委托房租合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意委托乙方代為出租管理該房屋，乙方具備相關房屋租賃管理經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下委托房租合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方委托乙方出租的房屋位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。3.房屋配套設施：房屋內現有配套設施包括但不限于[列舉房屋內包含的主要設施設備，如家具、電器等，可詳細說明品牌、型號等]。二、委托事項1.甲方委托乙方全權辦理該房屋的出租事宜，包括但不限于尋找合適的租戶、與租戶簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理租賃期間的相關事務等。2.乙方應按照本協議約定的條款和條件，以合理、謹慎的方式履行委托事項，維護甲方的合法權益。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋出租情況及租金收取情況。有權對乙方的委托行為進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證等復印件。確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方或租戶遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定向乙方支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用。在委托權限范圍內，有權獨立處理房屋出租相關事務。2.義務積極尋找合適的租戶，按照市場行情合理確定租金價格，確保甲方房屋能夠順利出租。嚴格審查租戶的身份信息、信用狀況等，簽訂租賃合同前應將租戶相關信息告知甲方，經甲方同意后方可簽訂租賃合同。妥善保管甲方提供的房屋相關資料，不得泄露給任何第三方。按照租賃合同約定及時收取租金及押金，并在收到租金及押金后的[x]個工作日內轉交給甲方。如因乙方原因導致租金及押金未能按時收取或轉交的，乙方應承擔相應的賠償責任。定期對房屋進行檢查，確保房屋及配套設施設備處于良好狀態。如發現問題應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。在租賃期間，如遇租戶提出合理的維修、保養等要求，乙方應及時與甲方溝通，并按照甲方的意見進行處理。處理租賃期間的各類糾紛，如因乙方處理不當給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、委托期限本協議委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。五、租金及支付方式1.經雙方協商確定，該房屋的月租金為人民幣[x]元。租金價格如有調整，乙方應提前[x]天通知甲方。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。租戶應按照租賃合同約定的時間將租金支付至乙方指定的賬戶，乙方在收到租金后的[x]個工作日內轉交給甲方。六、押金1.租戶應向乙方支付房屋押金人民幣[x]元。押金在租賃期滿且租戶無違約行為的情況下，由乙方在[退還押金的具體時間規定]內無息退還給租戶。2.如租戶在租賃期間出現違約行為，乙方有權按照租賃合同約定扣除相應的押金作為違約金，并將扣除后的押金余額退還給甲方。七、費用承擔1.乙方在處理房屋出租事務過程中產生的費用，如房屋中介費、房屋維修費用等，由[費用承擔方，可根據實際情況約定]承擔。2.甲方應承擔的費用包括但不限于房屋產權登記費、稅費等與房屋產權相關的費用。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或隱瞞房屋存在的問題，導致乙方或租戶遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協議委托期限內預期租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行委托事項，如未按時收取租金、未妥善保管房屋資料、未及時處理租賃糾紛等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議委托期限內預期租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若租戶未按照租賃合同約定支付租金或出現其他違約行為，乙方應負責督促租戶履行合同義務。如因乙方督促不力導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法