簡單電梯保養協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對其電梯進行保養服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方委托乙方保養的電梯位于[具體地點]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]，共[x]部。電梯的主要技術參數包括：額定載重量[x]千克，額定速度[x]米/秒，層數[地上層數/地下層數]層。2.保養服務內容乙方應按照國家相關標準和規范以及本協議約定，定期對電梯進行全面保養，包括但不限于清潔、潤滑、調整、緊固、電氣系統檢查、安全裝置測試等工作，確保電梯處于良好的運行狀態。每次保養工作完成后，乙方應填寫詳細的保養記錄，記錄保養時間、保養內容、發現的問題及處理情況等，并由乙方保養人員及甲方相關人員簽字確認。在保養期間，如發現電梯存在故障或安全隱患，乙方應及時進行維修處理。對于一般性故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行修復；對于較為復雜的故障，乙方應采取有效的臨時安全措施，并在[x]個工作日內完成修復工作，確保電梯盡快恢復正常運行。乙方應根據電梯的使用頻率和運行狀況，定期對電梯的零部件進行檢查和更換，如曳引機、控制柜、限速器、安全鉗、門鎖裝置等關鍵部件，確保其性能符合安全要求。更換零部件時，乙方應使用符合國家標準的合格產品，并向甲方提供零部件的質量證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保養服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行保養義務或保養服務質量不符合要求時，有權要求乙方限期整改或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括電梯的安裝圖紙、使用說明書、維修手冊等，協助乙方了解電梯的技術狀況。為乙方的保養服務工作提供必要的工作條件，如電梯機房、轎廂等的access權限，確保乙方能夠順利進行保養工作。按照本協議約定及時支付保養服務費用。在電梯出現故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修工作，提供必要的協助。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取保養服務費用。在保養服務過程中，如因甲方提供的資料不準確、工作條件不具備或其他甲方原因導致乙方無法正常履行保養義務，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并相應延長保養服務期限或增加費用。2.義務具備相應的電梯保養資質和專業技術人員，保養人員應持有有效的特種設備作業人員證書。嚴格按照國家相關標準和規范以及本協議約定的保養內容和要求，按時、保質、保量地完成電梯保養服務工作。建立健全電梯保養檔案，對每次保養工作的記錄、維修記錄、零部件更換記錄等進行妥善保管，檔案保存期限不少于[x]年。定期對保養人員進行培訓，提高其專業技能和服務水平，確保保養服務質量。在保養服務期間，負責保管甲方提供的電梯設備及相關資料，不得擅自將其轉借、轉讓或用于其他用途。如因乙方原因造成電梯設備損壞或資料丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。對保養服務過程中知悉的甲方商業秘密和電梯設備信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、保養服務費用及支付方式1.保養服務費用本協議約定的電梯保養服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本協議約定的保養服務工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的工作量增加或變更外，不因任何因素調整。如甲方需要乙方提供額外的服務，如電梯改造、重大維修等，雙方應另行協商并簽訂補充協議，費用按照實際發生額由甲方支付。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年保養服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首年保養服務工作，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方支付剩余的保養服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。次年及以后年度的保養服務費用支付時間及方式，參照上述首年費用支付條款執行。乙方應在每年保養服務期開始前的[x]個工作日內，向甲方提供上一年度保養服務報告及費用結算清單，經甲方審核確認后支付當年保養服務費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付保養服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保養服務工作，并要求甲方支付已完成保養服務工作對應的費用及違約金。甲方支付違約金及費用后，乙方應恢復保養服務工作。若因甲方原因導致乙方無法正常履行保養義務，如未提供必要的工作條件、擅自更改電梯設備參數等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應延長保養服務期限或增加費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、內容和要求完成電梯保養服務工作，每逾期一日，應按照當年保養服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養服務費用，同時乙方應按照當年保養服務費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方已完成的保養服務工作不符合質量要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。若乙方保養人員違反操作規程或因乙方原因導致電梯發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應積極配合甲方處理事故，采取措施減少損失，并負責恢復電梯的正常運行。如因事故給甲方造成的損失較大，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任，賠償金額包括但不限于電梯維修費用、甲方因此遭受的其他經濟損失、甲方為處理事故支付的費用等。若乙方擅自將本協議約定的保養服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養服務費用，同時乙方應按照當年保養服務費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議期間，如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決辦法，互不承擔違約責任。如因不可抗力等原因導致協議無法繼續履行，雙方應按照實際履行情況結算費用，未履行部分不再履行。2.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議有效期為[x]年，自[協議生效日期]起至[協議到期日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。3.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力