親屬房屋確權協議書?甲方（房屋實際權利人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（相關親屬）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系親屬關系，為明確雙方對位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的權利義務，避免日后因房屋產權問題產生糾紛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋來源：該房屋系[購買時間或建造時間]，由[房屋取得方式，如購買、繼承、自建等]取得。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方享有該房屋的實際所有權，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。甲方有權要求乙方協助辦理與該房屋相關的手續，如產權登記、過戶等。2.義務甲方應保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況。甲方應如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括房屋現狀、使用情況、維修情況等。甲方應按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協議。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權了解該房屋的相關情況，包括產權狀況、使用情況等。在符合法律法規及本協議約定的情況下，乙方有權要求甲方按照約定協助辦理相關事宜。2.義務乙方應尊重甲方對該房屋的所有權，不得擅自對該房屋進行占有、使用、收益和處分。乙方應積極協助甲方辦理與該房屋相關的手續，如提供必要的證明文件、簽字等。乙方應按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協議。三、房屋確權約定1.雙方確認，該房屋的實際所有權人為甲方，甲方對該房屋享有完整的產權權益。2.乙方認可甲方對該房屋的所有權，并承諾不以任何方式主張對該房屋的權利，包括但不限于所有權、共有權、居住權等。四、房屋使用及收益約定1.該房屋由甲方自主使用，甲方有權根據自身需要對房屋進行使用、裝修、改造等，但不得損害房屋的整體結構及安全性能，不得影響周邊居民的正常生活。2.該房屋因使用、出租等產生的收益歸甲方所有，乙方不得要求分享該房屋的任何收益。五、房屋維修及保養約定1.甲方負責該房屋的日常維修及保養，確保房屋的正常使用。如遇房屋重大維修事項，甲方應及時通知乙方，并根據實際情況進行維修。2.因甲方怠于履行維修義務，導致房屋出現安全隱患或影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方及時維修，甲方應承擔相應的維修費用。六、房屋過戶及變更登記約定1.在甲方愿意且符合法律法規規定的情況下，甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續，將房屋產權變更至乙方名下。辦理過戶手續所需的稅費等相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致暫時無法辦理過戶手續的，雙方應協商解決，并另行約定辦理過戶手續的時間及方式。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除本協議，或者隱瞞該房屋真實情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自對該房屋進行占有、使用、收益和處分，或者主張對該房屋的權利，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于房屋價值損失、甲方因維權產生的律師費、訴訟費等費用。3.如一方未按照本協議約定履行協助義務，導致對方無法辦理相關手續的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照逾期每日[x]元的標準向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月___