產權注銷需要協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標的物的產權，現欲注銷該產權，乙方愿意受讓該產權注銷后的相關權益。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就產權注銷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.產權標的：甲方持有的位于[具體地址]，產權證號為[產權證號碼]的[房屋/土地/其他不動產類型]產權。該產權面積為[x]平方米，用途為[居住/商業/工業等具體用途]，目前產權明晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。2.相關附屬權益：與上述產權相關的附屬設施、設備、裝修等權益也一并納入本次產權注銷范圍。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如電梯、消防設施等]；設備包括但不限于[列舉設備，如中央空調、供電設備等]；裝修包括但不限于室內墻面、地面裝修，門窗裝修等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方按照協議約定履行義務后，有權要求乙方協助辦理產權注銷的相關手續。2.義務保證所提供的產權信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。確保該產權在注銷前未設定任何形式的擔保物權、用益物權或其他權利負擔，且不存在任何產權糾紛或法律瑕疵。若因甲方原因導致產權存在糾紛或權利負擔，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理產權注銷的相關手續，包括但不限于向相關產權登記部門提交注銷申請、提供必要的證明文件等，并承擔辦理產權注銷手續所需的全部費用。在辦理產權注銷手續過程中，積極配合乙方及相關部門的工作，提供必要的協助和支持。如因甲方原因導致產權注銷手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。在產權注銷手續完成后，及時向乙方交付與產權注銷相關的全部文件和資料，并協助乙方辦理后續可能需要的手續。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方協助辦理產權注銷后的相關權益交接手續。有權對甲方提供的產權信息及相關文件進行查閱和核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付產權受讓款項。在甲方辦理產權注銷手續過程中，積極配合甲方提供必要的協助和資料。對在產權受讓過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在產權注銷手續完成后，按照法律法規及相關政策的要求，妥善處理與該產權相關的后續事宜。三、產權受讓款項及支付方式1.產權受讓款項金額：乙方應向甲方支付的產權受讓款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預付款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方支付預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在甲方完成產權注銷申請并取得相關部門受理回執后的[x]個工作日內，乙方支付中期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在產權注銷手續辦理完畢，產權登記部門出具產權注銷證明后的[x]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.發票提供：甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、產權注銷手續辦理1.辦理流程甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向相關產權登記部門提交產權注銷申請，并按照產權登記部門的要求提供齊全、準確的申請材料。產權登記部門受理甲方申請后，甲方應及時跟蹤辦理進度，并將辦理情況告知乙方。在產權注銷手續辦理過程中，如產權登記部門要求補充或更正材料，甲方應及時按照要求辦理，并承擔因補充或更正材料導致的時間延誤及費用增加等責任。產權注銷手續辦理完畢后，甲方應在[x]個工作日內領取產權注銷證明，并將證明原件交付給乙方。2.辦理期限：雙方約定，自本協議生效之日起，甲方應在[x]個工作日內完成產權注銷手續并取得產權注銷證明。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長的，雙方應協商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和要求辦理產權注銷手續，每逾期一日，應按照產權受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照產權受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的產權信息不真實、不準確、不完整，或產權存在糾紛或權利負擔，導致乙方無法實現受讓產權注銷后的相關權益，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照產權受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定向乙方交付與產權注銷相關的全部文件和資料，或協助乙方辦理后續手續，每逾期一日，應按照產權受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照產權受讓款項的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付產權受讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預付款，同時乙方應按照產權受讓款項的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于產權證書復印件、雙方身份證明文件復印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______