調整租賃期限內，租金標準不得調整。若發生不可抗力事件或其他特殊情況，雙方協商一致后可對租金標準進行調整。第四條押金4.1押金金額乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的退還租賃期限屆滿，乙方按本合同約定歸還租賃物并結清所有費用后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3押金的扣除如乙方在租賃期限內違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分仍由乙方補足。第五條租賃物的交付與驗收5.1交付時間甲方應于年月日向乙方交付租賃物。5.2驗收乙方應在交付當日對租賃物進行查驗，如有異議，應在日內書面通知甲方。逾期未提出異議的，視為乙方對租賃物現狀無異議。5.3交付憑證甲方交付租賃物后，雙方簽署《房屋交付確認書》（見附件二），作為租賃物交付的憑證。第六條租賃物的維修與保養6.1維修責任租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物及其附屬設施的日常維護和保養，確保其處于良好的使用狀態。6.2維修費用因乙方使用不當造成租賃物或其附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。因正常使用造成的自然磨損，維修費用由甲方承擔。6.3維修通知乙方發現租賃物需要維修時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后日內進行維修。甲方因故不能及時維修的，乙方可進行臨時維修，費用由甲方承擔。第七條租賃物的轉租7.1轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或轉讓給第三方。7.2同意轉租的條件甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并承擔因轉租產生的全部責任。第八條合同的解除8.1協議解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2單方面解除出現下列情形之一的，守約方有權單方面解除本合同，并要求違約方承擔相應法律責任：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方將租賃物轉租、分租或轉讓的；（4）乙方在租賃物內從事違法活動的；（5）甲方未按約定時間交付租賃物超過日的；（6）因乙方原因導致租賃物嚴重損壞的。第九條違約責任9.1違約金如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續承擔賠償責任。9.2賠償責任因違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預期利益損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指本合同簽訂時不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力的處理因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或延期履行。一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知另一方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決11.1協商解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。11.2訴訟解決協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1費用承擔租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）物業管理費；（5）垃圾處理費；（6）。12.2通知與送達本合同項下的任何通知、函件等應以書面形式送達，送達方式包括郵寄、傳真或當面交付。郵寄地址以本合同載明的地址為準，任何一方變更地址的，應在變更后日內書面通知對方。12.3合同的效力本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。12.4合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月