物業退還車位協議書?甲方（物業方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（車位使用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方曾向甲方租賃或購買車位使用，現因[具體原因]，雙方經友好協商，就甲方退還乙方車位相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方使用的車位位于[小區名稱及具體位置]，車位編號為[具體編號]。該車位為[租賃或購買]性質，乙方自[起始使用日期]起開始使用，截至本協議簽訂之日，乙方已使用該車位[x]個月/年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定配合辦理車位退還手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定向乙方退還車位使用費用（如有）。負責辦理車位退還的相關手續，確保車位能夠順利退還至可再次出租或出售狀態。在車位退還過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定退還車位使用費用（如有）。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權向甲方主張違約責任。2.義務按照甲方要求的時間和方式配合辦理車位退還手續，包括但不限于騰空車位、交回車位相關設施設備等。確保在辦理車位退還手續前，結清因使用車位產生的所有費用，如停車管理費、水電費等。如因乙方原因導致車位無法按時退還或給甲方造成損失，應承擔相應賠償責任。三、費用退還1.若乙方為租賃車位使用，甲方應退還乙方剩余租賃期限內的租金。具體退還金額按照乙方已支付的租金總額除以租賃期限總月數/年數，再乘以剩余租賃期限月數/年數計算。租金退還時間為辦理完車位退還手續后的[x]個工作日內。2.若乙方為購買車位，甲方應按照乙方購買車位的實際支付價格，扣除乙方已使用車位期間按照市場評估價計算的車位使用費后，將剩余款項退還乙方。車位使用費市場評估價格由雙方共同委托具有資質的評估機構進行評估確定。評估費用由雙方各承擔[x]%。剩余款項退還時間為評估報告出具后的[x]個工作日內。四、車位退還手續辦理1.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提交書面的車位退還申請，并提交身份證復印件等相關證明材料。2.甲方在收到乙方申請及材料后的[x]個工作日內進行審核，審核通過后通知乙方辦理車位退還手續。3.辦理車位退還手續時，乙方應確保車位內無任何物品遺留，車位設施設備（如地鎖、車位標識等）完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。4.雙方在現場共同確認車位狀態無誤后，簽訂車位交接確認書。確認書一式兩份，雙方各執一份。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性退還全部費用及按照上述標準支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合辦理車位退還手續或未按時結清相關費用，每逾期一日，應按照應退還費用（如有）或應支付費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施收回車位，并要求乙方按照車位購買價格或剩余租賃期限租金總額的[x]%支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字