2025經濟適用房買賣合同全文經濟適用房買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（賣方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就經濟適用房買賣事宜達成如下協議：第一部分房產基本情況甲方自愿將座落于（以下簡稱“該房產”）的經濟適用房出售給乙方。該房產的基本情況如下：建筑結構：建筑面積：平方米（以房產證面積為準）房產證號：房屋用途：居住土地性質：劃撥甲方保證對該房產擁有完整的所有權，且該房產未設定抵押或任何形式的擔保，也不存在任何權利糾紛。乙方已對房產現狀進行充分了解，對房產的現狀及可能存在的瑕疵表示認可。第二部分交易價格與付款方式甲乙雙方協商一致，確定該房產的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。（注：交易價格應不低于政府指導價。）乙方應按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日支付至甲方指定賬戶；（2）剩余房款：人民幣元（大寫：元整），于年月日支付至甲方指定賬戶。甲方的指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。第三部分房產交付與過戶手續甲方應于年月日前將該房產交付給乙方使用。交付時，甲方應提供該房產的房屋所有權證、土地使用權證及其他相關證件。甲乙雙方應在交付房產后日內共同辦理房產過戶手續。（注：經濟適用房過戶需符合相關法律法規的要求，若因政策變化導致無法過戶，雙方另行協商解決。）在辦理過戶手續過程中，所產生的稅費由方承擔。（注：通常情況下，賣方承擔增值稅、個人所得稅，買方承擔契稅、印花稅。）交付后，若房產存在質量問題或其他瑕疵，由方負責維修或更換，相關費用由該方承擔。交付前，甲方應結清該房產的水、電、燃氣、物業等所有費用，交付后上述費用由乙方承擔。甲方逾期交付房產的，每逾期一日，應按已付購房款的‰向乙方支付違約金。第四部分雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證該房產不存在權利瑕疵或糾紛，并在交付時提供完整的權屬證明文件。甲方應按約定時間交付房產，并協助乙方辦理過戶手續。甲方不得在合同簽訂后將該房產另行出售或設定抵押。乙方的權利與義務乙方應按約定時間支付購房款，并在過戶手續完成后取得該房產的所有權。乙方應按約定使用該房產，不得擅自改變房屋結構或用途，除非事先書面通知甲方并取得相關批準。乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下將該房產轉售給他人。第五部分違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。（注：違約金數額應根據實際情況合理確定。）若甲方違反本合同第一條的規定，導致該房產無法過戶或存在權利糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部購房款及利息，賠償乙方遭受的損失。若乙方未能按期支付購房款，且逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時書面通知對方，并提供相關證明文件。第六部分爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。第七部分補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補充應經雙方書面確認，并由雙方簽字或蓋章后生效。第八部分聲明本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：