2025關(guān)于房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（甲方）：身份號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：。租賃用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。若雙方在合同期滿前日內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元整（大寫：）/月，按（月/季度/年）支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：如乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日需按未付金額的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租給第三方。甲方應(yīng)提供該房屋的合法證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）供乙方查閱。甲方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定用途使用該房屋，并享有按時(shí)收取租金的收益權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得利用該房屋從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公共秩序的行為。乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條房屋維護(hù)與維修6.1日常維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，確保其處于整潔、安全的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行必要的修繕工作。6.2維修責(zé)任該房屋的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于屋頂、墻體、地基等）由甲方負(fù)責(zé)維修。房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施（如plumbing,electricalsystems,heatingandcoolingsystems等）若因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。維修期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案，以確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1續(xù)簽租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)于合同期滿前日內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2終止在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，本合同可提前終止：甲方因不可抗力原因需收回房屋；乙方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正；雙方協(xié)商一致同意解除合同。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。若因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，則違約方需賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方違反本合同其他條款約定，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或費(fèi)用超過日，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽