租戶合同終止協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[標的物具體名稱或服務項目]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋（若為房屋租賃）坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]臺、熱水器[品牌及規格]、家具[詳細清單]等]。2.租賃場地（若為場地租賃）位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途]。場地配套設施有[說明配套設施情況，如水電接口位置、消防設施等]。3.服務項目（若為服務租賃）服務內容為[詳細描述服務項目，如為甲方提供特定的辦公軟件維護服務，服務期限自[起始日期]至[結束日期]等]。二、合同終止日期原租賃合同自本終止協議生效之日起正式終止，即本協議生效日期為[終止協議簽訂日期]，原租賃合同于該日起不再履行。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物或停止服務。有權檢查乙方對租賃標的物的使用及維護情況，如發現乙方有損壞租賃標的物的行為，有權要求乙方進行修復或賠償。義務應按照原租賃合同及本協議的約定，向乙方退還已收取的未使用期間的租金、押金或服務費用（如有）。在乙方按照本協議約定返還租賃標的物后，應及時辦理相關驗收手續，并出具書面驗收證明。對于乙方在租賃期間對租賃標的物進行的合理裝修、改造等添附物，甲方應按照公平合理的原則給予乙方適當補償（如有），具體補償方式和金額由雙方協商確定。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還租金、押金或服務費用（如有）。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方對其裝修、改造等添附物給予適當補償（如有）。義務應在本協議生效之日起[x]日內，將租賃標的物騰空并返還給甲方，同時保證租賃標的物的完好無損（正常損耗除外）。負責清理租賃標的物內的乙方物品及垃圾，恢復租賃標的物原狀。按照原租賃合同的約定，結清租賃期間發生的水、電、燃氣、物業等各項費用。在返還租賃標的物前，應停止使用相關服務（如有），并確保相關服務設備設施正常運行且未造成損壞。四、租金、押金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照原租賃合同約定計算，扣除乙方實際使用期間的租金后，剩余租金共計人民幣[x]元，甲方應于本協議生效之日起[x]個工作日內退還給乙方。具體計算方式為：原租金標準為每月人民幣[x]元，乙方實際租賃期限自[起始租賃日期]至[終止協議簽訂日期]，共計[x]個月[x]天，實際使用期間租金為人民幣[x]元。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定的，甲方應在乙方按照本協議約定返還租賃標的物且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在本協議生效之日起[x]日內，向甲方提供租賃期間水、電、燃氣、物業等費用的繳費憑證，經雙方核對無誤后，如有欠費，乙方應立即補繳；如有多繳，甲方應按照實際情況退還乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時退還租金、押金或服務費用（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，拒絕接收乙方返還的租賃標的物或不及時辦理驗收手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并返還租賃標的物，每逾期一日，應按照原日租金標準的[x%]向甲方支付違約金。若乙方返還的租賃標的物不符合本協議約定的完好無損標準（正常損耗除外），乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的各項費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續補足，并按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____