住房安全管理協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[住房具體地址]的房屋（以下簡稱"該住房"），為確保住房安全，保障甲方及相關人員的生命財產安全，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就住房安全管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.住房基本情況該住房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，結構類型為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建成于[建造年份]。住房包括[房間數量及用途，如臥室[x]間、客廳[x]間、廚房[x]間、衛生間[x]間等]。2.安全管理服務內容乙方負責對該住房進行全面的安全管理，包括但不限于房屋結構安全檢查、設施設備安全檢查（如電氣系統、消防系統、給排水系統等）、日常安全巡查、防范安全事故發生等。乙方應制定詳細的安全管理計劃，并按照計劃定期對住房進行檢查和維護，確保住房始終處于安全狀態。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供住房安全管理服務。有權對乙方的安全管理工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方未履行本協議約定的安全管理義務，導致住房出現安全問題時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供該住房的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、建筑圖紙、設施設備清單等，確保資料真實、準確、完整。按照本協議約定向乙方支付安全管理費用。配合乙方開展安全管理工作，不得妨礙乙方正常履行職責。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取安全管理費用。在履行安全管理職責過程中，發現住房存在安全隱患或違規行為時，有權要求甲方及時整改。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，制定科學合理的住房安全管理方案，并嚴格按照方案實施安全管理服務。配備專業的安全管理人員，定期對其進行培訓，確保其具備相應的安全管理知識和技能。定期對住房進行安全檢查，建立安全檢查檔案，詳細記錄檢查情況和處理結果。對檢查中發現的安全隱患，應及時通知甲方，并協助甲方制定整改措施，跟蹤整改情況，直至隱患消除。加強對住房設施設備的維護保養，確保設施設備正常運行，符合安全要求。如遇設施設備故障或損壞，應及時組織維修，保障住房安全使用。建立健全安全管理制度，加強對住房區域的安全防范，采取必要的安全防范措施，如安裝監控設備、設置門禁系統等，防止安全事故發生。定期組織開展安全宣傳教育活動，提高甲方及相關人員的安全意識和應急處置能力。如發生安全事故，應立即采取應急措施，并及時向甲方報告，積極協助甲方進行事故調查和處理。三、安全管理費用及支付方式1.安全管理費用標準甲方應向乙方支付的安全管理費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的安全管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付安全管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停安全管理服務，并要求甲方支付已產生的安全管理費用及違約金。若甲方違反本協議約定，妨礙乙方正常履行安全管理職責，導致乙方無法完成安全管理工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供安全管理服務，或提供的服務不符合國家相關法律法規和行業標準的，乙方應按照安全管理費用的[x%]向甲方支付違約金，并負責采取措施彌補不足。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方在安全管理工作中存在疏忽或過錯，導致住房發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于財產損失、人身傷亡損失等。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在協議履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。協議自通知到達對方時解除。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年