小產(chǎn)權(quán)拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[小產(chǎn)權(quán)房具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷的房屋為小產(chǎn)權(quán)房，位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如附屬房屋、圍墻、水電設(shè)施等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[集體土地/其他性質(zhì)，需明確]，土地面積為[x]平方米，土地來源為[購買/自建等情況說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的各種資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷過程中所需的各種審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。妥善處理拆遷過程中的安全防護(hù)等相關(guān)事宜，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷，并保證拆遷行為符合法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明（如有）、土地使用證明（如有）、房屋平面圖等。積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于騰空房屋、拆除附屬設(shè)施等。在拆遷過程中，乙方應(yīng)自行處理好房屋內(nèi)的物品及人員安置等事宜，因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。保證所提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭議或其他糾紛。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.補(bǔ)償項(xiàng)目及金額明細(xì)房屋補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該款項(xiàng)是根據(jù)房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），具體包括附屬房屋、圍墻、水電設(shè)施等補(bǔ)償，詳細(xì)清單見附件[附屬設(shè)施補(bǔ)償清單]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，按照每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，支付期限為[x]個(gè)月，共計(jì)[x]元。如因甲方原因?qū)е乱曳匠雠R時(shí)安置期限仍未得到安置的，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。四、拆遷期限及騰空交付1.拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)開始組織實(shí)施拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.騰空交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何人員及物品遺留，否則甲方有權(quán)自行處理遺留物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施相關(guān)信息或存在權(quán)屬爭議等糾紛，導(dǎo)致甲方無法順利進(jìn)行拆遷工作或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的拆遷補(bǔ)償款。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作，甲方有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方限期改正。乙方逾期仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件[附屬設(shè)施補(bǔ)償清單]、房屋交接清單等與本協(xié)議具有同等法律效力，是本協(xié)議的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：_______________