買賣車庫定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就車庫買賣事宜達成初步意向，為確保交易順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，就乙方支付車庫定金事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.車庫位置：該車庫位于[具體小區名稱]小區[具體樓號]單元[具體樓層]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為停車使用，未經相關部門批準，不得擅自改變其用途。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對該車庫享有合法的所有權或處分權，確保該車庫不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方如實告知該車庫的真實情況，包括但不限于車庫的現狀、使用情況、是否存在質量問題等。在本協議簽訂后至車庫正式交付前，負責妥善保管該車庫，不得擅自使用、出租、轉讓或損壞該車庫。按照本協議約定的時間和條件，與乙方辦理車庫買賣的相關手續，包括但不限于簽訂正式的買賣合同、協助乙方辦理產權過戶登記等手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助辦理車庫買賣手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方雙倍返還定金或承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的車庫相關信息予以保密，不得向第三方泄露。在簽訂本協議后的[x]個工作日內，與甲方協商簽訂正式的車庫買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項。在辦理車庫買賣手續過程中，積極配合甲方提供相關資料和辦理各項手續，承擔因自身原因導致的手續辦理延誤或無法辦理的責任。四、定金的處理1.若乙方履行本協議約定在雙方簽訂正式的車庫買賣合同后，乙方支付的定金自動轉為車庫價款的一部分。若乙方按照正式買賣合同約定的時間和金額支付剩余款項，甲方應按照合同約定按時將車庫交付給乙方，并協助乙方辦理產權過戶登記手續。2.若乙方違約若乙方在簽訂本協議后的[x]個工作日內未與甲方協商簽訂正式的車庫買賣合同，或在簽訂正式買賣合同后未按照合同約定支付剩余款項，甲方有權沒收乙方支付的定金，乙方無權要求甲方返還定金。若乙方因自身原因提出解除本協議或拒絕購買該車庫，甲方有權沒收乙方支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方為履行本協議而支出的費用、預期可得利益損失等。3.若甲方違約若甲方在簽訂本協議后擅自將該車庫出售給第三方或因甲方原因導致該車庫存在權利瑕疵，致使乙方無法正常購買該車庫，甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該車庫而支出的費用、利息損失、另行購買車庫的差價損失等。若甲方未按照本協議約定的時間和條件與乙方辦理車庫買賣手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，乙方有權要求甲方雙倍返還定金或按照實際損失要求甲方賠償。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡力減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__