合租協(xié)議合同范本三人?甲方（合租人1）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（合租人2）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（合租人3）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方三人有意合租乙方位于[房屋具體地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：乙方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向乙方支付租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)支付。2.押金甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，在甲方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并經(jīng)乙方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)無(wú)息退還押金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由甲方三人按照約定的份額共同承擔(dān)，具體份額為甲方1承擔(dān)[x]%，甲方2承擔(dān)[x]%，甲方3承擔(dān)[x]%。2.水電費(fèi)：租賃期間，水電費(fèi)由甲方三人根據(jù)實(shí)際使用情況按上述租金承擔(dān)比例分?jǐn)偂＜追綉?yīng)在收到乙方繳費(fèi)通知后的[x]天內(nèi)繳納相應(yīng)費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲方三人共同承擔(dān)，每月金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。甲方應(yīng)在收到乙方繳費(fèi)通知后的[x]天內(nèi)繳納。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因甲方使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由甲方三人按實(shí)際使用情況分?jǐn)偝袚?dān)。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，甲方有權(quán)將其在本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因甲方原因造成房屋損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方使用房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。2.義務(wù)確保房屋及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，但因甲方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)入房屋。但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。七、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保甲方能夠安全正常使用。2.如因甲方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如甲方未及時(shí)維修或賠償，乙方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)的自然損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如甲方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。4.如甲方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離房屋，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還剩余租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。九、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或從事違法違規(guī)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定未按時(shí)維修房屋或擅自進(jìn)入房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~的[x]%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（合租人1）簽字（或蓋章）：__________________日期