樓房滲漏賠付協議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于[樓房具體地址]的樓房出現滲漏問題，給甲方造成了一定的財產損失，經雙方友好協商，就樓房滲漏賠付事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.樓房基本情況甲方受損樓房位于[詳細地址]，建筑結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，甲方居住在第[x]層。該樓房于[建成時間]建成，至今已使用[x]年。2.滲漏情況描述滲漏主要出現在甲方房屋的[具體房間，如臥室、客廳、廚房等]天花板、墻面以及地面部位。滲漏表現為天花板出現水漬、墻皮脫落、地面有積水現象，經專業人員檢查，確定滲漏原因是[詳細說明滲漏原因，如樓上衛生間防水層破裂、外墻保溫層損壞等]。3.受損范圍及損失天花板受損面積約為[x]平方米，墻皮脫落面積約為[x]平方米，地面積水影響面積約為[x]平方米。因滲漏導致甲方室內裝修損壞，包括天花板吊頂變形、墻面壁紙受潮變色、部分家具表面有水漬損壞等，經雙方共同委托專業評估機構評估，裝修損失價值為人民幣[x]元。此外，滲漏還造成甲方室內存放的部分物品受潮損壞，如衣物、書籍、電子產品等，經統計，物品損失價值為人民幣[x]元。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方對樓房滲漏問題進行修復，并承擔修復費用。有權要求乙方對因滲漏造成的財產損失進行賠償。有權監督乙方履行協議約定的各項義務。2.義務向乙方提供樓房滲漏的詳細情況及受損證據，協助乙方進行現場勘查和原因分析。配合乙方安排的修復工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行施工等。在乙方完成修復工作后，按照協議約定對修復情況進行驗收。（二）乙方權利與義務1.權利在承擔修復責任的前提下，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提出的賠償要求，有權要求甲方提供相應的證據，并在合理范圍內進行協商。2.義務負責對樓房滲漏部位進行修復，確保修復質量符合相關標準和規范，能夠有效解決滲漏問題。按照協議約定的方式和期限，對甲方因滲漏造成的財產損失進行賠償。在修復過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對甲方正常生活的影響。如因乙方原因給甲方造成額外損失的，乙方應承擔賠償責任。修復工作完成后，向甲方提供詳細的修復報告，包括修復部位、修復方法、使用材料等信息。三、賠付方式及時間1.賠付方式乙方應向甲方支付的賠付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該金額包含乙方應承擔的修復費用以及對甲方財產損失的賠償費用。賠付方式為一次性支付，乙方應在協議簽訂后的[x]個工作日內，將賠付金額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.賠付時間如乙方未能按照上述時間支付賠付金額，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應支付已逾期期間的違約金。四、修復工作及質量保證1.修復工作安排乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復步驟、預計修復時間、使用材料清單等內容。甲方應在收到修復方案后的[x]個工作日內進行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對修復方案有異議，乙方應根據甲方意見進行修改，直至甲方滿意為止。修復工作應在雙方確定修復方案后的[x]個工作日內開始實施。乙方應安排專業的施工人員進行施工，確保施工過程符合相關安全規范和質量要求。2.質量保證乙方承諾對修復后的樓房滲漏部位提供[x]年的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方修復原因導致滲漏問題再次出現，乙方應免費進行修復，并承擔由此給甲方造成的全部損失。質量保證期屆滿后，如甲方發現滲漏問題，乙方應根據甲方要求，提供有償的維修服務，維修費用按照市場合理價格收取。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常進行修復工作或無法按時完成修復工作的，乙方不承擔因此產生的任何責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式進行賠付或未按照約定完成修復工作，每逾期一日，應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的賠付金額（如有），同時乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的修復服務不符合相關質量標準和規范，導致滲漏問題未能有效解決或在質量保證期內再次出現滲漏的，乙方應負責重新修復，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕重新修復或無法完成重新修復的，甲方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，乙方還應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________