2025公寓樓買賣合同（現(xiàn)售）甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就公寓樓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同總則甲方為本合同項(xiàng)下公寓樓的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售該房產(chǎn)。乙方自愿購買甲方所有的位于市區(qū)路號棟單元層號的公寓樓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。第二條房產(chǎn)基本情況位置：該房產(chǎn)位于市區(qū)路號，地理位置優(yōu)越，交通便利。面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。用途：該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），買方承諾按照規(guī)劃用途使用。產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。房產(chǎn)所有權(quán)證編號為：。第三條房價(jià)款及支付方式總房價(jià)款：雙方約定的買賣總價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整）。定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整，該定金在雙方辦理過戶手續(xù)后自動轉(zhuǎn)為房款。首付款：乙方應(yīng)在年月日前支付首付款人民幣元整（不含定金）。剩余房款：剩余房款人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前一次性支付至甲方指定賬戶。支付方式：所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付，甲方收款賬號為：。第四條房產(chǎn)交付甲乙雙方約定于年月日完成房產(chǎn)的交付手續(xù)。交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）該房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到入住條件，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全并可正常使用；（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的竣工驗(yàn)收資料及產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）甲方應(yīng)在交付前結(jié)清所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)）。驗(yàn)收：乙方在接收房產(chǎn)時(shí)有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成修復(fù)或整改。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛（如抵押、查封等）。按時(shí)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和配合。乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付房價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。驗(yàn)收房產(chǎn)并按約定使用該房產(chǎn)。配合甲方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)等）。第六條違約責(zé)任甲方違約：（1）若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致無法過戶，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及定金，并按房價(jià)款的%支付違約金。（2）若甲方未按約定時(shí)間完成修復(fù)或整改，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款萬分之的違約金。乙方違約：（1）若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額萬分之的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。（2）若乙方無故拒絕接收房產(chǎn)或違反本合同約定使用該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付房價(jià)款%的違約金。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交相關(guān)部門備案份。甲方（簽章）：簽署日期：