2025公寓樓買賣合同（現售）甲方（賣方）：身份號碼/統一社會信用代碼：乙方（買方）：身份號碼/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就公寓樓買賣事宜達成如下協議：第一條合同總則甲方為本合同項下公寓樓的合法所有權人，有權出售該房產。乙方自愿購買甲方所有的位于市區路號棟單元層號的公寓樓（以下簡稱“該房產”）。第二條房產基本情況位置：該房產位于市區路號，地理位置優越，交通便利。面積：該房產建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米（以房地產權證登記為準）。用途：該房產的規劃用途為（住宅/商業/辦公等），買方承諾按照規劃用途使用。產權情況：甲方保證對該房產擁有完全的所有權，且該房產不存在抵押、查封或其他權利限制。房產所有權證編號為：。第三條房價款及支付方式總房價款：雙方約定的買賣總價款為人民幣元整（大寫：元整）。定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元整，該定金在雙方辦理過戶手續后自動轉為房款。首付款：乙方應在年月日前支付首付款人民幣元整（不含定金）。剩余房款：剩余房款人民幣元整，乙方應于年月日前一次性支付至甲方指定賬戶。支付方式：所有款項均以銀行轉賬或現金形式支付，甲方收款賬號為：。第四條房產交付甲乙雙方約定于年月日完成房產的交付手續。交付標準：（1）該房產應達到入住條件，水、電、燃氣等基礎設施齊全并可正常使用；（2）甲方應向乙方提供完整的竣工驗收資料及產權證明文件；（3）甲方應在交付前結清所有與該房產相關的費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費）。驗收：乙方在接收房產時有權進行驗收，若發現質量問題或不符合約定的情況，應立即書面通知甲方，甲方應在日內完成修復或整改。第五條權利與義務甲方的權利與義務保證該房產產權清晰，不存在任何權利糾紛（如抵押、查封等）。按時交付房產，并確保房產符合約定的交付標準。協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和配合。乙方的權利與義務按時支付房價款及相關費用。驗收房產并按約定使用該房產。配合甲方完成過戶手續，并承擔因過戶產生的相關稅費（包括但不限于契稅、交易服務費等）。第六條違約責任甲方違約：（1）若甲方未能按時交付房產或因產權問題導致無法過戶，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項及定金，并按房價款的%支付違約金。（2）若甲方未按約定時間完成修復或整改，每逾期一日，應向乙方支付房價款萬分之的違約金。乙方違約：（1）若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付應付金額萬分之的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收定金。（2）若乙方無故拒絕接收房產或違反本合同約定使用該房產，應向甲方支付房價款%的違約金。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款補充協議：本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，送交相關部門備案份。甲方（簽章）：簽署日期：