期房更名調解協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與[開發商名稱]簽訂了關于[期房具體樓盤名稱]的《商品房買賣合同》（合同編號：__________），購買了該樓盤[具體房號]的期房一套。現甲乙雙方經友好協商，就甲方將上述期房更名至乙方名下相關事宜，達成如下調解協議：一、標的物具體描述1.房產基本信息甲方所購的期房位于[樓盤詳細地址]，該樓盤名稱為[期房具體樓盤名稱]，樓號為[具體樓號]，房號為[具體房號]。該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。2.房屋現狀該期房目前處于在建狀態，預計交房時間為[預計交房日期]。房屋相關配套設施及小區規劃等信息以甲方與開發商簽訂的《商品房買賣合同》及相關補充協議約定為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付相應款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與開發商簽訂的《商品房買賣合同》原件及相關購房憑證，并協助乙方辦理更名手續。確保所提供的與該期房相關的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。負責協調與開發商的溝通，積極配合乙方辦理期房更名的相關事宜，在辦理更名過程中產生的應由甲方承擔的費用，甲方應及時支付。在更名手續辦理完畢前，不得擅自將該期房再次轉讓給第三方或設定其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定協助辦理期房更名手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付購房款及相關費用。配合甲方提供辦理更名手續所需的相關資料，并按照開發商及相關部門的要求履行各項手續。承擔辦理期房更名手續過程中除應由甲方承擔之外的其他一切費用。自更名手續辦理完畢之日起，承擔該期房的所有權利義務，包括但不限于按時支付后續房款、接受房屋交付、承擔房屋質量問題及相關風險等。三、款項支付1.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整。剩余購房款人民幣[x]元整，乙方應在甲方協助辦理完期房更名手續并取得新的購房合同及相關憑證后的[x]個工作日內一次性支付給甲方。2.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、更名手續辦理1.甲方應在收到乙方定金后的[x]個工作日內，與開發商溝通協商期房更名事宜，并向開發商提交書面更名申請及相關資料。2.開發商同意更名后，甲方應及時通知乙方，并協助乙方按照開發商的要求準備和提交辦理更名手續所需的全部資料，包括但不限于乙方身份證原件及復印件、更名申請書、授權委托書等。3.乙方應積極配合甲方及開發商辦理更名手續，如因乙方原因導致更名手續延誤或無法辦理，由乙方承擔全部責任。4.更名手續辦理過程中產生的一切稅費及其他費用，按照國家法律法規及相關政策規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致費用承擔發生變化的，雙方應協商解決。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助辦理更名手續的義務，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項（扣除定金部分）。2.若乙方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議約定購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方原因導致期房更名手續無法辦理或出現其他糾紛，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月