房屋策劃合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其擁有的房屋進行策劃相關事宜，乙方具備專業的房屋策劃能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供房屋策劃服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋類型：[如住宅、商業、辦公等]3.房屋面積：[具體面積]平方米4.房屋現狀：[對房屋現有裝修、設施設備等狀況進行簡要描述]（二）服務內容1.市場調研與分析對房屋所在區域的房地產市場進行全面調研，包括但不限于周邊同類房屋的銷售價格、租金水平、供需情況、市場趨勢等。分析目標客戶群體的特征、需求、購買能力和購買意愿，為房屋策劃提供數據支持和市場依據。2.房屋定位與策劃根據市場調研結果，結合房屋自身特點，為房屋進行精準定位，確定其市場定位、產品定位和形象定位。制定房屋的整體策劃方案，包括但不限于房屋的功能布局優化、裝修風格建議、配套設施規劃、營銷推廣策略等。3.營銷推廣策劃制定房屋的營銷推廣計劃，明確推廣目標、推廣渠道、推廣時間和推廣預算。策劃并執行各類營銷活動，如開盤活動、促銷活動、看房團活動等，提高房屋的知名度和美譽度，促進銷售。4.銷售支持與服務協助甲方制定銷售價格體系，提供價格策略建議。培訓甲方銷售人員，使其熟悉房屋的策劃方案和銷售要點，提高銷售技能和服務水平。協助甲方處理銷售過程中的客戶咨詢、投訴等問題，維護良好的客戶關系。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的策劃服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和內容完成策劃服務工作。有權知曉策劃服務工作的進展情況，獲取相關報告和資料。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息和資料，協助乙方開展市場調研和策劃工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付策劃服務費用。配合乙方執行營銷推廣計劃和銷售支持工作，提供必要的協助和資源。未經乙方書面同意，不得擅自變更本協議約定的服務內容和要求。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取策劃服務費用。有權要求甲方提供開展策劃服務工作所需的必要條件和協助。根據本協議約定，獨立開展策劃服務工作，不受甲方非法干涉。2.義務按照國家法律法規和行業規范，以及本協議約定的服務內容、標準和時間要求，為甲方提供優質、專業的房屋策劃服務。對在策劃服務過程中知悉的甲方商業秘密和房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報策劃服務工作進展情況，提交相關報告和資料。在策劃服務過程中，如發現問題或風險，及時向甲方提出建議和解決方案。負責營銷推廣活動的策劃、組織和實施，但相關費用由甲方另行承擔（如有約定）。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，本次房屋策劃服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成市場調研與分析報告，并提交給甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成房屋定位與策劃方案，并提交給甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成營銷推廣策劃方案，并經甲方確認后，在營銷推廣活動執行期間，根據實際發生費用（如有），按照雙方約定的方式進行結算支付。5.房屋策劃服務工作全部完成，且房屋銷售達到雙方約定的目標后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停策劃服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方擅自變更本協議約定的服務內容和要求，導致乙方需要額外增加工作或費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照乙方要求提供開展策劃服務工作所需的必要條件和協助，導致策劃服務工作延誤或無法完成的，甲方應承擔全部責任，并按照本協議約定的服務費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和內容完成策劃服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照本協議約定的服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露在策劃服務過程中知悉的甲方商業秘密或房屋相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的策劃服務方案存在重大缺陷或失誤，導致甲方遭受經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方同意，對于在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、房屋相關信息以及其他未公開的信息（以下統稱"保密信息"）予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋策劃服務工作全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補