2025深入探討建設工程施工合同的無效情況建設工程施工合同的無效情形及處理方案第一條合同概況本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：名稱：法定代表人：住所：聯系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：住所：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就位于省市區的工程項目達成如下協議。第二條合同范圍及內容工程名稱：工程地點：工程內容：承包范圍：承包方式：第三條合同無效的情形未取得相應資質證書或超越資質等級承攬工程（1）乙方未取得建筑施工企業資質證書，或其資質等級不符合工程要求的，本合同自始無效。（2）乙方超越資質等級承攬工程的，本合同無效。借用他人資質承攬工程（1）乙方以其他施工企業的名義承攬工程，或允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程的，本合同無效。違反招標投標強制性規定（1）應當招標的工程未招標，或中標無效的，本合同無效。（2）招標方與投標方惡意串通的，本合同無效。未經批準非法轉包或違法分包（1）乙方將整個工程轉包給第三人，或違反法律規定分包工程的，該轉包或分包合同無效。背離中標合同實質性內容另行訂立協議（1）招標工程中，甲乙雙方就投標文件、中標通知書主要內容另行訂立背離實質性內容的協議的，該協議無效。惡意串通損害國家、集體或第三人利益（2）甲乙雙方惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，本合同無效。第四條合同無效的法律后果工程款支付（1）工程竣工驗收合格的，乙方有權參照合同約定主張工程價款。（2）工程未竣工或竣工驗收不合格的，乙方不得主張總價款，但可依據實際完成的工程量主張相應價款。工程質量責任（1）工程存在質量問題的，乙方應承擔修復責任；修復后仍不合格的，應承擔相應賠償責任。行政責任（2）因乙方原因導致合同無效的，乙方應承擔相應的行政責任，包括但不限于罰款、吊銷資質等。第五條合同的履行與驗收工期要求開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天質量標準執行標準：質量目標：驗收程序（1）隱蔽工程驗收：（2）竣工驗收：第六條工程價款與支付方式合同價款合同總價：人民幣元（大寫：元整）。支付方式（1）預付款：%，于支付。（2）進度款：按月支付，比例為%。（3）結算款：工程竣工驗收合格后日內支付。第七條合同的變更與解除變更程序（1）變更申請：需經雙方書面確認。（2）變更內容：詳細記載變更事項及影響。解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可協商解除。（2）一方嚴重違約，且在收到通知后日內仍未改正的，守約方有權解除合同。第八條違約責任甲方違約（1）未按約定支付工程款的，應按日支付逾期金額的‰作為違約金。乙方違約（1）未按期竣工的，應按日支付合同總價的‰作為違約金。（2）工程質量不符合要求的，應無償返工并承擔相應損失。第九條爭議解決協商解決因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。訴訟管轄協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。通知送達所有通知應以書面形式發出，并以送達方簽收或郵件回執為準。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月