樓頂防水維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂出現(xiàn)防水問題，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的樓頂防水維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修樓頂范圍：甲方位于[具體地址]的建筑物樓頂，面積約為[x]平方米。樓頂防水維修需全面檢查樓頂防水層的破損情況，對破損部位進行修復(fù)和重新鋪設(shè)防水層。2.維修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)防水材料，具體材料品牌為[品牌名稱]，其性能指標應(yīng)滿足國家相關(guān)防水標準要求，具備良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性等。3.維修服務(wù)內(nèi)容對樓頂現(xiàn)有防水層進行全面清理，清除雜物、灰塵等，確保基層平整、干凈。對檢查出的防水層破損部位進行修補，采用合適的修補材料和工藝，保證修補質(zhì)量。在整個樓頂重新鋪設(shè)防水層，鋪設(shè)層數(shù)為[x]層，鋪設(shè)應(yīng)均勻、無空鼓、無裂縫，搭接寬度符合規(guī)范要求。防水層鋪設(shè)完成后，進行閉水試驗，時間不少于[x]小時，確保無滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)及時返工處理，直至閉水試驗合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求和服務(wù)內(nèi)容進行樓頂防水維修。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供樓頂防水維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓頂建筑圖紙、以往防水維修記錄等，以便乙方更好地了解樓頂情況。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如提供必要的場地、水電等條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間，甲方應(yīng)安排專人負責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作，及時反饋維修過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對維修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求和服務(wù)內(nèi)容，組織專業(yè)人員進行樓頂防水維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標準。向甲方提供維修所需材料的質(zhì)量合格證明文件，確保材料符合國家標準和本協(xié)議要求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修人員的人身安全和周圍環(huán)境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負責(zé)清理維修現(xiàn)場，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾等清理干凈。按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，并及時通知甲方進行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修后的樓頂防水質(zhì)量負責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排人員到現(xiàn)場進行維修處理。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本次樓頂防水維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加或維修難度加大，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當調(diào)整維修費用，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成樓頂防水維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方。2.乙方應(yīng)合理安排維修進度，確保維修工作按照約定時間完成。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方維修后的樓頂防水應(yīng)符合國家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，防水層無滲漏現(xiàn)象，材料使用符合本協(xié)議約定，施工工藝符合行業(yè)標準。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對樓頂防水維修質(zhì)量進行檢查，包括檢查防水層外觀、進行閉水試驗等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、質(zhì)保期1.乙方對本次樓頂防水維修提供[x]年的質(zhì)保期，自驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)免費負責(zé)維修。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求、服務(wù)內(nèi)容、維修期限、質(zhì)量標準等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到合同要求，如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，