2025工廠廠房、員工宿舍建筑施工合同(I)合同編號：甲方（建設單位）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方委托乙方承擔工廠廠房及員工宿舍的建筑施工任務。為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議。第一條合同文件1.1本合同文件由以下部分組成：（1）本合同協議書；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（4）招標文件；（5）施工圖紙及技術規范；（6）工程量清單；（7）預算書或施工預算；（8）雙方確認的其他文件。1.2上述文件互為補充和解釋，若有矛盾，以形成時間較晚的文件為準。第二條工程概況2.1工程名稱：工廠廠房及員工宿舍建築工程2.2工程地址：2.3建筑規模：廠房建筑面積：平方米；員工宿舍建筑面積：平方米。2.4建筑結構：廠房：結構；宿舍：結構。2.5質量等級：（按照國家或地方質量標準執行）。2.6工程內容：包括但不限于廠房、宿舍的土建工程、安裝工程（水、電、暖、通風等）、室外配套工程（道路、綠化、停車場地等）。第三條施工工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。總工期：日歷天。3.3乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。若因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價的%作為違約金。3.4若因不可抗力（如自然災害、戰爭等）或甲方原因（如圖紙變更、材料供應不及時等）導致工期延誤，乙方應立即書面通知甲方，并協商延期。第四條合同價款4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。4.2合同總價包括以下內容：（1）施工圖紙和工程量清單所列全部內容；（2）現場管理費、材料費、人工費、機械費、利潤等一切費用；（3）稅費及其他法定費用。4.3付款方式：（1）合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%；（4）剩余%作為質量保證金，待質量保修期滿后支付。4.4乙方應在每次付款前提供相應的發票或收據。第五條材料與設備5.1乙方負責采購的材料和設備，必須符合設計和規范要求，并提供產品合格證、檢測報告等相關證明文件。5.2甲方對乙方采購的材料設備有權進行質量檢查，若不符合要求，乙方應立即更換或退貨，由此產生的費用由乙方承擔。5.3施工現場材料和設備的保管由乙方負責，若因保管不當造成損失，由乙方賠償。第六條施工組織6.1乙方應于開工前日內向甲方提交施工組織設計，經甲方審核同意后方可實施。6.2乙方應確保施工進度符合計劃要求，每周向甲方提交工程進度報告。6.3如因乙方原因導致施工現場混亂或進度嚴重滯后，甲方有權要求乙方整改或更換項目經理。6.4乙方應遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。若發生安全事故，乙方承擔全部責任。第七條工程驗收7.1隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完畢后及時通知甲方驗收，甲方應在小時內到場驗收。7.2竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應在日內向甲方提交竣工驗收申請及相關資料。甲方應在日內組織驗收。7.3若驗收不合格，乙方應按要求進行整改，整改費用由乙方承擔。7.4驗收合格后，甲方應于日內向乙方簽發竣工驗收證書。第八條質量保修8.1質量保修期：自竣工驗收合格之日起年。（1）土建工程保修期為年；（2）安裝工程保修期為年；（3）防水工程保修期為年。8.2在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場進行維修。若乙方未及時維修，甲方有權委托第三方維修，費用由乙方承擔。8.3質量保證金的退還：保修期滿后，若無質量問題，甲方應退還乙方質量保證金，不計利息。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決。9.2協商不成時，任一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。9.3仲裁或訴訟期間，雙方應繼續履行合同未涉及爭議的部分。第十條其他條款10.1誠實信用原則：雙方應嚴格履行合同義務，不得因任何原因單方面違約。10.2合同轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同權利義務轉讓給第三方。10.3不得轉包：乙方不得將工程轉包或違法分包，否則甲方有權解除合同。10.4施工資料：乙方應妥善保管施工資料，并在工程竣工后移交甲方。10.5合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.6合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條補充條款11.1雙方約定的其他條款：合同簽署日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授