承包門面合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面一處（以下簡稱"該門面"），乙方有意承包經營該門面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.門面位置及面積該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體位置、邊界及現狀以現場實際情況為準。門面為[具體結構，如磚混結構等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]。2.用途乙方承包該門面用于[明確經營項目，如餐飲、零售等]經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.承包期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需繼續承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年/月應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年/月的[具體日期]前，將當年度/月度承包費用以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，提出意見和建議。在承包期內，如因不可抗力或政府行為等原因導致門面無法繼續使用或影響乙方正常經營的，甲方不承擔責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務保證門面的合法性及完整性，確保乙方在承包期內能夠正常使用。負責門面的主體結構維修（因乙方使用不當造成的除外），承擔相應費用。協助乙方辦理與經營相關的證照手續，提供必要的證明文件，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定自主經營該門面。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障其正常經營。對門面進行裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞門面的主體結構。裝修、改造方案需經甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。承包期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行添置的可移動設備設施，但應恢復門面原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。妥善保管和使用門面及內部設施，因乙方使用不當造成門面及設施損壞的，應負責修復或賠償。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自將門面轉租、轉包給第三方。承包期滿或合同解除后，應如期交還門面，并保證門面及設施完好（正常損耗除外）。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。3.若乙方擅自改變門面用途、轉租、轉包門面或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，收回門面，乙方已支付的承包費用不予退還，并應承擔由此給甲方造成的損失。4.承包期滿或合同解除后，若乙方未如期交還門面，每逾期一日，應按照當年/月度承包費用的[x%]向甲方支付占有使用費。同時，甲方有權采取必要措施收回門面，由此產生的費用及損失由乙方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]