租賃備案委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標的物具體信息，如房屋地址、面積等]的租賃權益，并希望通過乙方辦理租賃備案相關事宜；乙方具備辦理租賃備案的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理租賃備案事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方辦理位于[詳細租賃標的物地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋租賃備案手續，包括但不限于準備備案所需的各項文件、向相關部門提交備案申請、跟進備案審批進度、領取備案證明等全部相關事宜。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解租賃備案辦理的進展情況，乙方應及時向甲方通報。對乙方辦理租賃備案的工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供辦理租賃備案所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于甲方及承租人的身份證明文件、租賃合同、房屋產權證明等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協議約定向乙方支付委托費用。配合乙方辦理租賃備案過程中需要甲方協助的各項事項，如簽署文件、提供證明等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用。根據辦理租賃備案的實際需要，要求甲方補充或修正相關資料。2.義務遵守國家法律法規及相關政策規定，按照專業規范和操作流程辦理租賃備案手續。安排專人負責辦理租賃備案事宜，確保工作的及時性和準確性。對甲方提供的資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在辦理租賃備案過程中，如遇問題或需要甲方配合的事項，應及時通知甲方。自本協議生效之日起[x]個工作日內完成租賃備案手續，并將備案證明交付給甲方。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延長，乙方應及時告知甲方并說明原因。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付租賃備案委托費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為辦理租賃備案手續的全部費用，除本協議約定的情況外，乙方不再收取其他任何費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付委托費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成租賃備案手續并將備案證明交付給甲方后的[x]個工作日內，甲方支付剩余的委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供辦理租賃備案所需的資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致租賃備案手續無法按時辦理或無法辦理成功，乙方不承擔任何責任，甲方應自行承擔由此產生的一切后果。同時，甲方已支付的預付款不予退還，且甲方應按照本協議委托費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停辦理租賃備案手續，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成租賃備案手續，每逾期一日，應按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方因故意或重大過失導致租賃備案手續辦理失敗或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。同時，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，將甲方提供的資料泄露給第三方，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________