2025關于房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號：出租人（甲方）：身份號：聯系地址：聯系方式：承租人（乙方）：身份號：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物基本情況甲方出租的房屋位于市區路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋權屬證明文件編號為：。租賃用途為，乙方承諾在租賃期間內僅將該房屋用于上述約定的用途，未經甲方書面同意不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年個月。若雙方在合同期滿前日內協商一致，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元整（大寫：）/月，按（月/季度/年）支付。首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：如乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日需按未付金額的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。合同期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權按時收取租金及相關費用。甲方保證該房屋權屬清晰，無爭議，并在租賃期間內不得將該房屋出租給第三方。甲方應提供該房屋的合法證明文件（如產權證、土地使用證等）供乙方查閱。甲方應對該房屋及其附屬設施進行必要的維修，以確保其處于可正常使用狀態。5.2乙方的權利與義務乙方有權在租賃期間內按照約定用途使用該房屋，并享有按時收取租金的收益權。乙方應按時支付租金及相關費用，并不得利用該房屋從事違法活動或違反社會公共秩序的行為。乙方應對該房屋及其附屬設施進行合理使用，避免損壞。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。第六條房屋維護與維修6.1日常維護乙方應定期對該房屋進行日常清潔和維護，確保其處于整潔、安全的狀態。如發現房屋及附屬設施有損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行必要的修繕工作。6.2維修責任該房屋的結構部分（包括但不限于屋頂、墻體、地基等）由甲方負責維修。房屋內的設備和設施（如plumbing,electricalsystems,heatingandcoolingsystems等）若因正常使用導致損壞，乙方應及時通知甲方并協助修復。維修期間，雙方應協商確定合理的解決方案，以確保乙方的合法權益不受損害。第七條合同的續簽與終止7.1續簽租賃期滿后，如雙方均同意繼續租賃，則應于合同期滿前日內簽訂書面續租協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。7.2終止在租賃期間內，若發生以下情形之一，本合同可提前終止：甲方因不可抗力原因需收回房屋；乙方違反本合同約定的義務，且在收到甲方書面通知后日內未予以改正；雙方協商一致同意解除合同。合同終止時，雙方應結清所有費用，并辦理房屋交接手續。若因一方違約導致合同提前終止，則違約方需賠償造成的損失。第八條違約責任8.1甲方的違約責任若甲方未能按時交付房屋或提供約定的設施、設備，導致乙方無法正常使用該房屋，則應向乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方違反本合同其他條款約定，且在收到乙方書面通知后日內未予以改正，則需承擔相應的法律責任。8.2乙方的違約責任若乙方未按期支付租金或費用超過日，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉租或利用該房屋進行違法活動，則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同產生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽