共同承租店面協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意共同承租位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就共同承租該店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[具體街道名稱及門牌號]，所在樓層為[x]層，建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.用途：該店面僅用于經營[具體經營項目]，未經雙方書面同意，不得擅自改變用途。3.配套設施：店面內現有裝修及配套設施包括但不限于[列舉主要設施，如照明設備、水電設施、貨架等]，雙方共同確認接收現狀。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，延續期滿后，雙方另行協商續租事宜。2.租金及支付方式第一年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），租金每年遞增[x]%。租金支付方式為：[具體支付方式，如每季度支付一次，提前[x]天支付下一季度租金]。乙方應在每個支付周期開始前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬號信息]。租金不包含租賃期間產生的水電費、物業費、暖氣費等費用，該等費用由雙方按照實際使用情況共同承擔。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金及其他應由乙方承擔的費用。2.應保證其對該店面具有合法的出租權，且該店面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。3.在租賃期間，應協助乙方辦理與經營相關的證照手續，但所需費用由乙方自行承擔。4.負責對店面的主體結構及公共設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致店面出現質量問題或影響乙方經營的，甲方應負責及時修復或采取相應措施解決，并承擔由此給乙方造成的損失。乙方權利與義務1.有權按照本協議約定使用該店面進行合法經營活動。2.應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。3.在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自將店面轉租、轉借他人經營。4.負責店面內的日常經營管理和維護，保證店面的安全、整潔和衛生。如因乙方原因導致店面損壞或造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。6.租賃期滿或本協議提前解除后，應按照原狀返還店面及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。四、共同經營管理1.雙方共同決定店面的經營方向、營銷策略、人員招聘、財務管理等重大事項，任何一方不得擅自作出決定。2.共同承擔店面的經營風險和收益，按照各自的投資比例或協商確定的比例分配利潤和承擔虧損。3.設立共同的財務管理賬戶，用于店面的日常收支管理。所有收入應及時存入該賬戶，所有支出應從該賬戶支付，并由雙方共同簽字確認。4.定期召開共同經營會議，總結經營情況，解決經營中出現的問題，并制定下一步的經營計劃。會議由雙方輪流主持，如有重大事項需表決，雙方應按照平等協商的原則進行決策，一般事項經雙方一致同意即可通過，重大事項需經雙方三分之二以上同意方可通過。五、裝修與改造1.如乙方需要對店面進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。2.裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得破壞店面的主體結構和公共設施。如因乙方裝修導致店面損壞或影響其他租戶正常使用的，乙方應負責修復并承擔相應責任。3.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方對店面的裝修部分除可移動的設備外，應無償歸甲方所有，甲方無需對乙方的裝修投入進行補償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如逾期交付店面、未及時維修店面主體結構或公共設施等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將店面轉租、轉借他人經營，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方已支付的租金及其他費用不予退還。4.若乙方違反本協議約定，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違法行為，清理店面，同時乙方應按照租賃期剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方已支付的租金及其他費用不予退還。5.若一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽