城市荒地承租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[城市名稱][具體地址]的荒地（以下簡稱"該荒地"），乙方有意承租該荒地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[城市名稱][具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可根據實際情況附上荒地位置圖）2.荒地現狀該荒地目前為自然狀態，地面主要為雜草、荒地，無建筑物及其他附著物，但可能存在一些自然生長的樹木等植被。荒地地勢較為平坦，但可能存在局部低洼或起伏情況。3.面積經雙方測量或確認，該荒地面積約為[x]平方米。（如有測量報告，可附上）二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還荒地。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據市場情況及荒地實際狀況確定，在租賃期限內，不因任何因素調整，但雙方另有約定除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或年度]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內出具合法有效的收款憑證。3.賬戶信息甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用荒地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用荒地，有權要求乙方改正，并可追究乙方的違約責任。如因國家建設、城市規劃等原因需要提前收回荒地，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規及政策規定給予乙方相應補償。2.義務應保證對該荒地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用荒地，不受第三方干擾。應協助乙方辦理與荒地承租相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件等。負責處理與荒地相關的相鄰關系糾紛，確保乙方在租賃期間能夠順利使用荒地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用荒地。在租賃期限內，對承租荒地上的自建設施等享有所有權（如有），但租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應自行拆除并清理，恢復荒地原狀，否則甲方有權自行拆除并要求乙方承擔相應費用。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對荒地進行合理開發利用，但不得改變荒地的農業用途（如有特殊約定的除外）。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金。應按照本協議約定的用途使用荒地，不得擅自改變荒地用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照相關法律法規規定辦理審批手續。在租賃期間，應合理使用荒地，保護荒地生態環境，不得進行破壞性行為，如不得隨意砍伐樹木、破壞植被、污染土地等。負責處理在使用荒地過程中產生的與第三方的糾紛，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或本協議提前終止時，應如期交還荒地，并保證荒地原狀符合本協議約定及相關法律法規要求。五、土地使用及開發限制1.乙方在使用荒地過程中，應遵守國家及地方有關土地管理、環境保護、城鄉規劃等法律法規的規定，不得從事違法違規活動。2.未經甲方書面同意，乙方不得將荒地轉租、轉讓或抵押給第三方。3.乙方在荒地上進行開發建設（如有），應符合相關規劃要求，并按照規定辦理建設項目審批手續。建設項目應符合環保、安全等標準，不得對周邊環境及居民造成不良影響。4.乙方在荒地上的建設活動不得侵犯相鄰方的合法權益，如因乙方建設導致相鄰方權益受損的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證乙方正常使用荒地或干涉乙方合法使用荒地，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。若甲方提前收回荒地，未按照法律法規及政策規定給予乙方合理補償的，甲方應補足乙方應得的補償款，并按照補償款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒地用途，甲方有權要求乙方限期改正，恢復荒地原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，收回荒地，乙方已支付的租金不予退還。若乙方未按照本協議約定合理使用荒地，造成荒地生態環境破壞或違反相關法律法規規定的，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的法律責任。同時，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉讓或抵押荒地，甲方有權解除本協議，收回荒地，乙方已支付的租金不予退還，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或本協議提前終止時如期交還荒地，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回荒地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括荒地位置圖、雙方身份證明文件復印件等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽