家庭幫種菜出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將家庭菜地出租給乙方用于種菜事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.菜地位置及面積甲方出租給乙方的菜地位于__________________（詳細地址），面積為______平方米。該菜地四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可附圖說明）2.菜地現狀菜地目前已具備基本的種植條件，包括但不限于土地平整、通水通電等。甲方應確保交付乙方時，菜地的基礎設施能夠正常使用，以滿足乙方種菜的需求。3.配套設施甲方提供與菜地配套的灌溉設施，如灌溉管道、水龍頭等，乙方應合理使用，如有損壞應及時通知甲方進行維修或賠償。同時，甲方應允許乙方在菜地周邊合理范圍內搭建臨時存放農具等物品的簡易棚，但不得影響周邊環境和他人通行。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還菜地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金以月為單位計算，自合同簽訂之日起，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。2.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：__________________，賬號：__________________，戶名：__________________。轉賬后，乙方應及時通知甲方，并保留轉賬憑證作為支付依據。現金支付：乙方也可以選擇現金支付的方式，但應在支付租金時要求甲方出具收款收據。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對菜地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用菜地，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要合理使用菜地周邊的公共區域，但不得影響乙方正常使用菜地。2.義務保證所提供的菜地及配套設施符合約定的使用條件，確保乙方能夠正常開展種菜活動。負責協調與菜地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期內能夠安靜、順利地使用菜地。如因相鄰關系問題給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。按照合同約定為乙方提供必要的協助和服務，如解答乙方在種菜過程中遇到的問題等。在租賃期限內，甲方如需對菜地進行改造或調整，應提前通知乙方，并取得乙方同意。如因甲方改造或調整行為給乙方造成損失，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用菜地及配套設施，自主安排種菜品種和方式。對甲方提供的菜地及配套設施的使用情況享有知情權，如甲方對菜地及配套設施進行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，乙方有權要求甲方提前通知并采取相應的彌補措施。在租賃期限內，乙方因合理使用菜地及配套設施導致設施損壞的，有權要求甲方及時維修；如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。合理使用菜地及配套設施，不得擅自改變菜地的用途和結構，不得在菜地上建設永久性建筑物或構筑物。如需搭建臨時性簡易棚，應按照甲方要求進行，并在租賃期滿后自行拆除，恢復菜地原狀。負責菜地的日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、澆水、病蟲害防治等，確保菜地的正常種植狀態。在種菜過程中，應遵守國家有關農業生產的法律法規，不得使用違禁農藥和化肥。乙方應愛護甲方提供的菜地及配套設施，如因乙方使用不當或故意損壞導致設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。在租賃期限內，乙方應保持菜地周邊環境整潔，不得隨意丟棄垃圾。租賃期滿時，乙方應將菜地清理干凈，恢復交付時的原狀。乙方在使用菜地過程中，如發現菜地存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的措施。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金主要用于保證乙方在租賃期限內按照合同約定使用菜地及配套設施，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應費用。2.租賃期滿，如乙方未違反合同約定，且已將菜地清理干凈并恢復原狀，甲方應在乙方交還菜地后的______個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供菜地及配套設施，或提供的菜地及配套設施不符合約定的使用條件，導致乙方無法正常使用菜地的，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應按照損失金額予以賠償。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方擅自改變菜地的用途或結構，或在菜地上建設永久性建筑物或構筑物，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的押金不予退還。4.若乙方未按照合同約定合理使用菜地及配套設施，導致設施損壞，未及時通知甲方維修或未按照甲方要求修復或賠償的，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。如因乙方損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方也應予以賠償。5.若乙方在租賃期限內提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還。因乙方提前解除合同給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。6.若甲方在租賃期限內提前解除合同，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。甲方應退還乙方已支付但未到期的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向菜地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合