土地交付期限協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置及四至范圍]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地交付期限事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[x]平方米（以最終實際測量為準）。3.土地用途：[明確土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[國有土地出讓、集體土地等]二、交付期限1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方提供該土地的相關權屬證明文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證等，并確保文件真實、有效、完整。2.甲方應在[具體交付日期]前，將符合以下條件的土地交付給乙方：土地上的建筑物、附著物等已按照相關規定及雙方約定拆除清理完畢，達到場地平整、通水、通電、通路的"三通一平"標準。土地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛以及其他法律糾紛，不存在被查封、扣押、凍結等限制交易的情形。土地已取得相關部門的批準，具備交付條件，且已辦理完成與交付相關的所有手續。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、解除協議等。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，有權將該土地轉讓給乙方，并確保轉讓行為符合法律法規及相關政策的規定。按照本協議約定的交付期限和條件，將土地交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。向乙方如實告知該土地的真實情況，包括但不限于土地現狀、存在的問題等，不得隱瞞或虛報重要信息。在土地交付前，負責處理與該土地有關的一切債權債務關系，承擔因處理該等關系產生的費用，并確保乙方不受任何第三方的干擾和主張。協助乙方辦理土地過戶登記手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關部門要求的其他手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利在本協議簽訂后，有權要求甲方按照約定提供土地相關權屬證明文件，并在約定的交付期限內交付土地。在土地交付后，有權對該土地進行開發利用，但應符合法律法規及相關政策的規定。對甲方提供的文件和資料有知情權，有權要求甲方對不明確的事項進行解釋說明。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。按照法律法規及相關政策的規定，合理開發利用該土地，不得擅自改變土地用途。在土地交付前，配合甲方完成相關的準備工作，提供必要的協助和資料。在土地交付后，承擔該土地的管理、維護等責任，并承擔相應的費用。四、土地轉讓款及支付方式1.土地轉讓款總額：乙方應向甲方支付的土地轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付土地轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方按照本協議約定將土地交付給乙方，并辦理完成相關手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余土地轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將土地轉讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致款項支付錯誤或延遲，責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律糾紛，導致乙方無法正常使用該土地，甲方應負責解決糾紛，并承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__