轉讓住宿旅館協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家住宿旅館（以下簡稱"該旅館"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該旅館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就旅館轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.旅館基本情況該旅館位于__________________，建筑面積為______平方米，擁有客房______間，其中標準間______間，大床房______間，套房______間。旅館配套設施齊全，包括但不限于前臺接待區、餐廳、會議室、停車場等。旅館目前持有有效的營業執照、特種行業許可證、衛生許可證等相關經營資質證書，證照齊全且均在有效期內。2.經營現狀甲方保證在轉讓前，該旅館的經營狀況正常，無任何重大糾紛或潛在風險。旅館的各項設施設備均能正常運行，不存在質量問題或安全隱患。旅館現有的員工包括前臺接待員______名、客房服務員______名、餐廳服務員______名等，員工隊伍相對穩定。轉讓后，乙方有權根據自身經營需求決定是否繼續留用現有員工。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該旅館的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定價格，包含旅館的現有裝修、設備設施、經營資質、品牌商譽以及所有未結算的債權債務等一切與旅館經營相關的權益。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付后，甲方應積極協助乙方辦理旅館轉讓的相關手續。待所有轉讓手續辦理完畢且乙方驗收合格后，乙方應在______日內向甲方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行各項義務。2.義務向乙方如實披露該旅館的經營狀況、財務狀況、債權債務等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理旅館轉讓所需的各項手續，包括但不限于營業執照變更、特種行業許可證變更、稅務登記變更等，相關手續辦理過程中產生的費用由______方承擔。在轉讓前妥善處理好旅館的各項事務，包括但不限于員工工資結算、供應商貨款支付、客戶預訂及消費的處理等，確保旅館在轉讓時不存在任何遺留問題。負責將旅館的現有員工的勞動關系妥善處理完畢，如因甲方未妥善處理導致乙方遭受勞動糾紛或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至轉讓手續辦理完畢期間，負責維持旅館的正常經營秩序，不得擅自改變旅館的經營模式、服務標準或對旅館的設施設備進行重大改動。未經乙方書面同意，甲方不得將旅館的任何資產進行處置或抵押。在轉讓手續辦理完畢后，向乙方移交旅館的所有資產及相關資料，包括但不限于營業執照正副本、特種行業許可證正副本、衛生許可證正副本、消防驗收合格證、員工檔案、客戶資料、財務賬目、采購合同、租賃合同等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理旅館轉讓手續。有權在轉讓手續辦理完畢后，對旅館進行自主經營管理，享有旅館的全部經營收益。有權對甲方提供的旅館相關信息進行核實和查詢。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔旅館轉讓過程中應由乙方承擔的各項費用，包括但不限于手續費、稅費等。在接收旅館后，按照法律法規及相關行業規范的要求合法經營，遵守旅館所在地的各項管理規定，維護旅館的良好形象和聲譽。尊重旅館的現有員工，根據實際情況與員工協商確定勞動關系的處理方式，保障員工的合法權益。在經營過程中，如需對旅館的設施設備進行更新、改造或升級，應提前通知甲方，并在確保不影響旅館正常經營的前提下進行。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變旅館的主體結構或經營性質。四、資產交接1.交接時間甲方應在本協議約定的轉讓手續辦理完畢后的______個工作日內，與乙方進行旅館資產的交接。2.交接內容實物資產：包括但不限于家具、電器、床上用品、餐具、清潔設備等所有與旅館經營相關的物品，雙方應共同對實物資產進行清點，并制作資產清單，雙方簽字確認。證照資料：如前所述的營業執照、特種行業許可證、衛生許可證、消防驗收合格證、員工檔案、客戶資料、財務賬目、采購合同、租賃合同等相關證照及資料。3.交接方式資產交接應在旅館現場進行，雙方應安排專人負責交接工作。交接過程中，雙方應對資產的數量、質量、完整性等進行仔細核對，確保交接無誤。如發現資產存在缺失、損壞或其他問題，甲方應負責在交接前進行修復或補充，否則乙方有權從轉讓款中扣除相應的金額。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露旅館相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理旅館轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失。若甲方在轉讓前未妥善處理好旅館的各項事務，導致乙方接手后出現任何遺留問題，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決并承擔全部費用；如給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的______倍向乙方進行賠償。若甲方未按照本協議約定的時間和內容向乙方移交旅館資產，每逾期一日，應按照轉讓款金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在接收旅館后，未按照法律法規及相關行業規范的要求合法經營，導致旅館受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定對旅館的設施設備進行合理維護或擅自改變旅館的主體結構、經營性質等，給旅館造成損失的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的______倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向旅館所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（